동신개나리 실거래가
전북 군산시 조촌동 907-2 · 양안로 119 · 1995년 준공
동신개나리의 최근 매매가는 8,000만원(2026.10.03, 전용 59.84㎡(18.1평), 12층), 최고가는 8,300만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동신개나리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.62㎡(14.4평) | 6,400만원2026.09.22 | 6,700만원 | - | 8 |
| 59.84㎡(18.1평) | 8,000만원2026.10.03 | 8,300만원 | - | 12 |
동신개나리 시세 분석
- 전용 59.84㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8,300만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 406만원으로 조촌동 평균(1,274만원)보다 68.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동신개나리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,000만원 (전용 59.84㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,600만원 | 5,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,552만원 | 2,552만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.84㎡(18.1평) 매매가 추이
동신개나리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.84㎡(18.1평) | 12층 | 8,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.84㎡(18.1평) | 12층 | 8,000만원▲40.4% |
| 2026.10.01 | 59.84㎡(18.1평) | 2층 | 5,700만원▼12.3% |
| 2026.09.22 | 47.62㎡(14.4평) | 11층 | 6,400만원 |
| 2026.09.22 | 47.62㎡(14.4평) | 11층 | 6,400만원▼4.5% |
| 2026.09.09 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 6,500만원 |
| 2026.08.31 | 47.62㎡(14.4평) | 10층 | 6,700만원▲15.5% |
| 2026.08.25 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 6,500만원계약해제 |
| 2026.08.07 | 47.62㎡(14.4평) | 2층 | 5,800만원▼13.4% |
| 2026.07.30 | 59.84㎡(18.1평) | 1층 | 6,500만원▼4.4% |
| 2026.07.28 | 47.62㎡(14.4평) | 7층 | 6,700만원계약해제 |
| 2026.07.28 | 47.62㎡(14.4평) | 7층 | 6,700만원신고가 |
| 2026.07.27 | 59.84㎡(18.1평) | 4층 | 6,800만원▲4.6% |
| 2026.05.15 | 59.84㎡(18.1평) | 12층 | 6,500만원▼20.7% |
| 2026.04.02 | 47.62㎡(14.4평) | 1층 | 5,000만원▼12.3% |
| 2026.04.01 | 59.84㎡(18.1평) | 3층 | 8,200만원▲10.1% |
| 2026.03.31 | 47.62㎡(14.4평) | 3층 | 5,700만원신고가 |
| 2026.02.10 | 47.62㎡(14.4평) | 15층 | 5,300만원 |
| 2026.02.06 | 59.84㎡(18.1평) | 1층 | 7,450만원▲6.4% |
| 2026.01.16 | 59.84㎡(18.1평) | 8층 | 7,000만원▼15.7% |
| 2026.01.07 | 59.84㎡(18.1평) | 5층 | 8,300만원신고가 |
| 2025.11.26 | 59.84㎡(18.1평) | 13층 | 7,300만원 |
동신개나리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 47.62㎡(14.4평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.27 | 47.62㎡(14.4평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.20 | 59.84㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.14 | 59.84㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.02 | 59.84㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 700만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.30 | 47.62㎡(14.4평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.06 | 59.84㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.18 | 47.62㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.24 | 59.84㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.08 | 59.84㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.26 | 59.84㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.02 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.23 | 59.84㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 6,000만원 / 월 10만원 |
동신개나리 자주 묻는 질문
Q. 동신개나리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 59.84㎡(18.1평) 12층 8,000만원입니다.
Q. 동신개나리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.07 전용 59.84㎡(18.1평) 8,300만원입니다.
Q. 동신개나리은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 동신개나리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,000만원(전용 59.84㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,552만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동신개나리 주소(위치)는?
전북 군산시 조촌동 907-2 (도로명: 양안로 119)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아소룡동 | 1990년 | 2026.10.16 | 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 16 |
| 유원나운동 | 1990년 | 2026.09.07 | 8,000만원65.1㎡(19.7평) | 11 |
| 성보팰리스나운동 | 2016년 | 2026.10.02 | 7,950만원59.55㎡(18.0평) | 9 |
| 현대아파트(3차)나운동 | 1995년 | 2026.10.07 | 8,100만원56.42㎡(17.1평) | 15 |
| 서호아파트나운동 | 1995년 | 2026.10.22 | 8,200만원67.86㎡(20.5평) | 12 |
| 아이플러스시티102동대명동 | 2014년 | 2026.06.22 | 8,200만원49.85㎡(15.1평) | 2 |
| 현대오솔월명동 | 2003년 | 2026.09.28 | 8,300만원59.98㎡(18.1평) | 10 |
| 세풍구암동 | 1997년 | 2026.09.06 | 7,700만원59.88㎡(18.1평) | 16 |
조촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군산디오션시티푸르지오조촌동 | 2018년 | 2026.10.18 | 5억 1,000만원99.46㎡(30.1평) | 112 |
| 더샵디오션시티조촌동 | 2021년 | 2026.10.18 | 5억 2,900만원103.98㎡(31.5평) | 85 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동 | 2023년 | 2026.10.09 | 4억 9,300만원84.99㎡(25.7평) | 68 |
| e편한세상디오션시티조촌동 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 57 |
| 타워써미트조촌동 | 2012년 | 2026.08.27 | 2억 900만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| e편한세상디오션시티2차조촌동 | 2020년 | 2026.10.19 | 4억 2,400만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
| 센트럴파크조촌동 | 2017년 | 2026.10.06 | 2억 1,800만원84.89㎡(25.7평) | 19 |
| 삼성아파트조촌동 | 1992년 | 2026.10.12 | 8,700만원73.83㎡(22.3평) | 16 |
| 현대조촌동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 현대한솔조촌동 | 2001년 | 2026.10.05 | 6,800만원66.32㎡(20.1평) | 7 |
| 시영조촌동 | 1993년 | 2026.08.15 | 5,900만원49.14㎡(14.9평) | 5 |
| 부향하나로조촌동 | 1996년 | 2026.06.30 | 3,200만원39.96㎡(12.1평) | 5 |