(동남)우정 실거래가
전북 전주시 덕진구 금암동 632-152 · 건지2길 13-16 · 1985년 준공
(동남)우정의 최근 매매가는 8,000만원(2026.09.20, 전용 54.72㎡(16.6평), 5층), 최고가는 1억 1,200만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
(동남)우정 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.72㎡(16.6평) | 8,000만원2026.09.20 | 1억 1,200만원 | 8,000만원2026.03.07 | 3 |
(동남)우정 시세 분석
- 전용 54.72㎡(16.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,200만원)보다 28.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 483만원으로 금암동 평균(969만원)보다 50.2% 낮습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
(동남)우정 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,000만원 (전용 54.72㎡(16.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,600만원 | 5,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,552만원 | 2,552만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.72㎡(16.6평) 매매가 추이
(동남)우정 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 54.72㎡(16.6평) | 5층 | 8,000만원▼23.1% |
| 2025.12.13 | 55.08㎡(16.7평) | 3층 | 1억 400만원계약해제 |
| 2025.12.13 | 55.08㎡(16.7평) | 3층 | 1억 400만원▼7.1% |
| 2025.12.07 | 54.72㎡(16.6평) | 1층 | 1억 1,200만원 |
(동남)우정 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 54.72㎡(16.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.07 | 55.08㎡(16.7평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.15 | 54.72㎡(16.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.26 | 55.08㎡(16.7평) | 5층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2025.12.20 | 54.72㎡(16.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
(동남)우정 자주 묻는 질문
Q. (동남)우정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 54.72㎡(16.6평) 5층 8,000만원입니다.
Q. (동남)우정 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.07 전용 54.72㎡(16.6평) 1억 1,200만원입니다.
Q. (동남)우정 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.07 전용 55.08㎡(16.7평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. (동남)우정은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. (동남)우정 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,000만원(전용 54.72㎡(16.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,552만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. (동남)우정 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 금암동 632-152 (도로명: 건지2길 13-16)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남양반월타운반월동 | 1997년 | 2026.10.04 | 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 19 |
| 우신호성호성동1가 | 1989년 | 2026.09.07 | 7,900만원59.31㎡(17.9평) | 6 |
| 비사벌(호반촌)송천동1가 | 1985년 | 2026.10.08 | 8,100만원79.48㎡(24.0평) | 4 |
| 신동비사벌송천동2가 | 1989년 | 2026.08.18 | 8,100만원49.32㎡(14.9평) | 14 |
| 팔복거성팔복동1가 | 1989년 | 2026.07.04 | 8,100만원82.44㎡(24.9평) | 3 |
| 우성우아동3가 | 1988년 | 2026.09.10 | 7,800만원57.84㎡(17.5평) | 2 |
| 대승(1)여의동2가 | 1996년 | 2026.10.04 | 8,200만원59.4㎡(18.0평) | 9 |
| 명성고랑동 | 1998년 | 2026.10.13 | 7,700만원59.85㎡(18.1평) | 14 |
금암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금암중앙하이츠금암동 | 2007년 | 2026.09.22 | 2억 2,000만원59.96㎡(18.1평) | 23 |
| 휴엔하임주상복합아파트금암동 | 2016년 | 2026.09.05 | 2억 3,800만원59.5㎡(18.0평) | 13 |
| 천년이지움금암동 | 2018년 | 2026.08.01 | 2억 9,500만원59.96㎡(18.1평) | 11 |
| 두산그랜드타운금암동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,200만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 모아미래도바울루체금암동 | 2023년 | 2026.09.20 | 4억원84.26㎡(25.5평) | 8 |
| 융성금암동 | 1985년 | 2026.10.12 | 7,100만원54.81㎡(16.6평) | 5 |
| 금암동거성금암동 | 1983년 | 2026.09.14 | 5,000만원58.91㎡(17.8평) | 4 |
| 정화금암동 | 1985년 | 2026.03.20 | 1억 4,000만원84.57㎡(25.6평) | 3 |
| 골든팰리스금암동 | 2018년 | 2026.08.10 | 1억 4,700만원51.12㎡(15.5평) | 2 |
| 목련금암동 | 1985년 | 2026.03.20 | 8,450만원64.17㎡(19.4평) | 2 |
| 미성금암동 | 1983년 | 2026.06.13 | 9,700만원84.24㎡(25.5평) | 2 |
| 세일주택금암동 | 1985년 | 2026.10.11 | 1억 1,500만원65.7㎡(19.9평) | 2 |