센트럴파크 실거래가
전북 군산시 조촌동 769-4 · 번영로 190 · 2017년 준공
센트럴파크의 최근 매매가는 2억 1,800만원(2026.10.06, 전용 84.89㎡(25.7평), 21층), 최고가는 2억 5,500만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
센트럴파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡(25.7평) | 2억 1,800만원2026.10.06 | 2억 5,500만원 | 1억 8,000만원2026.09.28 | 19 |
센트럴파크 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,500만원)보다 14.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 857만원으로 조촌동 평균(1,274만원)보다 32.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
센트럴파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,800만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,260만원 | 1억 5,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,932만원 | 6,932만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 73만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
센트럴파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.89㎡(25.7평) | 21층 | 2억 1,800만원▲1.4% |
| 2026.10.01 | 84.89㎡(25.7평) | 26층 | 2억 1,500만원▼10.4% |
| 2026.09.11 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 2억 4,000만원▲12.7% |
| 2026.08.06 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 2억 1,300만원▲15.1% |
| 2026.08.04 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,500만원▼14% |
| 2026.07.17 | 84.89㎡(25.7평) | 29층 | 2억 1,500만원▲2.4% |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 2억 1,000만원▼2.3% |
| 2026.06.10 | 84.89㎡(25.7평) | 32층 | 2억 1,500만원▼8.5% |
| 2026.05.08 | 84.89㎡(25.7평) | 30층 | 2억 3,500만원▼7.8% |
| 2026.05.06 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.89㎡(25.7평) | 28층 | 2억 1,200만원▼7.8% |
| 2026.04.15 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,000만원▲9.5% |
| 2026.03.26 | 84.89㎡(25.7평) | 31층 | 2억 1,000만원▼7.1% |
| 2026.03.13 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,600만원계약해제 |
| 2026.03.13 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,600만원▲0.4% |
| 2026.02.23 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.01.31 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,900만원 |
센트럴파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.89㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.30 | 84.89㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.28 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.04 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.04 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.31 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.29 | 84.89㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.24 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.21 | 84.89㎡(25.7평) | 34층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.18 | 84.89㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.89㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.23 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.03 | 84.89㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.22 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.16 | 84.89㎡(25.7평) | 33층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.23 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.18 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.19 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.19 | 84.89㎡(25.7평) | 34층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.30 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.01.25 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.89㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.21 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 500만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.14 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.13 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.07 | 85㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 85㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.13 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.07 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
센트럴파크 자주 묻는 질문
Q. 센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.89㎡(25.7평) 21층 2억 1,800만원입니다.
Q. 센트럴파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.06 전용 84.89㎡(25.7평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 센트럴파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 센트럴파크은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 센트럴파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,800만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,932만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센트럴파크 주소(위치)는?
전북 군산시 조촌동 769-4 (도로명: 번영로 190)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세영리첼수송동 | 2010년 | 2026.10.23 | 2억 1,800만원84.95㎡(25.7평) | 65 |
| 클래시움월명동 | 2004년 | 2026.06.03 | 2억 1,500만원166.46㎡(50.4평) | 5 |
| 삼성아파트나운동 | 1998년 | 2026.10.18 | 2억 1,200만원134.97㎡(40.8평) | 22 |
| 서희스타힐스지곡동 | 2015년 | 2026.10.09 | 2억 1,100만원84.32㎡(25.5평) | 14 |
| 현대메트로타워2차대명동 | 2016년 | 2026.09.26 | 2억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 50 |
| 타워써미트조촌동 | 2012년 | 2026.08.27 | 2억 900만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 군산수송공원삼성쉐르빌미장동 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 2,800만원103.82㎡(31.4평) | 35 |
| 힐스테이트 은파 아파트옥산면 당북리 | 2015년 | 2026.10.06 | 2억 800만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
조촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군산디오션시티푸르지오조촌동 | 2018년 | 2026.10.18 | 5억 1,000만원99.46㎡(30.1평) | 112 |
| 더샵디오션시티조촌동 | 2021년 | 2026.10.18 | 5억 2,900만원103.98㎡(31.5평) | 85 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동 | 2023년 | 2026.10.09 | 4억 9,300만원84.99㎡(25.7평) | 68 |
| e편한세상디오션시티조촌동 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 57 |
| 타워써미트조촌동 | 2012년 | 2026.08.27 | 2억 900만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| e편한세상디오션시티2차조촌동 | 2020년 | 2026.10.19 | 4억 2,400만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
| 동신개나리조촌동 | 1995년 | 2026.10.03 | 8,000만원59.84㎡(18.1평) | 20 |
| 삼성아파트조촌동 | 1992년 | 2026.10.12 | 8,700만원73.83㎡(22.3평) | 16 |
| 현대조촌동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 현대한솔조촌동 | 2001년 | 2026.10.05 | 6,800만원66.32㎡(20.1평) | 7 |
| 시영조촌동 | 1993년 | 2026.08.15 | 5,900만원49.14㎡(14.9평) | 5 |
| 부향하나로조촌동 | 1996년 | 2026.06.30 | 3,200만원39.96㎡(12.1평) | 5 |