금암중앙하이츠 실거래가
전북 전주시 덕진구 금암동 1564 · 거북바우3길 15 · 2007년 준공
금암중앙하이츠의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.09.22, 전용 59.96㎡(18.1평), 11층), 최고가는 4억 4,800만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
금암중앙하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 2억 2,000만원2026.09.22 | 2억 2,000만원 | - | 5 |
| 84.93㎡(25.7평) | 2억 9,000만원2026.08.15 | 3억 1,500만원 | 2억원2026.03.19 | 13 |
| 124.88㎡(37.8평) | 3억 5,000만원2026.03.06 | 4억 4,800만원 | - | 3 |
| 145.63㎡(44.1평) | 3억 2,400만원2026.06.27 | 3억 4,200만원 | - | 2 |
금암중앙하이츠 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,500만원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,066만원으로 금암동 평균(971만원)보다 9.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
금암중앙하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,000만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 300만원 | 2억 300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,222만원 | 9,222만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
금암중앙하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.15 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.08.05 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,000만원▲12% |
| 2026.06.27 | 145.63㎡(44.1평) | 2층 | 3억 2,400만원▼5.3% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원▼20.6% |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 2억 500만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 2억원 |
| 2026.04.16 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.07 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 2억 5,000만원▼12% |
| 2026.03.27 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2026.03.24 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 2억 6,500만원▲6.4% |
| 2026.03.12 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 2억원 |
| 2026.03.06 | 124.88㎡(37.8평) | 12층 | 3억 5,000만원▼21.9% |
| 2026.02.23 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,900만원▼5% |
| 2026.01.31 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,200만원▼3% |
| 2026.01.26 | 124.88㎡(37.8평) | 4층 | 4억 4,800만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,500만원▼3.8% |
| 2025.12.31 | 145.63㎡(44.1평) | 7층 | 3억 4,200만원 |
| 2025.12.23 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.29 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.18 | 124.88㎡(37.8평) | 18층 | 3억 7,800만원 |
금암중앙하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.06 | 124.88㎡(37.8평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.19 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.24 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
금암중앙하이츠 자주 묻는 질문
Q. 금암중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 59.96㎡(18.1평) 11층 2억 2,000만원입니다.
Q. 금암중앙하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.26 전용 124.88㎡(37.8평) 4억 4,800만원입니다.
Q. 금암중앙하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.19 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다.
Q. 금암중앙하이츠은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 금암중앙하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,000만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,222만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금암중앙하이츠 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 금암동 1564 (도로명: 거북바우3길 15)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전주인후휴먼시아인후동1가 | 2008년 | 2026.10.19 | 2억 2,000만원59.58㎡(18.0평) | 12 |
| 대우초원(101동,102동,103동)인후동2가 | 1988년 | 2026.07.05 | 2억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 아중제일인후동1가 | 1997년 | 2026.05.22 | 2억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 18 |
| 한양운남맨션인후동2가 | 1988년 | 2026.10.06 | 2억 2,000만원84.72㎡(25.6평) | 6 |
| 현대(1차)송천동2가 | 1995년 | 2026.09.08 | 2억 2,500만원85㎡(25.7평) | 13 |
| 동국여의동 | 1998년 | 2026.08.13 | 2억 1,500만원84.87㎡(25.7평) | 13 |
| 에버파크인후동2가 | 2016년 | 2026.10.04 | 2억 1,300만원57.89㎡(17.5평) | 15 |
| 반월동광신프로그레스반월동 | 2020년 | 2026.09.29 | 2억 2,800만원59.87㎡(18.1평) | 14 |
금암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 휴엔하임주상복합아파트금암동 | 2016년 | 2026.09.05 | 2억 3,800만원59.5㎡(18.0평) | 13 |
| 천년이지움금암동 | 2018년 | 2026.08.01 | 2억 9,500만원59.96㎡(18.1평) | 11 |
| 모아미래도바울루체금암동 | 2023년 | 2026.09.20 | 4억원84.26㎡(25.5평) | 9 |
| 두산그랜드타운금암동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,200만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 융성금암동 | 1985년 | 2026.10.12 | 7,100만원54.81㎡(16.6평) | 5 |
| (동남)우정금암동 | 1985년 | 2026.09.20 | 8,000만원54.72㎡(16.6평) | 4 |
| 금암동거성금암동 | 1983년 | 2026.09.14 | 5,000만원58.91㎡(17.8평) | 4 |
| 정화금암동 | 1985년 | 2026.03.20 | 1억 4,000만원84.57㎡(25.6평) | 3 |
| 골든팰리스금암동 | 2018년 | 2026.08.10 | 1억 4,700만원51.12㎡(15.5평) | 2 |
| 목련금암동 | 1985년 | 2026.03.20 | 8,450만원64.17㎡(19.4평) | 2 |
| 미성금암동 | 1983년 | 2026.06.13 | 9,700만원84.24㎡(25.5평) | 2 |
| 세일주택금암동 | 1985년 | 2026.10.11 | 1억 1,500만원65.7㎡(19.9평) | 2 |