우남샘물타운 실거래가
전북 익산시 영등동 800 · 고봉로34길 5-2 · 1997년 준공
우남샘물타운의 최근 매매가는 8,500만원(2026.10.12, 전용 59.99㎡(18.1평), 15층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 5,250만원, 전세가율은 약 110%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우남샘물타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.15㎡(11.8평) | 6,000만원2026.08.29 | 7,100만원 | 5,250만원2026.10.02 | 9 |
| 49.68㎡(15.0평) | 9,500만원2026.08.22 | 1억 1,500만원 | 7,200만원2026.06.19 | 12 |
| 59.99㎡(18.1평) | 8,500만원2026.10.12 | 1억 4,000만원 | 8,100만원2026.09.29 | 20 |
우남샘물타운 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 39.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 528만원으로 영등동 평균(578만원)보다 8.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
우남샘물타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
우남샘물타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 8,500만원▼8.6% |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 9,300만원▼2.1% |
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 9,500만원▲5.6% |
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 1,000만원계약해제 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 9,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 9,000만원▼35.7% |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,000만원▲52.2% |
| 2026.08.29 | 39.15㎡(11.8평) | 2층 | 6,000만원▼4% |
| 2026.08.22 | 49.68㎡(15.0평) | 5층 | 9,500만원▲53.2% |
| 2026.08.19 | 49.68㎡(15.0평) | 1층 | 6,200만원▼11.4% |
| 2026.08.14 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 9,200만원계약해제 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 9,200만원 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 9,200만원 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 9,200만원▼2.1% |
| 2026.07.04 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 9,400만원▲16% |
| 2026.06.22 | 49.68㎡(15.0평) | 3층 | 7,000만원 |
| 2026.06.12 | 39.15㎡(11.8평) | 6층 | 6,250만원▲0.8% |
| 2026.06.03 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 8,100만원▼19% |
| 2026.05.30 | 49.68㎡(15.0평) | 4층 | 7,000만원▼39.1% |
| 2026.05.23 | 39.15㎡(11.8평) | 6층 | 6,200만원▲17% |
| 2026.05.13 | 39.15㎡(11.8평) | 1층 | 5,300만원▼15.9% |
| 2026.05.12 | 39.15㎡(11.8평) | 7층 | 6,300만원▼11.3% |
| 2026.05.12 | 39.15㎡(11.8평) | 7층 | 6,300만원계약해제 |
| 2026.05.11 | 49.68㎡(15.0평) | 12층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.06 | 49.68㎡(15.0평) | 11층 | 7,700만원▼11.5% |
| 2026.05.05 | 39.15㎡(11.8평) | 10층 | 7,100만원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억원▼28.6% |
| 2026.03.24 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 49.68㎡(15.0평) | 7층 | 8,700만원▲0.6% |
| 2026.03.16 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 9,800만원▼2% |
| 2026.03.07 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 1억원▲8.1% |
| 2026.03.06 | 49.68㎡(15.0평) | 7층 | 8,650만원▲23.6% |
| 2026.03.02 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 9,250만원▼5.6% |
| 2026.02.02 | 39.15㎡(11.8평) | 3층 | 6,300만원 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 9,800만원▲1% |
| 2026.01.19 | 49.68㎡(15.0평) | 2층 | 7,000만원▼11.9% |
| 2026.01.08 | 49.68㎡(15.0평) | 2층 | 7,950만원▼6.5% |
| 2026.01.03 | 39.15㎡(11.8평) | 3층 | 6,300만원신고가 |
| 2026.01.02 | 49.68㎡(15.0평) | 10층 | 8,500만원▼5.6% |
| 2025.12.29 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 9,700만원▲2.6% |
| 2025.12.20 | 49.68㎡(15.0평) | 8층 | 9,000만원 |
| 2025.12.01 | 39.15㎡(11.8평) | 1층 | 5,400만원 |
| 2025.11.12 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 9,450만원▼14.9% |
| 2025.11.03 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,100만원 |
우남샘물타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 39.15㎡(11.8평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.10.02 | 39.15㎡(11.8평) | 1층 | 전세 | 5,250만원 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8,100만원 |
| 2026.09.15 | 49.68㎡(15.0평) | 12층 | 월세 | 6,900만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.11 | 39.15㎡(11.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.07 | 39.15㎡(11.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.28 | 39.15㎡(11.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.27 | 39.15㎡(11.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.13 | 39.15㎡(11.8평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.03 | 39.15㎡(11.8평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.07.27 | 39.15㎡(11.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 49.68㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 39.15㎡(11.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.01 | 49.68㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.22 | 39.15㎡(11.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.20 | 49.68㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.19 | 39.15㎡(11.8평) | 11층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.06.19 | 49.68㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.06.18 | 39.15㎡(11.8평) | 11층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.06.13 | 49.68㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.04 | 49.68㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 9,300만원 / 월 2만원 |
| 2026.05.15 | 49.68㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.13 | 39.15㎡(11.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.05 | 39.15㎡(11.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
우남샘물타운 자주 묻는 질문
Q. 우남샘물타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 59.99㎡(18.1평) 15층 8,500만원입니다.
Q. 우남샘물타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.07 전용 59.99㎡(18.1평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 우남샘물타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 39.15㎡(11.8평) 보증금 5,250만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 110%입니다.
Q. 우남샘물타운은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 우남샘물타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우남샘물타운 주소(위치)는?
전북 익산시 영등동 800 (도로명: 고봉로34길 5-2)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송학현대송학동 | 1991년 | 2026.10.12 | 8,500만원74.77㎡(22.6평) | 17 |
| 우성동산동 | 1990년 | 2026.10.09 | 8,600만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 삼성부송동 | 1994년 | 2026.09.16 | 8,300만원59.76㎡(18.1평) | 19 |
| 해오름시티영등동 | 2021년 | 2026.09.11 | 8,300만원14.45㎡(4.4평) | 13 |
| 부영3차영등동 | 1998년 | 2026.10.18 | 8,750만원49.8㎡(15.1평) | 53 |
| 우림모현한솔모현동1가 | 1995년 | 2026.09.14 | 8,800만원59.97㎡(18.1평) | 18 |
| 우남남부동산동 | 1994년 | 2026.06.22 | 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 현대(1)모현동1가 | 1991년 | 2026.09.12 | 8,000만원71.18㎡(21.5평) | 15 |
영등동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남그랜드타운영등동 | 1999년 | 2026.10.15 | 1억 1,200만원59.76㎡(18.1평) | 57 |
| 제일4차영등동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.77㎡(18.1평) | 56 |
| 부영3차영등동 | 1998년 | 2026.10.18 | 8,750만원49.8㎡(15.1평) | 53 |
| 동신영등동 | 1992년 | 2026.09.30 | 9,300만원75.89㎡(23.0평) | 47 |
| 영등3차제일아파트영등동 | 1998년 | 2026.09.11 | 1억 2,500만원59.77㎡(18.1평) | 46 |
| 영등1영등동 | 1984년 | 2026.07.23 | 9,000만원49.22㎡(14.9평) | 31 |
| 비사벌영등동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 700만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 제일1차영등동 | 1995년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 신일영등동 | 1992년 | 2026.09.06 | 1억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 해오름시티영등동 | 2021년 | 2026.09.11 | 8,300만원14.45㎡(4.4평) | 13 |
| 라인영등동 | 1994년 | 2026.09.18 | 7,600만원59.93㎡(18.1평) | 13 |
| 우미영등동 | 1994년 | 2026.09.05 | 1억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 12 |