세풍 실거래가
전북 군산시 구암동 333-1 · 영명길 6 · 1997년 준공
세풍의 최근 매매가는 7,700만원(2026.09.06, 전용 59.88㎡(18.1평), 4층), 최고가는 1억 3,750만원, 최근 전세는 5,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
세풍 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.48㎡(18.0평) | - | - | 5,000만원2026.08.07 | 0 |
| 59.88㎡(18.1평) | 7,700만원2026.09.06 | 8,700만원 | 6,500만원2026.05.27 | 11 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 2,100만원2026.08.17 | 1억 2,100만원 | 7,500만원2026.04.18 | 4 |
| 100.05㎡(30.3평) | 1억 3,750만원2026.03.21 | 1억 3,750만원 | - | 1 |
세풍 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8,700만원)보다 11.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 447만원으로 구암동 평균(1,020만원)보다 56.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
세풍 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,700만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,390만원 | 5,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,457만원 | 2,457만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
세풍 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 7,700만원▲4.1% |
| 2026.08.24 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 7,400만원 |
| 2026.08.24 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 7,400만원▼14.9% |
| 2026.08.17 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 1억 2,100만원신고가 |
| 2026.07.30 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 8,700만원신고가 |
| 2026.07.05 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 8,500만원▲21.4% |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 9,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 9,000만원계약해제 |
| 2026.03.26 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 100.05㎡(30.3평) | 7층 | 1억 3,750만원 |
| 2026.03.11 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 7,000만원▼12.5% |
| 2026.03.06 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 8,000만원▼2.4% |
| 2026.03.04 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 8,200만원▲3.8% |
| 2025.11.24 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 7,900만원▼8.1% |
| 2025.11.11 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 8,600만원신고가 |
| 2025.11.07 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 7,300만원 |
세풍 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 59.48㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 100.05㎡(30.3평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.27 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.24 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
세풍 자주 묻는 질문
Q. 세풍 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 59.88㎡(18.1평) 4층 7,700만원입니다.
Q. 세풍 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.21 전용 100.05㎡(30.3평) 1억 3,750만원입니다.
Q. 세풍 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.07 전용 59.48㎡(18.0평) 보증금 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 세풍은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 세풍 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,700만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,457만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세풍 주소(위치)는?
전북 군산시 구암동 333-1 (도로명: 영명길 6)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대세솔장재동 | 2002년 | 2026.09.18 | 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 서호아파트나운동 | 1995년 | 2026.09.23 | 7,800만원67.86㎡(20.5평) | 11 |
| 성보팰리스나운동 | 2016년 | 2026.10.02 | 7,950만원59.55㎡(18.0평) | 9 |
| 동신개나리조촌동 | 1995년 | 2026.10.03 | 8,000만원59.84㎡(18.1평) | 20 |
| 동아소룡동 | 1990년 | 2026.10.16 | 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 16 |
| 유원나운동 | 1990년 | 2026.09.07 | 8,000만원65.1㎡(19.7평) | 11 |
| 한울나운동 | 1996년 | 2026.10.08 | 7,350만원59.95㎡(18.1평) | 48 |
| 현대아파트(3차)나운동 | 1995년 | 2026.10.07 | 8,100만원56.42㎡(17.1평) | 15 |
구암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대구암동 | 1994년 | 2026.10.11 | 1억 2,300만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| e편한세상군산디오션루체구암동 | 2025년 | 2026.10.14 | 4억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 더샵군산프리미엘구암동 | 2025년 | 2026.10.10 | 4억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |