제일2차(2차1단지) 실거래가
전북 익산시 영등동 767-8 · 고봉로24길 30 · 1997년 준공
제일2차(2차1단지)의 최근 매매가는 9,800만원(2026.09.15, 전용 59.99㎡(18.1평), 2층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 1,250만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
제일2차(2차1단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 9,800만원2026.09.15 | 1억 4,400만원 | 1억 1,250만원2026.03.14 | 5 |
| 84.84㎡(25.7평) | 2억 3,000만원2026.08.21 | 2억 3,000만원 | 8,800만원2026.03.04 | 7 |
제일2차(2차1단지) 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래(2억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 697만원으로 영등동 평균(578만원)보다 20.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
제일2차(2차1단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
제일2차(2차1단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 9,800만원▼30.5% |
| 2026.08.21 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,100만원▲22.6% |
| 2026.07.07 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 1,500만원▼20.1% |
| 2026.06.01 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 1억 7,100만원 |
| 2026.06.01 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 1억 7,100만원▼2.3% |
| 2026.03.28 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 1억 7,500만원▲2.3% |
| 2026.03.09 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 1억 4,400만원신고가 |
| 2026.01.29 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,100만원▼12.3% |
| 2026.01.17 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,900만원 |
제일2차(2차1단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,250만원 |
| 2026.03.04 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8,800만원 |
| 2026.03.03 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.12 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.01.02 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.30 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.21 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
제일2차(2차1단지) 자주 묻는 질문
Q. 제일2차(2차1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 59.99㎡(18.1평) 2층 9,800만원입니다.
Q. 제일2차(2차1단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 84.84㎡(25.7평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 제일2차(2차1단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.14 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 1억 1,250만원입니다.
Q. 제일2차(2차1단지)은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 제일2차(2차1단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제일2차(2차1단지) 주소(위치)는?
전북 익산시 영등동 767-8 (도로명: 고봉로24길 30)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대어양동 | 1990년 | 2026.09.12 | 9,700만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 제일1차평화동 | 2002년 | 2026.09.30 | 1억원84.82㎡(25.7평) | 20 |
| 어양센트럴파크어양동 | 2020년 | 2026.09.01 | 1억원25.49㎡(7.7평) | 7 |
| 제일1차영등동 | 1995년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 삼성동산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 기안파인골드빌1차팔봉동 | 2002년 | 2026.09.04 | 9,300만원84.32㎡(25.5평) | 24 |
| 동신영등동 | 1992년 | 2026.09.30 | 9,300만원75.89㎡(23.0평) | 46 |
| 어양주공4단지5단지어양동 | 1998년 | 2026.09.24 | 9,300만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
영등동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남그랜드타운영등동 | 1999년 | 2026.10.15 | 1억 1,200만원59.76㎡(18.1평) | 57 |
| 제일4차영등동 | 1999년 | 2026.10.07 | 1억 5,200만원59.77㎡(18.1평) | 56 |
| 부영3차영등동 | 1998년 | 2026.10.18 | 8,750만원49.8㎡(15.1평) | 53 |
| 동신영등동 | 1992년 | 2026.09.30 | 9,300만원75.89㎡(23.0평) | 46 |
| 영등3차제일아파트영등동 | 1998년 | 2026.09.11 | 1억 2,500만원59.77㎡(18.1평) | 46 |
| 우남샘물타운영등동 | 1997년 | 2026.10.12 | 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 41 |
| 영등1영등동 | 1984년 | 2026.07.23 | 9,000만원49.22㎡(14.9평) | 31 |
| 비사벌영등동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 700만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 제일1차영등동 | 1995년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 신일영등동 | 1992년 | 2026.09.06 | 1억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 해오름시티영등동 | 2021년 | 2026.09.11 | 8,300만원14.45㎡(4.4평) | 13 |
| 라인영등동 | 1994년 | 2026.09.18 | 7,600만원59.93㎡(18.1평) | 13 |