코오롱하늘채 실거래가
전북 전주시 완산구 중화산동2가 746-1 · 화산천변로 55 · 2003년 준공
코오롱하늘채의 최근 매매가는 5억 1,515만원(2026.09.28, 전용 123.82㎡(37.5평), 13층), 최고가는 6억 6,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
코오롱하늘채 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86㎡(25.7평) | 4억 6,500만원2026.09.17 | 4억 8,000만원 | 3억 6,000만원2026.07.10 | 18 |
| 123.82㎡(37.5평) | 5억 1,515만원2026.09.28 | 6억 6,500만원 | 2억 5,000만원2026.09.18 | 7 |
코오롱하늘채 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 8,000만원)보다 3.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,673만원으로 중화산동2가 평균(1,010만원)보다 65.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
코오롱하늘채 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,500만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,550만원 | 3억 2,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,788만원 | 1억 4,788만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 155만원 | 155만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
코오롱하늘채 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 123.82㎡(37.5평) | 13층 | 5억 1,515만원 |
| 2026.09.28 | 123.82㎡(37.5평) | 13층 | 5억 5,000만원계약해제 |
| 2026.09.28 | 123.82㎡(37.5평) | 13층 | 5억 1,515만원▼22.5% |
| 2026.09.17 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,500만원▲8.1% |
| 2026.08.21 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 4억 3,000만원▼5.5% |
| 2026.08.14 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,500만원▲3.4% |
| 2026.07.14 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.07.08 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.06.20 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 4억 4,000만원▼2.9% |
| 2026.06.05 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 4억 5,300만원▲1.8% |
| 2026.06.03 | 123.82㎡(37.5평) | 13층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.04.21 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.03.11 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.02.20 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 4억 3,200만원▼5.1% |
| 2026.01.24 | 123.82㎡(37.5평) | 5층 | 6억 4,900만원 |
| 2026.01.24 | 123.82㎡(37.5평) | 5층 | 6억 4,900만원신고가 |
| 2025.12.17 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2025.12.08 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 4억 6,000만원계약해제 |
| 2025.12.07 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.29 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,700만원신고가 |
| 2025.11.23 | 123.82㎡(37.5평) | 16층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2025.11.22 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 123.82㎡(37.5평) | 15층 | 6억원 |
| 2025.11.05 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 4억 3,800만원신고가 |
| 2025.11.02 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 3억 9,500만원 |
코오롱하늘채 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 123.82㎡(37.5평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.12 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.08 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.08 | 123.82㎡(37.5평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.26 | 123.82㎡(37.5평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.20 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.11 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.10 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.03.28 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.23 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 28만원 |
| 2026.01.05 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2025.12.21 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2025.12.17 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2025.12.04 | 123.82㎡(37.5평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.03 | 123.82㎡(37.5평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2025.11.14 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
코오롱하늘채 자주 묻는 질문
Q. 코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 123.82㎡(37.5평) 13층 5억 1,515만원입니다.
Q. 코오롱하늘채 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 123.82㎡(37.5평) 6억 6,500만원입니다.
Q. 코오롱하늘채 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 123.82㎡(37.5평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 코오롱하늘채은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 코오롱하늘채 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,500만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,788만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코오롱하늘채 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 중화산동2가 746-1 (도로명: 화산천변로 55)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍림아이원효자동2가 | 2007년 | 2026.07.31 | 5억 2,000만원121.66㎡(36.8평) | 8 |
| 힐스테이트어울림효자효자동1가 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 200만원70.64㎡(21.4평) | 161 |
| 효자동본아르떼리버뷰효자동2가 | 2025년 | 2026.09.03 | 5억 100만원73.18㎡(22.1평) | 4 |
| 힐스테이트효자동효자동3가 | 2017년 | 2026.10.13 | 5억원84.02㎡(25.4평) | 24 |
| 엘드효자2차수목토효자동2가 | 2006년 | 2026.10.17 | 5억원121.37㎡(36.7평) | 9 |
| 우미효자동3가 | 2007년 | 2026.09.12 | 5억 3,300만원84.86㎡(25.7평) | 8 |
| 서신e편한세상서신동 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원134.91㎡(40.8평) | 30 |
| 평화동2차골드클래스아파트평화동2가 | 2020년 | 2026.09.19 | 4억 8,750만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
중화산동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대에코르중화산동2가 | 2003년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.75㎡(25.6평) | 46 |
| 우성근영타운중화산동2가 | 1996년 | 2026.10.14 | 2억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 신동아화산중화산동2가 | 1998년 | 2026.05.19 | 4,700만원31.69㎡(9.6평) | 20 |
| 영무예다음중화산동2가 | 2015년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 18 |
| 오성은하중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.11 | 2억 2,300만원124.11㎡(37.5평) | 17 |
| 전주한신코아1차,2차중화산동2가 | 1990년 | 2026.09.23 | 1억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| 풍림아이원중화산동2가 | 2011년 | 2026.06.25 | 5억 5,000만원130.21㎡(39.4평) | 13 |
| 중화산동광진중화산동2가 | 1998년 | 2026.10.01 | 1억 6,900만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 광진햇빛찬중화산동2가 | 2005년 | 2026.10.17 | 4억 1,750만원111.06㎡(33.6평) | 8 |
| 거성그린맨션중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.22 | 2억원121.52㎡(36.8평) | 8 |
| 새한그린파크중화산동2가 | 1994년 | 2026.09.28 | 9,800만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 동원맨션중화산동2가 | 1989년 | 2026.06.16 | 1억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 6 |