제일1차 실거래가
전북 익산시 영등동 768-1 · 고봉로30길 13 · 1995년 준공
제일1차의 최근 매매가는 9,500만원(2026.08.25, 전용 59.99㎡(18.1평), 3층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 107%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
제일1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 9,500만원2026.08.25 | 1억 5,200만원 | 1억 1,000만원2026.08.23 | 12 |
| 84.92㎡(25.7평) | 1억 6,000만원2026.07.10 | 2억 1,400만원 | 1억 9,000만원2026.04.24 | 7 |
| 113.52㎡(34.3평) | 2억 4,900만원2026.07.04 | 2억 7,400만원 | 2억원2026.09.02 | 3 |
| 134.92㎡(40.8평) | 2억 8,000만원2026.05.18 | 2억 8,000만원 | - | 3 |
제일1차 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,200만원)보다 37.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 631만원으로 영등동 평균(579만원)보다 9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
제일1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
제일1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 9,500만원▼13.6% |
| 2026.07.10 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 113.52㎡(34.3평) | 4층 | 2억 4,900만원▲10.7% |
| 2026.06.29 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 1,000만원▲10% |
| 2026.05.18 | 134.92㎡(40.8평) | 12층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,000만원▼24.9% |
| 2026.04.22 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 2억 1,300만원▲15.1% |
| 2026.04.22 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 1억원▼4.8% |
| 2026.04.08 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,500만원▲12.1% |
| 2026.04.08 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 1억 6,500만원▼16.2% |
| 2026.04.04 | 113.52㎡(34.3평) | 3층 | 2억 2,500만원▼17.9% |
| 2026.02.28 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억 500만원▼13.9% |
| 2026.02.27 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 1억 2,200만원▼19.7% |
| 2026.02.14 | 134.92㎡(40.8평) | 5층 | 2억 7,600만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,700만원▼7.9% |
| 2026.01.30 | 134.92㎡(40.8평) | 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.27 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,200만원신고가 |
| 2026.01.23 | 113.52㎡(34.3평) | 10층 | 2억 7,400만원 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 9,900만원▼17.5% |
| 2025.12.26 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,000만원▼7.7% |
| 2025.12.06 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,400만원 |
| 2025.11.28 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,000만원▲10.2% |
| 2025.11.14 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,800만원▼12.6% |
| 2025.11.10 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,500만원 |
제일1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.02 | 113.52㎡(34.3평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.23 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 300만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 300만원 / 월 5만원 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,700만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.30 | 113.52㎡(34.3평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.24 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.29 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.28 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 6,600만원 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.19 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.17 | 113.52㎡(34.3평) | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.14 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.24 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.23 | 134.92㎡(40.8평) | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.03 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
제일1차 자주 묻는 질문
Q. 제일1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 59.99㎡(18.1평) 3층 9,500만원입니다.
Q. 제일1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 134.92㎡(40.8평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 제일1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 113.52㎡(34.3평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 107%입니다.
Q. 제일1차은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 제일1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제일1차 주소(위치)는?
전북 익산시 영등동 768-1 (도로명: 고봉로30길 13)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성동산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 기안파인골드빌1차팔봉동 | 2002년 | 2026.09.04 | 9,300만원84.32㎡(25.5평) | 24 |
| 어양주공4단지5단지어양동 | 1998년 | 2026.09.24 | 9,300만원59.99㎡(18.1평) | 21 |
| 모현현대2차모현동1가 | 1993년 | 2026.10.17 | 9,300만원59.4㎡(18.0평) | 63 |
| 현대어양동 | 1990년 | 2026.09.12 | 9,700만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 익산역시그니처-S주상복합창인동1가 | 2018년 | 2026.10.19 | 9,200만원37.86㎡(11.5평) | 7 |
| 제일2차(2차1단지)영등동 | 1997년 | 2026.09.15 | 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 우남남부동산동 | 1994년 | 2026.06.22 | 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
영등동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남그랜드타운영등동 | 1999년 | 2026.10.18 | 1억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 58 |
| 제일4차영등동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.77㎡(18.1평) | 56 |
| 부영3차영등동 | 1998년 | 2026.10.18 | 8,750만원49.8㎡(15.1평) | 53 |
| 동신영등동 | 1992년 | 2026.10.08 | 5,800만원49.86㎡(15.1평) | 48 |
| 영등3차제일아파트영등동 | 1998년 | 2026.09.11 | 1억 2,500만원59.77㎡(18.1평) | 46 |
| 우남샘물타운영등동 | 1997년 | 2026.10.12 | 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 42 |
| 영등1영등동 | 1984년 | 2026.07.23 | 9,000만원49.22㎡(14.9평) | 31 |
| 비사벌영등동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 700만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 신일영등동 | 1992년 | 2026.09.06 | 1억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 해오름시티영등동 | 2021년 | 2026.09.11 | 8,300만원14.45㎡(4.4평) | 13 |
| 라인영등동 | 1994년 | 2026.09.18 | 7,600만원59.93㎡(18.1평) | 13 |
| 우미영등동 | 1994년 | 2026.09.05 | 1억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 12 |