중화산동광진 실거래가
전북 전주시 완산구 중화산동2가 190 · 선너머로 16 · 1998년 준공
중화산동광진의 최근 매매가는 1억 6,900만원(2026.10.01, 전용 84.99㎡(25.7평), 1층), 최고가는 2억 9,200만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
중화산동광진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 6,900만원2026.10.01 | 1억 9,500만원 | - | 9 |
| 137.01㎡(41.4평) | 2억 6,500만원2026.06.22 | 2억 9,200만원 | - | 3 |
중화산동광진 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,500만원)보다 13.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 672만원으로 중화산동2가 평균(1,010만원)보다 33.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
중화산동광진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,900만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,830만원 | 1억 1,830만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,387만원 | 5,387만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
중화산동광진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,900만원 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,900만원▼0.3% |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,950만원▼9.4% |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 8,700만원▲1.1% |
| 2026.06.22 | 137.01㎡(41.4평) | 6층 | 2억 6,500만원▼1.1% |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,500만원▲12.1% |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,500만원▼3.5% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,100만원▼12.3% |
| 2026.01.16 | 137.01㎡(41.4평) | 1층 | 2억 6,800만원▼8.2% |
| 2026.01.06 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.29 | 137.01㎡(41.4평) | 4층 | 2억 9,200만원 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 1억 7,800만원 |
중화산동광진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
중화산동광진 자주 묻는 질문
Q. 중화산동광진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 84.99㎡(25.7평) 1층 1억 6,900만원입니다.
Q. 중화산동광진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.29 전용 137.01㎡(41.4평) 2억 9,200만원입니다.
Q. 중화산동광진은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 중화산동광진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,900만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,830만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,387만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중화산동광진 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 중화산동2가 190 (도로명: 선너머로 16)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전주한신코아1차,2차중화산동2가 | 1990년 | 2026.09.23 | 1억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| 동아한일서신동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 131 |
| 효자롯데효자동1가 | 1990년 | 2026.10.08 | 1억 7,000만원70.81㎡(21.4평) | 36 |
| 거성화산중화산동2가 | 1992년 | 2026.09.10 | 1억 7,000만원79.42㎡(24.0평) | 6 |
| 동신2차중화산동1가 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 7,000만원119.76㎡(36.2평) | 17 |
| 한양운남효자동1가 | 1991년 | 2026.08.08 | 1억 6,700만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 대왕장미타운삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 7,300만원59.86㎡(18.1평) | 16 |
| 그린타운(1)평화동2가 | 2002년 | 2026.10.22 | 1억 6,500만원59.68㎡(18.1평) | 47 |
중화산동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대에코르중화산동2가 | 2003년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.75㎡(25.6평) | 46 |
| 우성근영타운중화산동2가 | 1996년 | 2026.10.14 | 2억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 코오롱하늘채중화산동2가 | 2003년 | 2026.09.28 | 5억 1,515만원123.82㎡(37.5평) | 25 |
| 신동아화산중화산동2가 | 1998년 | 2026.05.19 | 4,700만원31.69㎡(9.6평) | 20 |
| 영무예다음중화산동2가 | 2015년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 18 |
| 오성은하중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.11 | 2억 2,300만원124.11㎡(37.5평) | 17 |
| 전주한신코아1차,2차중화산동2가 | 1990년 | 2026.09.23 | 1억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| 풍림아이원중화산동2가 | 2011년 | 2026.06.25 | 5억 5,000만원130.21㎡(39.4평) | 13 |
| 광진햇빛찬중화산동2가 | 2005년 | 2026.10.17 | 4억 1,750만원111.06㎡(33.6평) | 8 |
| 거성그린맨션중화산동2가 | 1992년 | 2026.08.22 | 2억원121.52㎡(36.8평) | 8 |
| 새한그린파크중화산동2가 | 1994년 | 2026.09.28 | 9,800만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 동원맨션중화산동2가 | 1989년 | 2026.06.16 | 1억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 6 |