천년이지움 실거래가
전북 전주시 덕진구 금암동 1640 · 거북바우1길 16-6 · 2018년 준공
천년이지움의 최근 매매가는 2억 9,500만원(2026.08.01, 전용 59.96㎡(18.1평), 10층), 최고가는 3억 4,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
천년이지움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 2억 9,500만원2026.08.01 | 3억원 | 2억 2,000만원2026.02.19 | 9 |
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 3,600만원2026.07.18 | 3억 4,000만원 | - | 2 |
천년이지움 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,533만원으로 금암동 평균(979만원)보다 56.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
천년이지움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,500만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 650만원 | 2억 650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,382만원 | 9,382만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 99만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
천년이지움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 2억 9,500만원▲2.4% |
| 2026.07.18 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,600만원▼1.2% |
| 2026.06.24 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,800만원▼2.4% |
| 2026.06.20 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 2억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.06.15 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 3억원신고가 |
| 2026.05.30 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 2억 9,200만원▲6.2% |
| 2026.05.22 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.14 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2025.12.29 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 2억 8,000만원▼6% |
| 2025.12.17 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.01 | 59.96㎡(18.1평) | 23층 | 2억 9,800만원 |
천년이지움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.05 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.19 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.96㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 1,700만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.21 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
천년이지움 자주 묻는 질문
Q. 천년이지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 59.96㎡(18.1평) 10층 2억 9,500만원입니다.
Q. 천년이지움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.22 전용 84.97㎡(25.7평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 천년이지움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.19 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 천년이지움은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 천년이지움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,500만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,382만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천년이지움 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 금암동 1640 (도로명: 거북바우1길 16-6)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대(2차)송천동1가 | 1997년 | 2026.10.07 | 3억 500만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| 세움펠리피아반월동 | 2016년 | 2026.09.22 | 2억 8,500만원68.43㎡(20.7평) | 11 |
| 인후송정써미트인후동1가 | 2008년 | 2026.09.20 | 3억 800만원84.57㎡(25.6평) | 6 |
| 영무예다음덕진동2가 | 2009년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 52 |
| 반월동세움펠리피아2차아파트반월동 | 2019년 | 2026.10.09 | 3억 1,000만원64.62㎡(19.5평) | 41 |
| 선변OGIO우아동2가 | 2008년 | 2026.09.20 | 3억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
| 영무예다음반월동 | 2006년 | 2026.04.04 | 2억 7,000만원84.82㎡(25.7평) | 4 |
| 진흥더블파크1단지호성동1가 | 2005년 | 2026.09.28 | 3억 2,000만원144.62㎡(43.7평) | 22 |
금암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금암중앙하이츠금암동 | 2007년 | 2026.09.22 | 2억 2,000만원59.96㎡(18.1평) | 23 |
| 휴엔하임주상복합아파트금암동 | 2016년 | 2026.09.05 | 2억 3,800만원59.5㎡(18.0평) | 14 |
| 모아미래도바울루체금암동 | 2023년 | 2026.09.20 | 4억원84.26㎡(25.5평) | 9 |
| 두산그랜드타운금암동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,200만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 융성금암동 | 1985년 | 2026.10.12 | 7,100만원54.81㎡(16.6평) | 5 |
| (동남)우정금암동 | 1985년 | 2026.09.20 | 8,000만원54.72㎡(16.6평) | 4 |
| 금암동거성금암동 | 1983년 | 2026.09.14 | 5,000만원58.91㎡(17.8평) | 4 |
| 정화금암동 | 1985년 | 2026.03.20 | 1억 4,000만원84.57㎡(25.6평) | 3 |
| 골든팰리스금암동 | 2018년 | 2026.08.10 | 1억 4,700만원51.12㎡(15.5평) | 2 |
| 목련금암동 | 1985년 | 2026.03.20 | 8,450만원64.17㎡(19.4평) | 2 |
| 미성금암동 | 1983년 | 2026.06.13 | 9,700만원84.24㎡(25.5평) | 2 |
| 세일주택금암동 | 1985년 | 2026.10.11 | 1억 1,500만원65.7㎡(19.9평) | 2 |