보문리슈빌하우트 실거래가
서울 성북구 보문동1가 228 · 보문로26길 18 · 2022년 준공
보문리슈빌하우트의 최근 매매가는 13억 2,500만원(2026.08.19, 전용 59.79㎡(18.1평), 12층), 최고가는 14억 5,000만원, 최근 전세는 6억 5,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
보문리슈빌하우트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 13억 2,500만원2026.08.19 | 14억 5,000만원 | 6억 5,000만원2026.10.15 | 16 |
| 84.91㎡(25.7평) | 10억 2,800만원2026.04.15 | 10억 2,800만원 | 8억 6,000만원2026.07.10 | 1 |
보문리슈빌하우트 시세 분석
- 전용 59.79㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(14억 5,000만원)보다 8.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,444만원으로 보문동1가 평균(7,444만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
보문리슈빌하우트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 2,500만원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 5,066만원 | 7억 8,066만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 253만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.79㎡(18.1평) 매매가 추이
보문리슈빌하우트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 13억 2,500만원▼8.6% |
| 2026.08.06 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 14억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.13 | 59.79㎡(18.1평) | 13층 | 13억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.15 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 12억 9,000만원▲2.4% |
| 2026.05.13 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 12억 6,000만원▼2.7% |
| 2026.05.07 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 12억 9,500만원계약해제 |
| 2026.05.07 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 12억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.29 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 12억 7,000만원▼0.8% |
| 2026.04.18 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 10억 2,800만원 |
| 2026.04.07 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 12억 7,000만원▲1.6% |
| 2026.03.28 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 12억 5,000만원▼1.6% |
| 2026.03.22 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 12억 7,000만원 |
| 2026.02.08 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.02 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 12억원▼2.4% |
| 2025.12.20 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 12억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.09 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 11억 4,500만원 |
보문리슈빌하우트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.10.05 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.08.20 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.19 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.16 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.07.25 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 235만원 |
| 2026.07.20 | 39.2㎡(11.9평) | 13층 | 월세 | 1억 1,240만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.20 | 39.2㎡(11.9평) | 7층 | 월세 | 1억 1,240만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.20 | 39.2㎡(11.9평) | 7층 | 월세 | 1억 2,964만원 / 월 34만원 |
| 2026.07.10 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.79㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억 6,010만원 |
| 2026.07.02 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.27 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.06.23 | 39.2㎡(11.9평) | 16층 | 월세 | 1억 3,068만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.23 | 39.2㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 1억 3,068만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.23 | 39.2㎡(11.9평) | 9층 | 월세 | 4,685만원 / 월 6만원 |
| 2026.06.23 | 39.2㎡(11.9평) | 10층 | 월세 | 1억 3,068만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.23 | 39.2㎡(11.9평) | 13층 | 월세 | 1억 4,164만원 / 월 39만원 |
| 2026.06.22 | 39.2㎡(11.9평) | 7층 | 월세 | 1억 3,146만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.22 | 39.2㎡(11.9평) | 6층 | 월세 | 1,307만원 / 월 19만원 |
| 2026.06.22 | 39.2㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 1억 3,068만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.22 | 39.2㎡(11.9평) | 10층 | 월세 | 1억 3,068만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.22 | 39.2㎡(11.9평) | 16층 | 월세 | 1억 3,068만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.22 | 39.2㎡(11.9평) | 18층 | 월세 | 4,610만원 / 월 7만원 |
| 2026.06.19 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 59.79㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 205만원 |
| 2026.06.10 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.06.07 | 59.79㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.79㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.02 | 59.79㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 80만원 |
| 2026.05.20 | 59.79㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.12 | 59.79㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 209만원 |
| 2026.05.07 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 6억원 / 월 30만원 |
보문리슈빌하우트 자주 묻는 질문
Q. 보문리슈빌하우트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 59.79㎡(18.1평) 12층 13억 2,500만원입니다.
Q. 보문리슈빌하우트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.06 전용 59.79㎡(18.1평) 14억 5,000만원입니다.
Q. 보문리슈빌하우트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 59.79㎡(18.1평) 보증금 6억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 보문리슈빌하우트은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 보문리슈빌하우트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 2,500만원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 3,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 5,066만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보문리슈빌하우트 주소(위치)는?
서울 성북구 보문동1가 228 (도로명: 보문로26길 18)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 길음뉴타운2단지푸르지오길음동 | 2005년 | 2026.10.21 | 13억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 74 |
| 동일하이빌뉴시티하월곡동 | 2011년 | 2026.06.03 | 13억 2,000만원133.74㎡(40.5평) | 20 |
| 길음역롯데캐슬트윈골드아파트길음동 | 2024년 | 2026.09.17 | 13억원59.54㎡(18.0평) | 2 |
| 길음뉴타운5단지(래미안)길음동 | 2006년 | 2026.10.13 | 13억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 꿈의숲코오롱하늘채장위동 | 2017년 | 2026.09.02 | 12억 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 22 |
| 현대I-PARK보문동3가 | 2003년 | 2026.09.22 | 12억 9,000만원84.57㎡(25.6평) | 17 |
| 이편한세상보문보문동3가 | 2013년 | 2026.09.16 | 12억 8,000만원84.41㎡(25.5평) | 26 |
| 길음동동부센트레빌(1278-0)길음동 | 2003년 | 2026.10.05 | 13억 7,000만원114.91㎡(34.8평) | 63 |