기안파인골드빌1차 실거래가
전북 익산시 팔봉동 304 · 무왕로32길 85 · 2002년 준공
기안파인골드빌1차의 최근 매매가는 9,300만원(2026.09.04, 전용 84.32㎡(25.5평), 2층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
기안파인골드빌1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.77㎡(21.1평) | 1억원2026.09.04 | 1억 500만원 | 8,100만원2026.01.19 | 7 |
| 84.32㎡(25.5평) | 9,300만원2026.09.04 | 1억 3,000만원 | 8,000만원2026.08.20 | 17 |
기안파인골드빌1차 시세 분석
- 전용 84.32㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,000만원)보다 28.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 393만원으로 팔봉동 평균(439만원)보다 10.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
기안파인골드빌1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,300만원 (전용 84.32㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,510만원 | 6,510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,967만원 | 2,967만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.32㎡(25.5평) 매매가 추이
기안파인골드빌1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.32㎡(25.5평) | 2층 | 9,300만원▼4.1% |
| 2026.09.04 | 69.77㎡(21.1평) | 10층 | 1억원▲25% |
| 2026.07.20 | 84.32㎡(25.5평) | 4층 | 9,700만원▲2.1% |
| 2026.06.16 | 84.32㎡(25.5평) | 11층 | 9,500만원 |
| 2026.06.09 | 84.32㎡(25.5평) | 7층 | 9,500만원▼15.6% |
| 2026.06.08 | 69.77㎡(21.1평) | 4층 | 8,000만원▼8% |
| 2026.05.23 | 84.32㎡(25.5평) | 3층 | 1억 1,250만원▲12.5% |
| 2026.05.22 | 84.32㎡(25.5평) | 3층 | 1억원▲14.9% |
| 2026.05.11 | 84.32㎡(25.5평) | 7층 | 8,700만원계약해제 |
| 2026.05.11 | 84.32㎡(25.5평) | 7층 | 8,700만원▼13% |
| 2026.05.05 | 69.77㎡(21.1평) | 7층 | 8,700만원▲24.3% |
| 2026.05.04 | 84.32㎡(25.5평) | 4층 | 1억원▼21.3% |
| 2026.04.16 | 84.32㎡(25.5평) | 6층 | 1억 2,700만원계약해제 |
| 2026.04.16 | 84.32㎡(25.5평) | 6층 | 1억 2,700만원▲10.4% |
| 2026.04.13 | 69.77㎡(21.1평) | 7층 | 7,000만원▼22.2% |
| 2026.04.07 | 84.32㎡(25.5평) | 4층 | 1억 1,500만원▲13.9% |
| 2026.03.16 | 69.77㎡(21.1평) | 3층 | 9,000만원▼14.3% |
| 2026.03.12 | 84.32㎡(25.5평) | 3층 | 1억 100만원▲1% |
| 2026.03.06 | 69.77㎡(21.1평) | 8층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.32㎡(25.5평) | 8층 | 1억원 |
| 2026.01.28 | 69.77㎡(21.1평) | 4층 | 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.32㎡(25.5평) | 8층 | 1억원▼13% |
| 2025.12.06 | 84.32㎡(25.5평) | 6층 | 1억 1,500만원▼11.5% |
| 2025.11.22 | 84.32㎡(25.5평) | 2층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.32㎡(25.5평) | 8층 | 1억 700만원▼8.5% |
| 2025.11.05 | 84.32㎡(25.5평) | 7층 | 1억 1,700만원 |
기안파인골드빌1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.32㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.20 | 84.32㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.32㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.21 | 69.77㎡(21.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.24 | 69.77㎡(21.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.04 | 84.32㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.03 | 84.32㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.22 | 84.32㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.20 | 84.32㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 8,900만원 |
| 2026.04.10 | 84.32㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.03 | 84.32㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.07 | 84.32㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.29 | 84.32㎡(25.5평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.19 | 69.77㎡(21.1평) | 4층 | 전세 | 8,100만원 |
| 2026.01.07 | 84.32㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.07 | 84.32㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.23 | 69.77㎡(21.1평) | 3층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2025.11.03 | 69.77㎡(21.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
기안파인골드빌1차 자주 묻는 질문
Q. 기안파인골드빌1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 84.32㎡(25.5평) 2층 9,300만원입니다.
Q. 기안파인골드빌1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.22 전용 84.32㎡(25.5평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 기안파인골드빌1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 84.32㎡(25.5평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 기안파인골드빌1차은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 기안파인골드빌1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,300만원(전용 84.32㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,510만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,967만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 기안파인골드빌1차 주소(위치)는?
전북 익산시 팔봉동 304 (도로명: 무왕로32길 85)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 어양주공4단지5단지어양동 | 1998년 | 2026.09.24 | 9,300만원59.99㎡(18.1평) | 21 |
| 모현현대2차모현동1가 | 1993년 | 2026.10.17 | 9,300만원59.4㎡(18.0평) | 63 |
| 익산역시그니처-S주상복합창인동1가 | 2018년 | 2026.10.19 | 9,200만원37.86㎡(11.5평) | 7 |
| 제일1차영등동 | 1995년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 삼성동산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 우남남부동산동 | 1994년 | 2026.06.22 | 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 영등1영등동 | 1984년 | 2026.07.23 | 9,000만원49.22㎡(14.9평) | 31 |
| 동신모현동2가 | 1994년 | 2026.10.15 | 9,000만원69.16㎡(20.9평) | 15 |
팔봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 기안파인골드빌2차팔봉동 | 2023년 | 2026.10.08 | 1억 4,700만원84.91㎡(25.7평) | 19 |