벽산e-리버파크 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동1가 873 · 송천3길 55 · 2013년 준공
벽산e-리버파크의 최근 매매가는 4억 800만원(2026.10.06, 전용 84.92㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
벽산e-리버파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 4억 800만원2026.10.06 | 4억 1,000만원 | 2억 5,000만원2026.03.18 | 21 |
벽산e-리버파크 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 0.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,521만원으로 송천동1가 평균(996만원)보다 52.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
벽산e-리버파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 800만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,560만원 | 2억 8,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,974만원 | 1억 2,974만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 136만원 | 136만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
벽산e-리버파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 4억 800만원▲2.8% |
| 2026.09.29 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 4억 1,000만원계약해제 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 9,700만원▲10.3% |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,000만원▼7.7% |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 3억 9,000만원▲2.9% |
| 2026.06.11 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,900만원▼5.3% |
| 2026.06.11 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 4억원▲4.4% |
| 2026.05.28 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 8,300만원▼6.6% |
| 2026.05.14 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 3억 4,500만원▼11.5% |
| 2026.02.26 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 3억 9,000만원▲18.9% |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,800만원▲5.8% |
| 2026.01.16 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 1,000만원▼13.4% |
| 2025.12.27 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 3억 5,800만원▼8.7% |
| 2025.12.04 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,200만원계약해제 |
| 2025.12.04 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,200만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 3억 4,300만원▲2.7% |
| 2025.11.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 3,400만원▲1.2% |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,000만원▼5.7% |
| 2025.11.07 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,000만원▼5.1% |
| 2025.11.06 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 3억 6,900만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,500만원 |
벽산e-리버파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.20 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
벽산e-리버파크 자주 묻는 질문
Q. 벽산e-리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.92㎡(25.7평) 8층 4억 800만원입니다.
Q. 벽산e-리버파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.14 전용 84.92㎡(25.7평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 벽산e-리버파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.18 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 벽산e-리버파크은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 벽산e-리버파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 800만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,974만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산e-리버파크 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 송천동1가 873 (도로명: 송천3길 55)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일베라체(구엘에이치이노팰리스)장동 | 2013년 | 2026.10.05 | 4억 800만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 이편한세상우아우아동3가 | 2018년 | 2026.10.21 | 4억 1,200만원74.86㎡(22.6평) | 54 |
| 송천광신프로그레스송천동1가 | 2019년 | 2026.10.16 | 4억 1,500만원84.83㎡(25.7평) | 28 |
| 송천진흥더블파크송천동1가 | 2008년 | 2026.10.17 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 47 |
| 송천자이송천동1가 | 2006년 | 2026.06.06 | 4억원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 모아미래도바울루체금암동 | 2023년 | 2026.09.20 | 4억원84.26㎡(25.5평) | 9 |
| 전주하가휴먼빌덕진동2가 | 2010년 | 2026.10.21 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 14 |
| 하가더루벤스덕진동2가 | 2012년 | 2026.10.19 | 3억 9,200만원84.93㎡(25.7평) | 25 |
송천동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송천진흥더블파크송천동1가 | 2008년 | 2026.10.17 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 47 |
| 한양송천동1가 | 1993년 | 2026.10.15 | 1억 8,800만원84.63㎡(25.6평) | 43 |
| 송천신일송천동1가 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 4,800만원59.9㎡(18.1평) | 40 |
| 송천동우림송천동1가 | 1996년 | 2026.10.23 | 1억 3,800만원59.84㎡(18.1평) | 36 |
| 송천KCC스위첸송천동1가 | 2016년 | 2026.08.19 | 4억 9,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 현대(2차)송천동1가 | 1997년 | 2026.10.07 | 3억 500만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| 송천광신프로그레스송천동1가 | 2019년 | 2026.10.16 | 4억 1,500만원84.83㎡(25.7평) | 28 |
| 영창송천동1가 | 1993년 | 2026.09.20 | 6,800만원59.85㎡(18.1평) | 25 |
| 송천아이파크5단지송천동1가 | 2009년 | 2026.07.24 | 6억 7,000만원154.03㎡(46.6평) | 22 |
| 송천동센트럴파크2단지송천동1가 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 5,000만원103.24㎡(31.2평) | 22 |
| 서호(1차)송천동1가 | 1992년 | 2026.08.20 | 1억 8,700만원84.73㎡(25.6평) | 21 |
| 송천동센트럴파크1단지송천동1가 | 2008년 | 2026.10.22 | 4억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 19 |