전주하가휴먼빌 실거래가
전북 전주시 덕진구 덕진동2가 697 · 가리내로 216 · 2010년 준공
전주하가휴먼빌의 최근 매매가는 3억 9,500만원(2026.10.21, 전용 85㎡(25.7평), 9층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
전주하가휴먼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 3억 9,500만원2026.10.21 | 4억 3,000만원 | 2억 4,000만원2026.07.24 | 14 |
전주하가휴먼빌 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,000만원)보다 8.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,487만원으로 덕진동2가 평균(1,535만원)보다 3.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
전주하가휴먼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,500만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,650만원 | 2억 7,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,562만원 | 1억 2,562만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 132만원 | 132만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
전주하가휴먼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 3억 9,500만원▲1.3% |
| 2026.09.06 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,000만원▲2.4% |
| 2026.07.22 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,100만원▼9.3% |
| 2026.07.20 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 4억 2,000만원▲16.7% |
| 2026.07.06 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,000만원▲7.5% |
| 2026.05.25 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,500만원▼22.1% |
| 2026.05.14 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.01 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,500만원▲8% |
| 2026.04.13 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,800만원▼4.5% |
| 2026.03.18 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,400만원▼3.7% |
| 2026.02.24 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,750만원신고가 |
| 2025.12.15 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,000만원 |
전주하가휴먼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.19 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
전주하가휴먼빌 자주 묻는 질문
Q. 전주하가휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡(25.7평) 9층 3억 9,500만원입니다.
Q. 전주하가휴먼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.14 전용 85㎡(25.7평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 전주하가휴먼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.24 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 전주하가휴먼빌은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 전주하가휴먼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,500만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,562만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 전주하가휴먼빌 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 덕진동2가 697 (도로명: 가리내로 216)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하가더루벤스덕진동2가 | 2012년 | 2026.10.19 | 3억 9,200만원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 송천진흥더블파크송천동1가 | 2008년 | 2026.10.17 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 47 |
| 송천자이송천동1가 | 2006년 | 2026.06.06 | 4억원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 진흥W-PARK호성동2가 | 2008년 | 2026.10.11 | 3억 9,000만원103.91㎡(31.4평) | 24 |
| 모아미래도바울루체금암동 | 2023년 | 2026.09.20 | 4억원84.26㎡(25.5평) | 9 |
| 엘에이치퍼스트리움만성동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 8,900만원59.96㎡(18.1평) | 105 |
| 벽산e-리버파크송천동1가 | 2013년 | 2026.10.06 | 4억 800만원84.92㎡(25.7평) | 21 |
| 케이제이라미안송천동1가 | 2006년 | 2026.09.28 | 3억 8,200만원102.87㎡(31.1평) | 8 |
덕진동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영무예다음덕진동2가 | 2009년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 52 |
| 하가더루벤스덕진동2가 | 2012년 | 2026.10.19 | 3억 9,200만원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 전주덕진휴먼빌아파트덕진동2가 | 2016년 | 2026.10.19 | 3억 3,600만원59.97㎡(18.1평) | 23 |
| 하가지구제일오투그란데덕진동2가 | 2013년 | 2026.10.15 | 4억 3,350만원84.61㎡(25.6평) | 18 |
| 명성강변덕진동2가 | 1997년 | 2026.10.01 | 1억 500만원58.95㎡(17.8평) | 12 |
| 덕진엘르디움덕진동2가 | 2015년 | 2026.06.24 | 2억 5,000만원74.23㎡(22.5평) | 2 |