광진햇빛찬2차 실거래가
전북 전주시 완산구 중화산동2가 485-27 · 강변로 304 · 2009년 준공
광진햇빛찬2차의 최근 매매가는 4억 4,500만원(2026.09.28, 전용 103.66㎡(31.4평), 7층), 최고가는 4억 4,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
광진햇빛찬2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 103.66㎡(31.4평) | 4억 4,500만원2026.09.28 | 4억 4,500만원 | - | 2 |
| 109.44㎡(33.1평) | 3억 9,600만원2026.05.27 | 3억 9,600만원 | - | 1 |
광진햇빛찬2차 시세 분석
- 전용 103.66㎡(31.4평) 최근 거래(4억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,327만원으로 중화산동2가 평균(1,010만원)보다 31.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
광진햇빛찬2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,500만원 (전용 103.66㎡(31.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,150만원 | 3억 1,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,241만원 | 1억 4,241만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 149만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 103.66㎡(31.4평) 매매가 추이
광진햇빛찬2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 103.66㎡(31.4평) | 7층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.05 | 103.66㎡(31.4평) | 11층 | 4억 2,800만원 |
| 2026.05.27 | 109.44㎡(33.1평) | 10층 | 3억 9,600만원 |
광진햇빛찬2차 자주 묻는 질문
Q. 광진햇빛찬2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 103.66㎡(31.4평) 7층 4억 4,500만원입니다.
Q. 광진햇빛찬2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.28 전용 103.66㎡(31.4평) 4억 4,500만원입니다.
Q. 광진햇빛찬2차은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 광진햇빛찬2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,500만원(전용 103.66㎡(31.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,241만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광진햇빛찬2차 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 중화산동2가 485-27 (도로명: 강변로 304)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전주효자엘르디움에듀파크아파트효자동2가 | 2024년 | 2026.07.03 | 4억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 2 |
| 오페라하우스서완산동2가 | 2008년 | 2026.09.12 | 4억 4,200만원130.81㎡(39.6평) | 9 |
| 신원아침도시펜트176효자동3가 | 2015년 | 2026.09.14 | 4억 4,000만원84.23㎡(25.5평) | 16 |
| 한옥마을서해그랑블중노송동 | 2018년 | 2026.10.10 | 4억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 43 |
| 힐스테이트어울림효자효자동1가 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 162 |
| 서신엘지자이서신동 | 1998년 | 2026.09.18 | 4억 6,000만원144.36㎡(43.7평) | 13 |
| 아르팰리스휴먼시아효자동2가 | 2010년 | 2026.10.23 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 49 |
| 태평아이파크태평동 | 2022년 | 2026.10.23 | 4억 6,800만원59.72㎡(18.1평) | 162 |
중화산동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대에코르중화산동2가 | 2003년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.75㎡(25.6평) | 46 |
| 우성근영타운중화산동2가 | 1996년 | 2026.10.14 | 2억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 코오롱하늘채중화산동2가 | 2003년 | 2026.09.28 | 5억 1,515만원123.82㎡(37.5평) | 25 |
| 신동아화산중화산동2가 | 1998년 | 2026.05.19 | 4,700만원31.69㎡(9.6평) | 20 |
| 영무예다음중화산동2가 | 2015년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 18 |
| 오성은하중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.11 | 2억 2,300만원124.11㎡(37.5평) | 17 |
| 전주한신코아1차,2차중화산동2가 | 1990년 | 2026.09.23 | 1억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| 풍림아이원중화산동2가 | 2011년 | 2026.06.25 | 5억 5,000만원130.21㎡(39.4평) | 13 |
| 중화산동광진중화산동2가 | 1998년 | 2026.10.01 | 1억 6,900만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 광진햇빛찬중화산동2가 | 2005년 | 2026.10.17 | 4억 1,750만원111.06㎡(33.6평) | 8 |
| 거성그린맨션중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.22 | 2억원121.52㎡(36.8평) | 8 |
| 새한그린파크중화산동2가 | 1994년 | 2026.09.28 | 9,800만원60㎡(18.2평) | 7 |