이편한세상보문 실거래가
서울 성북구 보문동3가 230 · 낙산길 255 · 2013년 준공
이편한세상보문의 최근 매매가는 12억 8,000만원(2026.09.16, 전용 84.41㎡(25.5평), 13층), 최고가는 13억 4,000만원, 최근 전세는 6억 4,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
이편한세상보문 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.66㎡(18.0평) | - | - | 5억원2026.04.24 | 0 |
| 84.41㎡(25.5평) | 12억 8,000만원2026.09.16 | 12억 8,000만원 | 6억 5,000만원2026.07.17 | 5 |
| 84.77㎡(25.6평) | 11억 5,000만원2026.06.27 | 11억 5,000만원 | 6억 4,000만원2026.09.13 | 17 |
| 116.72㎡(35.3평) | 13억 2,000만원2026.06.20 | 13억 2,000만원 | 8억원2026.06.20 | 3 |
| 124.18㎡(37.6평) | 13억 4,000만원2026.04.04 | 13억 4,000만원 | 8억 3,000만원2026.02.20 | 1 |
이편한세상보문 시세 분석
- 전용 84.77㎡(25.6평) 최근 거래(11억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,178만원으로 보문동3가 평균(4,308만원)보다 3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
이편한세상보문 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 5,000만원 (전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 6,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 3,715만원 | 5억 9,715만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 220만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.77㎡(25.6평) 매매가 추이
이편한세상보문 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.41㎡(25.5평) | 13층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.41㎡(25.5평) | 10층 | 12억원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.77㎡(25.6평) | 4층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 11억원▲4.3% |
| 2026.06.20 | 116.72㎡(35.3평) | 11층 | 13억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.25 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 10억 5,500만원▼5.8% |
| 2026.05.14 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 11억 2,000만원▲60% |
| 2026.05.06 | 84.77㎡(25.6평) | 6층 | 7억원▼37.8% |
| 2026.04.30 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 11억 2,500만원▲5.1% |
| 2026.04.26 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 10억 7,000만원▲0.5% |
| 2026.04.25 | 84.77㎡(25.6평) | 5층 | 10억 6,500만원▼5.3% |
| 2026.04.22 | 84.77㎡(25.6평) | 12층 | 11억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.04 | 124.18㎡(37.6평) | 14층 | 13억 4,000만원 |
| 2026.02.15 | 84.77㎡(25.6평) | 1층 | 9억 8,000만원▼5.6% |
| 2026.02.08 | 84.41㎡(25.5평) | 14층 | 11억 3,500만원▲38.4% |
| 2026.02.03 | 84.41㎡(25.5평) | 1층 | 8억 2,000만원▼28.7% |
| 2026.01.17 | 84.77㎡(25.6평) | 5층 | 10억 3,800만원▼1.1% |
| 2026.01.13 | 84.41㎡(25.5평) | 15층 | 11억 5,000만원 |
| 2025.12.25 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 10억 5,000만원▲14.4% |
| 2025.12.05 | 116.72㎡(35.3평) | 15층 | 11억 9,500만원▼2.8% |
| 2025.11.28 | 84.77㎡(25.6평) | 1층 | 9억 1,800만원▼8.2% |
| 2025.11.22 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 10억원▼4.5% |
| 2025.11.22 | 84.77㎡(25.6평) | 9층 | 10억 4,700만원▼2.6% |
| 2025.11.21 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 10억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 9억 9,500만원 |
| 2025.11.07 | 116.72㎡(35.3평) | 7층 | 12억 3,000만원 |
이편한세상보문 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.18 | 116.72㎡(35.3평) | 2층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.11 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.41㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.77㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 116.72㎡(35.3평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.27 | 116.72㎡(35.3평) | 14층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.66㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.04.24 | 59.66㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.18 | 84.77㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.01 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.21 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.02.20 | 124.18㎡(37.6평) | 2층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.66㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.01.30 | 84.77㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.77㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.18 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.77㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 91만원 |
| 2026.01.08 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.41㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.29 | 84.77㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.41㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.16 | 84.77㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
이편한세상보문 자주 묻는 질문
Q. 이편한세상보문 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 84.41㎡(25.5평) 13층 12억 8,000만원입니다.
Q. 이편한세상보문 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.04 전용 124.18㎡(37.6평) 13억 4,000만원입니다.
Q. 이편한세상보문 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 84.77㎡(25.6평) 보증금 6억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 이편한세상보문은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 이편한세상보문 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 5,000만원(전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 3,715만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이편한세상보문 주소(위치)는?
서울 성북구 보문동3가 230 (도로명: 낙산길 255)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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보문동3가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대I-PARK보문동3가 | 2003년 | 2026.09.22 | 12억 9,000만원84.57㎡(25.6평) | 17 |