오페라하우스 실거래가
전북 전주시 완산구 서완산동2가 335 · 안행로 150 · 2008년 준공
오페라하우스의 최근 매매가는 4억 4,200만원(2026.09.12, 전용 130.81㎡(39.6평), 10층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
오페라하우스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 130.81㎡(39.6평) | 4억 4,200만원2026.09.12 | 4억 7,500만원 | 3억 3,000만원2026.04.29 | 6 |
| 169.79㎡(51.4평) | 4억 9,000만원2026.07.10 | 4억 9,000만원 | - | 3 |
오페라하우스 시세 분석
- 전용 130.81㎡(39.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,500만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,066만원으로 서완산동2가 평균(1,364만원)보다 21.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
오페라하우스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,200만원 (전용 130.81㎡(39.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 940만원 | 3억 940만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,145만원 | 1억 4,145만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 148만원 | 148만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 130.81㎡(39.6평) 매매가 추이
오페라하우스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 130.81㎡(39.6평) | 10층 | 4억 4,200만원▲10.5% |
| 2026.08.07 | 130.87㎡(39.6평) | 3층 | 4억원▼15.8% |
| 2026.07.10 | 169.79㎡(51.4평) | 9층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 130.81㎡(39.6평) | 4층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 130.87㎡(39.6평) | 5층 | 4억 1,500만원▼7.8% |
| 2026.04.24 | 130.81㎡(39.6평) | 7층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 169.79㎡(51.4평) | 5층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 130.81㎡(39.6평) | 8층 | 4억 1,650만원 |
| 2025.11.02 | 169.79㎡(51.4평) | 7층 | 4억 3,000만원 |
오페라하우스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 130.81㎡(39.6평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 130.81㎡(39.6평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
오페라하우스 자주 묻는 질문
Q. 오페라하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 130.81㎡(39.6평) 10층 4억 4,200만원입니다.
Q. 오페라하우스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 169.79㎡(51.4평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 오페라하우스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.29 전용 130.81㎡(39.6평) 보증금 3억 3,000만원입니다.
Q. 오페라하우스은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 오페라하우스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,200만원(전용 130.81㎡(39.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 940만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,145만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오페라하우스 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 서완산동2가 335 (도로명: 안행로 150)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태평아이파크태평동 | 2022년 | 2026.10.18 | 4억 4,200만원59.72㎡(18.1평) | 161 |
| 신원아침도시펜트176효자동3가 | 2015년 | 2026.09.14 | 4억 4,000만원84.23㎡(25.5평) | 16 |
| 광진햇빛찬2차중화산동2가 | 2009년 | 2026.09.28 | 4억 4,500만원103.66㎡(31.4평) | 3 |
| 전주효자엘르디움에듀파크아파트효자동2가 | 2024년 | 2026.07.03 | 4억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 2 |
| 한옥마을서해그랑블중노송동 | 2018년 | 2026.10.10 | 4억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 43 |
| 아르팰리스휴먼시아효자동2가 | 2010년 | 2026.09.29 | 4억 3,000만원74.74㎡(22.6평) | 48 |
| 세븐팰리스 데시앙효자동2가 | 2013년 | 2026.10.10 | 4억 5,400만원84.73㎡(25.6평) | 30 |
| 서신엘지자이서신동 | 1998년 | 2026.09.18 | 4억 6,000만원144.36㎡(43.7평) | 13 |
서완산동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전주서완산골드클래스서완산동2가 | 2021년 | 2026.10.21 | 4억 7,200만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 신성파크아파트서완산동2가 | 1988년 | 2026.04.04 | 9,000만원84.42㎡(25.5평) | 6 |
| 대풍한마을서완산동2가 | 2002년 | 2026.05.19 | 7,000만원41.26㎡(12.5평) | 6 |
| 낙원맨션서완산동2가 | 1985년 | 2026.04.10 | 9,500만원83.94㎡(25.4평) | 1 |