부향하나로 실거래가
전북 군산시 조촌동 771 · 번영로 188-22 · 1996년 준공
부향하나로의 최근 매매가는 3,200만원(2026.06.30, 전용 39.96㎡(12.1평), 16층), 최고가는 3,900만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
부향하나로 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.96㎡(12.1평) | 3,200만원2026.06.30 | 3,900만원 | - | 5 |
부향하나로 시세 분석
- 전용 39.96㎡(12.1평) 최근 거래가는 최고가(3,900만원)보다 17.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 265만원으로 조촌동 평균(1,278만원)보다 79.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
부향하나로 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,200만원 (전용 39.96㎡(12.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,240만원 | 2,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,024만원 | 1,024만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.96㎡(12.1평) 매매가 추이
부향하나로 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 39.96㎡(12.1평) | 16층 | 3,200만원▲18.5% |
| 2026.04.21 | 39.96㎡(12.1평) | 9층 | 3,200만원계약해제 |
| 2026.03.09 | 39.96㎡(12.1평) | 16층 | 2,700만원▼30.8% |
| 2026.03.02 | 39.96㎡(12.1평) | 6층 | 3,900만원신고가 |
| 2026.01.16 | 39.96㎡(12.1평) | 12층 | 3,000만원▼14.3% |
| 2025.12.09 | 39.96㎡(12.1평) | 15층 | 3,500만원 |
부향하나로 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 39.96㎡(12.1평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.26 | 39.96㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.31 | 39.96㎡(12.1평) | 16층 | 월세 | 324만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.12 | 39.96㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 100만원 / 월 25만원 |
부향하나로 자주 묻는 질문
Q. 부향하나로 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 39.96㎡(12.1평) 16층 3,200만원입니다.
Q. 부향하나로 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.02 전용 39.96㎡(12.1평) 3,900만원입니다.
Q. 부향하나로은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 부향하나로 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,200만원(전용 39.96㎡(12.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,240만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,024만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부향하나로 주소(위치)는?
전북 군산시 조촌동 771 (도로명: 번영로 188-22)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산북대명아파트(1차)산북동 | 1997년 | 2026.09.01 | 3,250만원39.96㎡(12.1평) | 16 |
| 대명3차(203동)미룡동 | 2002년 | 2026.10.14 | 2,950만원38.79㎡(11.7평) | 9 |
| 시영2차산북동 | 1991년 | 2026.10.02 | 3,450만원48.53㎡(14.7평) | 10 |
| 현대1나운동 | 1987년 | 2026.10.03 | 3,500만원59.04㎡(17.9평) | 3 |
| 신흥무지개타운소룡동 | 1993년 | 2026.09.23 | 3,500만원57.38㎡(17.4평) | 3 |
| 연일경암동 | 1988년 | 2026.05.06 | 2,900만원69.66㎡(21.1평) | 3 |
| 진흥아파트소룡동 | 1991년 | 2026.10.16 | 3,500만원59.82㎡(18.1평) | 25 |
| 우진나운동 | 1979년 | 2026.09.15 | 3,500만원55.48㎡(16.8평) | 5 |
조촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군산디오션시티푸르지오조촌동 | 2018년 | 2026.10.18 | 5억 1,000만원99.46㎡(30.1평) | 112 |
| 더샵디오션시티조촌동 | 2021년 | 2026.10.18 | 5억 2,900만원103.98㎡(31.5평) | 85 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차조촌동 | 2023년 | 2026.10.09 | 4억 9,300만원84.99㎡(25.7평) | 68 |
| e편한세상디오션시티조촌동 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 57 |
| 타워써미트조촌동 | 2012년 | 2026.08.27 | 2억 900만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| e편한세상디오션시티2차조촌동 | 2020년 | 2026.10.19 | 4억 2,400만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
| 동신개나리조촌동 | 1995년 | 2026.10.03 | 8,000만원59.84㎡(18.1평) | 20 |
| 센트럴파크조촌동 | 2017년 | 2026.10.06 | 2억 1,800만원84.89㎡(25.7평) | 19 |
| 삼성아파트조촌동 | 1992년 | 2026.10.12 | 8,700만원73.83㎡(22.3평) | 15 |
| 현대조촌동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 현대한솔조촌동 | 2001년 | 2026.10.05 | 6,800만원66.32㎡(20.1평) | 7 |
| 시영조촌동 | 1993년 | 2026.08.15 | 5,900만원49.14㎡(14.9평) | 5 |