모아미래도바울루체 실거래가
전북 전주시 덕진구 금암동 1641 · 기린대로 342 · 2023년 준공
모아미래도바울루체의 최근 매매가는 4억원(2026.09.20, 전용 84.26㎡(25.5평), 23층), 최고가는 4억 1,700만원, 최근 전세는 3억 4,500만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
모아미래도바울루체 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.26㎡(25.5평) | 4억원2026.09.20 | 4억 500만원 | - | 2 |
| 84.77㎡(25.6평) | 4억 1,700만원2026.09.05 | 4억 1,700만원 | 3억 4,500만원2026.09.17 | 7 |
모아미래도바울루체 시세 분석
- 전용 84.77㎡(25.6평) 최근 거래(4억 1,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,581만원으로 금암동 평균(961만원)보다 64.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
모아미래도바울루체 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,700만원 (전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,190만원 | 2억 9,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,261만원 | 1억 3,261만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 139만원 | 139만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.77㎡(25.6평) 매매가 추이
모아미래도바울루체 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.26㎡(25.5평) | 23층 | 4억원▼1.2% |
| 2026.09.05 | 84.77㎡(25.6평) | 28층 | 4억 1,700만원신고가 |
| 2026.08.09 | 84.77㎡(25.6평) | 24층 | 4억원 |
| 2026.08.09 | 84.77㎡(25.6평) | 24층 | 4억원▲0.8% |
| 2026.05.09 | 84.26㎡(25.5평) | 25층 | 4억 500만원 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 9,700만원▼2.5% |
| 2026.02.19 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 4억 700만원▲2.5% |
| 2026.01.28 | 84.77㎡(25.6평) | 13층 | 3억 9,700만원▼3.2% |
| 2025.11.30 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 4억 1,000만원 |
모아미래도바울루체 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.77㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2025.12.16 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 91만원 |
| 2025.12.05 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.77㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.05 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
모아미래도바울루체 자주 묻는 질문
Q. 모아미래도바울루체 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 84.26㎡(25.5평) 23층 4억원입니다.
Q. 모아미래도바울루체 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 84.77㎡(25.6평) 4억 1,700만원입니다.
Q. 모아미래도바울루체 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 84.77㎡(25.6평) 보증금 3억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 모아미래도바울루체은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 모아미래도바울루체 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,700만원(전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,190만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,261만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 모아미래도바울루체 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 금암동 1641 (도로명: 기린대로 342)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송천진흥더블파크송천동1가 | 2008년 | 2026.10.17 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 47 |
| 송천자이송천동1가 | 2006년 | 2026.06.06 | 4억원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 전주하가휴먼빌덕진동2가 | 2010년 | 2026.10.21 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 14 |
| 하가더루벤스덕진동2가 | 2012년 | 2026.10.19 | 3억 9,200만원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 벽산e-리버파크송천동1가 | 2013년 | 2026.10.06 | 4억 800만원84.92㎡(25.7평) | 21 |
| 한일베라체(구엘에이치이노팰리스)장동 | 2013년 | 2026.10.05 | 4억 800만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 엘에이치퍼스트리움만성동 | 2018년 | 2026.10.23 | 3억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 105 |
| 진흥W-PARK호성동2가 | 2008년 | 2026.10.11 | 3억 9,000만원103.91㎡(31.4평) | 24 |
금암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금암중앙하이츠금암동 | 2007년 | 2026.10.22 | 3억 1,900만원145.63㎡(44.1평) | 24 |
| 휴엔하임주상복합아파트금암동 | 2016년 | 2026.09.05 | 2억 3,800만원59.5㎡(18.0평) | 14 |
| 천년이지움금암동 | 2018년 | 2026.08.01 | 2억 9,500만원59.96㎡(18.1평) | 11 |
| 두산그랜드타운금암동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,200만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 융성금암동 | 1985년 | 2026.10.12 | 7,100만원54.81㎡(16.6평) | 5 |
| (동남)우정금암동 | 1985년 | 2026.09.20 | 8,000만원54.72㎡(16.6평) | 4 |
| 금암동거성금암동 | 1983년 | 2026.09.14 | 5,000만원58.91㎡(17.8평) | 4 |
| 정화금암동 | 1985년 | 2026.03.20 | 1억 4,000만원84.57㎡(25.6평) | 3 |
| 골든팰리스금암동 | 2018년 | 2026.08.10 | 1억 4,700만원51.12㎡(15.5평) | 2 |
| 목련금암동 | 1985년 | 2026.03.20 | 8,450만원64.17㎡(19.4평) | 2 |
| 미성금암동 | 1983년 | 2026.06.13 | 9,700만원84.24㎡(25.5평) | 2 |
| 세일주택금암동 | 1985년 | 2026.10.11 | 1억 1,500만원65.7㎡(19.9평) | 2 |