새한그린파크 실거래가
전북 전주시 완산구 중화산동2가 232 · 영경1길 22 · 1994년 준공
새한그린파크의 최근 매매가는 9,800만원(2026.09.28, 전용 60㎡(18.2평), 16층), 최고가는 1억 8,300만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
새한그린파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 9,800만원2026.09.28 | 1억원 | - | 5 |
| 74.06㎡(22.4평) | - | - | 1억원2025.11.14 | 0 |
| 85㎡(25.7평) | 1억 5,300만원2025.11.21 | 1억 5,300만원 | - | 1 |
| 105.64㎡(32.0평) | 1억 8,300만원2026.01.06 | 1억 8,300만원 | - | 1 |
새한그린파크 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 540만원으로 중화산동2가 평균(1,010만원)보다 46.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
새한그린파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,800만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,860만원 | 6,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,126만원 | 3,126만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
새한그린파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 9,800만원▼2% |
| 2026.03.09 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억원신고가 |
| 2026.02.02 | 105.64㎡(32.0평) | 3층 | 1억 7,500만원계약해제 |
| 2026.01.26 | 60㎡(18.2평) | 22층 | 9,400만원신고가 |
| 2026.01.06 | 105.64㎡(32.0평) | 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2025.12.21 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 8,500만원신고가 |
| 2025.11.29 | 60㎡(18.2평) | 21층 | 8,200만원 |
| 2025.11.21 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 1억 5,300만원 |
| 2025.11.08 | 60㎡(18.2평) | 22층 | 9,400만원계약해제 |
새한그린파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.02 | 105.64㎡(32.0평) | 8층 | 월세 | 6,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.17 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.14 | 74.06㎡(22.4평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2025.11.14 | 74.06㎡(22.4평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
새한그린파크 자주 묻는 질문
Q. 새한그린파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 60㎡(18.2평) 16층 9,800만원입니다.
Q. 새한그린파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.06 전용 105.64㎡(32.0평) 1억 8,300만원입니다.
Q. 새한그린파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.14 전용 74.06㎡(22.4평) 보증금 1억원입니다.
Q. 새한그린파크은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 새한그린파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,800만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,126만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 새한그린파크 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 중화산동2가 232 (도로명: 영경1길 22)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동평화동1가 | 1990년 | 2026.10.03 | 9,800만원68.28㎡(20.7평) | 5 |
| 대명까치맨션(102)효자동1가 | 1993년 | 2026.10.06 | 9,700만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 신일삼천동1가 | 1991년 | 2026.10.01 | 9,700만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 우신8,9동서신동 | 1987년 | 2026.03.02 | 1억원51.84㎡(15.7평) | 2 |
| 전주평화주공5단지평화동2가 | 1995년 | 2026.10.17 | 9,500만원58.14㎡(17.6평) | 41 |
| 남양송정효자동1가 | 1988년 | 2026.08.11 | 9,360만원76.74㎡(23.2평) | 22 |
| 선변평화고을평화동2가 | 2001년 | 2026.09.22 | 9,300만원80.23㎡(24.3평) | 3 |
| 삼성강남맨션평화동2가 | 1993년 | 2026.08.19 | 1억 500만원59.98㎡(18.1평) | 22 |
중화산동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대에코르중화산동2가 | 2003년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.75㎡(25.6평) | 46 |
| 우성근영타운중화산동2가 | 1996년 | 2026.10.14 | 2억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 코오롱하늘채중화산동2가 | 2003년 | 2026.09.28 | 5억 1,515만원123.82㎡(37.5평) | 25 |
| 신동아화산중화산동2가 | 1998년 | 2026.05.19 | 4,700만원31.69㎡(9.6평) | 20 |
| 영무예다음중화산동2가 | 2015년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 18 |
| 오성은하중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.11 | 2억 2,300만원124.11㎡(37.5평) | 17 |
| 전주한신코아1차,2차중화산동2가 | 1990년 | 2026.09.23 | 1억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| 풍림아이원중화산동2가 | 2011년 | 2026.06.25 | 5억 5,000만원130.21㎡(39.4평) | 13 |
| 중화산동광진중화산동2가 | 1998년 | 2026.10.01 | 1억 6,900만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 광진햇빛찬중화산동2가 | 2005년 | 2026.10.17 | 4억 1,750만원111.06㎡(33.6평) | 8 |
| 거성그린맨션중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.22 | 2억원121.52㎡(36.8평) | 8 |
| 동원맨션중화산동2가 | 1989년 | 2026.06.16 | 1억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 6 |