전주효자엘르디움에듀파크아파트 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동2가 1408 · 쑥고개로 375-19 · 2024년 준공
전주효자엘르디움에듀파크아파트의 최근 매매가는 4억 4,500만원(2026.07.03, 전용 84.9㎡(25.7평), 2층), 최고가는 4억 4,500만원, 최근 전세는 3억 4,650만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
전주효자엘르디움에듀파크아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.38㎡(25.5평) | - | - | 3억 3,600만원2026.10.06 | 0 |
| 84.9㎡(25.7평) | 4억 4,500만원2026.07.03 | 4억 4,500만원 | 3억 4,650만원2026.10.08 | 2 |
전주효자엘르디움에듀파크아파트 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(4억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,695만원으로 효자동2가 평균(1,983만원)보다 14.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
전주효자엘르디움에듀파크아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,500만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,150만원 | 3억 1,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,152만원 | 1억 4,152만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 149만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
전주효자엘르디움에듀파크아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.13 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,500만원 |
전주효자엘르디움에듀파크아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.10.06 | 84.38㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.10.06 | 84.38㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 18만원 |
| 2026.10.06 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.09.01 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.08.13 | 84.32㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.08.06 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.22 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.18 | 84.38㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.02 | 84.32㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 30만원 |
전주효자엘르디움에듀파크아파트 자주 묻는 질문
Q. 전주효자엘르디움에듀파크아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 84.9㎡(25.7평) 2층 4억 4,500만원입니다.
Q. 전주효자엘르디움에듀파크아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.03 전용 84.9㎡(25.7평) 4억 4,500만원입니다.
Q. 전주효자엘르디움에듀파크아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 3억 4,650만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 전주효자엘르디움에듀파크아파트은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 전주효자엘르디움에듀파크아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,500만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,152만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 전주효자엘르디움에듀파크아파트 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 효자동2가 1408 (도로명: 쑥고개로 375-19)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광진햇빛찬2차중화산동2가 | 2009년 | 2026.09.28 | 4억 4,500만원103.66㎡(31.4평) | 3 |
| 오페라하우스서완산동2가 | 2008년 | 2026.09.12 | 4억 4,200만원130.81㎡(39.6평) | 9 |
| 신원아침도시펜트176효자동3가 | 2015년 | 2026.09.14 | 4억 4,000만원84.23㎡(25.5평) | 16 |
| 한옥마을서해그랑블중노송동 | 2018년 | 2026.10.10 | 4억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 43 |
| 힐스테이트어울림효자효자동1가 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 162 |
| 서신엘지자이서신동 | 1998년 | 2026.09.18 | 4억 6,000만원144.36㎡(43.7평) | 13 |
| 아르팰리스휴먼시아효자동2가 | 2010년 | 2026.10.23 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 49 |
| 태평아이파크태평동 | 2022년 | 2026.10.23 | 4억 6,800만원59.72㎡(18.1평) | 162 |
효자동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가 | 2020년 | 2026.09.23 | 7억 1,500만원84.93㎡(25.7평) | 68 |
| 전주효천우미린더프레스티지효자동2가 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 56 |
| 아르팰리스휴먼시아효자동2가 | 2010년 | 2026.10.23 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 49 |
| 전주효천우미린더퍼스트효자동2가 | 2019년 | 2026.10.10 | 6억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 43 |
| 서희스타힐스효자동2가 | 2015년 | 2026.09.08 | 4억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 42 |
| 더샵효자아파트효자동2가 | 2005년 | 2026.10.14 | 5억 5,500만원125.95㎡(38.1평) | 36 |
| 데시앙아이린아파트효자동2가 | 2009년 | 2026.10.06 | 4억원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 세븐팰리스 데시앙효자동2가 | 2013년 | 2026.10.22 | 4억 8,900만원84.73㎡(25.6평) | 31 |
| 효자동1차엘드수목토효자동2가 | 2005년 | 2026.10.02 | 3억 6,800만원84.84㎡(25.7평) | 24 |
| 전주효자SKLeadersVIEW효자동2가 | 2016년 | 2026.10.16 | 4억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 20 |
| 더샵2차효자동2가 | 2007년 | 2026.09.29 | 11억원190.84㎡(57.7평) | 9 |
| 엘드효자2차수목토효자동2가 | 2006년 | 2026.10.17 | 5억원121.37㎡(36.7평) | 9 |