불당파크푸르지오2단지 실거래가
충남 천안시 서북구 불당동 1494 · 불당26로 122 · 2018년 준공
불당파크푸르지오2단지의 최근 매매가는 8억 3,800만원(2026.09.04, 전용 100㎡(30.3평), 17층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 5억 8,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
불당파크푸르지오2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡(30.3평) | 8억 3,800만원2026.09.04 | 8억 3,800만원 | 5억 8,000만원2026.09.19 | 9 |
| 110.99㎡(33.6평) | 9억원2026.08.17 | 9억원 | 6억 5,000만원2026.02.02 | 1 |
불당파크푸르지오2단지 시세 분석
- 전용 100㎡(30.3평) 최근 거래(8억 3,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,647만원으로 불당동 평균(2,138만원)보다 23.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
불당파크푸르지오2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 3,800만원 (전용 100㎡(30.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,660만원 | 5억 8,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,281만원 | 2억 8,281만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 280만원 | 280만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 100㎡(30.3평) 매매가 추이
불당파크푸르지오2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 100㎡(30.3평) | 17층 | 8억 3,800만원신고가 |
| 2026.08.17 | 110.99㎡(33.6평) | 19층 | 9억원 |
| 2026.07.31 | 99.99㎡(30.2평) | 12층 | 7억 9,500만원▼0.6% |
| 2026.05.28 | 100㎡(30.3평) | 17층 | 8억원신고가 |
| 2026.05.26 | 100㎡(30.3평) | 17층 | 8억원계약해제 |
| 2026.05.07 | 100㎡(30.3평) | 4층 | 7억 6,000만원▼2.9% |
| 2026.04.26 | 99.99㎡(30.2평) | 21층 | 7억 8,300만원▼0.3% |
| 2026.01.26 | 99.99㎡(30.2평) | 13층 | 7억 8,500만원▲0.6% |
| 2026.01.24 | 100㎡(30.3평) | 12층 | 7억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.01.20 | 99.99㎡(30.2평) | 7층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.05 | 99.99㎡(30.2평) | 16층 | 7억 8,500만원 |
불당파크푸르지오2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 99.99㎡(30.2평) | 14층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 99.99㎡(30.2평) | 22층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.21 | 100㎡(30.3평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.07.13 | 100㎡(30.3평) | 22층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.07 | 110.99㎡(33.6평) | 17층 | 월세 | 6,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.04.07 | 100㎡(30.3평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.03.02 | 99.99㎡(30.2평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.02.25 | 99.99㎡(30.2평) | 18층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.06 | 99.99㎡(30.2평) | 21층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 99.99㎡(30.2평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.02 | 110.99㎡(33.6평) | 19층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 99.99㎡(30.2평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.20 | 99.99㎡(30.2평) | 7층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.06 | 110.99㎡(33.6평) | 16층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 99.99㎡(30.2평) | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.23 | 110.99㎡(33.6평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 99.99㎡(30.2평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
불당파크푸르지오2단지 자주 묻는 질문
Q. 불당파크푸르지오2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 100㎡(30.3평) 17층 8억 3,800만원입니다.
Q. 불당파크푸르지오2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.17 전용 110.99㎡(33.6평) 9억원입니다.
Q. 불당파크푸르지오2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 99.99㎡(30.2평) 보증금 5억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 불당파크푸르지오2단지은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 불당파크푸르지오2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 3,800만원(전용 100㎡(30.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 8,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,281만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 불당파크푸르지오2단지 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 불당동 1494 (도로명: 불당26로 122)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 불당파크푸르지오1단지불당동 | 2018년 | 2026.09.22 | 8억원99.99㎡(30.2평) | 9 |
| 천안불당린스트라우스1단지불당동 | 2017년 | 2026.10.15 | 7억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스불당동 | 2014년 | 2026.10.01 | 8억 8,700만원213.32㎡(64.5평) | 9 |
| 천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지불당동 | 2017년 | 2026.09.16 | 8억 9,000만원99.92㎡(30.2평) | 17 |
| 한화포레나천안노태1단지성성동 | 2024년 | 2026.10.09 | 7억 7,300만원114.83㎡(34.7평) | 7 |
| 한화포레나천안노태2단지백석동 | 2024년 | 2026.07.08 | 7억 6,000만원115㎡(34.8평) | 8 |
| 천안불당지웰더샵불당동 | 2016년 | 2026.10.14 | 9억 3,450만원84.73㎡(25.6평) | 58 |
| 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지불당동 | 2017년 | 2026.10.07 | 9억 5,000만원99.93㎡(30.2평) | 29 |
불당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동다숲불당동 | 2004년 | 2026.10.23 | 2억 7,400만원84.78㎡(25.6평) | 70 |
| 불당호반베르디움TheFirst불당동 | 2016년 | 2026.10.22 | 4억 7,500만원59.92㎡(18.1평) | 69 |
| 천안불당지웰더샵불당동 | 2016년 | 2026.10.14 | 9억 3,450만원84.73㎡(25.6평) | 58 |
| 불당리더힐스불당동 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.92㎡(18.1평) | 47 |
| 불당아이파크불당동 | 2004년 | 2026.10.08 | 3억 9,700만원84.95㎡(25.7평) | 46 |
| 불당이안불당동 | 2015년 | 2026.10.19 | 5억 2,800만원84.9㎡(25.7평) | 46 |
| 동일하이빌불당동 | 2004년 | 2026.10.23 | 3억 1,500만원74.89㎡(22.7평) | 43 |
| 천안불당 지웰푸르지오불당동 | 2016년 | 2026.10.17 | 6억 5,000만원99.99㎡(30.2평) | 42 |
| 불당호반써밋플레이스센터시티불당동 | 2017년 | 2026.10.18 | 6억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 대원칸타빌불당동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 2,850만원84.9㎡(25.7평) | 37 |
| 호반 베르디움 센트로 포레불당동 | 2017년 | 2026.09.19 | 6억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 36 |
| 천안불당호반써밋플레이스불당동 | 2017년 | 2026.09.29 | 7억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 34 |