천안불당지웰더샵 실거래가
충남 천안시 서북구 불당동 1548 · 불당26로 77 · 2016년 준공
천안불당지웰더샵의 최근 매매가는 9억 3,450만원(2026.10.14, 전용 84.73㎡(25.6평), 10층), 최고가는 13억 5,000만원, 최근 전세는 5억 5,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
천안불당지웰더샵 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.73㎡(25.6평) | 9억 3,450만원2026.10.14 | 9억 4,600만원 | 5억 5,000만원2026.10.12 | 31 |
| 99.34㎡(30.1평) | 10억 4,000만원2026.09.30 | 11억 4,700만원 | 6억 2,000만원2026.10.10 | 23 |
| 112.59㎡(34.1평) | 13억 5,000만원2026.09.10 | 13억 5,000만원 | 7억 5,000만원2025.12.20 | 3 |
천안불당지웰더샵 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(9억 4,600만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,476만원으로 불당동 평균(2,146만원)보다 62% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
천안불당지웰더샵 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 3,450만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억 5,415만원 | 6억 5,415만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 1,866만원 | 3억 1,866만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 312만원 | 312만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
천안불당지웰더샵 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 9억 3,450만원▲1.6% |
| 2026.10.12 | 84.73㎡(25.6평) | 19층 | 9억 2,000만원▲1.1% |
| 2026.09.30 | 99.34㎡(30.1평) | 6층 | 10억 4,000만원▲0.5% |
| 2026.09.21 | 99.34㎡(30.1평) | 27층 | 10억 3,500만원▼9.8% |
| 2026.09.10 | 112.59㎡(34.1평) | 29층 | 13억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.08.28 | 99.34㎡(30.1평) | 21층 | 11억 4,700만원신고가 |
| 2026.08.18 | 99.34㎡(30.1평) | 19층 | 10억 1,000만원 |
| 2026.08.18 | 99.34㎡(30.1평) | 19층 | 10억 1,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.73㎡(25.6평) | 24층 | 9억 1,000만원▼2.2% |
| 2026.08.15 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 9억 3,000만원▲1.1% |
| 2026.08.14 | 99.34㎡(30.1평) | 4층 | 10억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 99.34㎡(30.1평) | 4층 | 10억 1,000만원▼4.4% |
| 2026.08.14 | 99.34㎡(30.1평) | 27층 | 10억 5,700만원▼2.1% |
| 2026.08.14 | 84.73㎡(25.6평) | 22층 | 9억 2,000만원 |
| 2026.08.04 | 99.34㎡(30.1평) | 28층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 9억 2,000만원▲7.6% |
| 2026.07.19 | 99.34㎡(30.1평) | 9층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.12 | 99.34㎡(30.1평) | 14층 | 10억 5,000만원▲12.9% |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 8억 5,500만원▼4.5% |
| 2026.06.20 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 8억 9,500만원▲1.7% |
| 2026.06.19 | 99.34㎡(30.1평) | 3층 | 9억 3,000만원▼4.1% |
| 2026.06.13 | 99.34㎡(30.1평) | 23층 | 9억 7,000만원▼9.3% |
| 2026.06.08 | 84.73㎡(25.6평) | 20층 | 8억 8,000만원▼1.5% |
| 2026.06.06 | 99.34㎡(30.1평) | 16층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 99.34㎡(30.1평) | 24층 | 10억 4,000만원▲2% |
| 2026.06.03 | 84.73㎡(25.6평) | 20층 | 8억 9,300만원▼4% |
| 2026.06.01 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 9억 3,000만원▲17.7% |
| 2026.06.01 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 7억 9,000만원▼11.2% |
| 2026.05.29 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 8억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 8억 9,000만원▲7.9% |
| 2026.05.14 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 8억 2,500만원▲1.5% |
| 2026.05.12 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 8억 1,300만원▼3.8% |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 8억 4,500만원▼4.5% |
| 2026.05.04 | 112.59㎡(34.1평) | 18층 | 13억 2,000만원▼2.2% |
| 2026.04.30 | 99.34㎡(30.1평) | 25층 | 10억 2,000만원▼2.9% |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 8억 8,500만원▼6.4% |
| 2026.04.28 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 9억 4,600만원신고가 |
| 2026.04.19 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 8억 3,000만원▼4.4% |
| 2026.03.30 | 99.34㎡(30.1평) | 8층 | 10억 5,000만원▲8.2% |
| 2026.03.25 | 84.73㎡(25.6평) | 29층 | 8억 6,800만원▲1.9% |
| 2026.03.21 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 8억 5,200만원▲6.5% |
| 2026.03.21 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 8억원▼5.3% |
| 2026.03.09 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 8억 4,500만원▼3.8% |
| 2026.02.28 | 112.59㎡(34.1평) | 18층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 8억 7,800만원신고가 |
| 2026.02.05 | 99.17㎡(30.0평) | 23층 | 9억 7,000만원▲5.4% |
| 2026.01.27 | 99.34㎡(30.1평) | 10층 | 9억 2,000만원▼4.2% |
| 2026.01.25 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 8억 3,700만원▼0.9% |
| 2025.12.26 | 84.73㎡(25.6평) | 22층 | 8억 4,500만원▲9.7% |
| 2025.12.18 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 7억 7,000만원▼7.2% |
| 2025.12.15 | 99.17㎡(30.0평) | 22층 | 9억 6,000만원▼5% |
| 2025.12.06 | 84.73㎡(25.6평) | 28층 | 8억 3,000만원▼1.2% |
| 2025.11.30 | 99.34㎡(30.1평) | 5층 | 10억 1,000만원▲3.4% |
| 2025.11.29 | 99.34㎡(30.1평) | 29층 | 9억 7,700만원계약해제 |
| 2025.11.29 | 99.34㎡(30.1평) | 29층 | 9억 7,700만원▼7% |
| 2025.11.22 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 8억 4,000만원▼1.2% |
| 2025.11.11 | 99.34㎡(30.1평) | 10층 | 10억 5,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 8억 5,000만원 |
천안불당지웰더샵 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.73㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.10 | 99.34㎡(30.1평) | 14층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5억 1,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.08.27 | 99.34㎡(30.1평) | 29층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.19 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.06 | 99.34㎡(30.1평) | 24층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.20 | 99.34㎡(30.1평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.07.18 | 99.17㎡(30.0평) | 20층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.04 | 99.34㎡(30.1평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.06.21 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 99.34㎡(30.1평) | 5층 | 전세 | 6억 1,950만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2억원 / 월 155만원 |
| 2026.05.22 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.05.21 | 99.34㎡(30.1평) | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.05.18 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 99.34㎡(30.1평) | 24층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 187만원 |
| 2026.04.29 | 84.73㎡(25.6평) | 29층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 99.34㎡(30.1평) | 9층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 112.59㎡(34.1평) | 17층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.13 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 99.34㎡(30.1평) | 22층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 99.34㎡(30.1평) | 15층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.03.11 | 84.73㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 195만원 |
| 2026.03.09 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 112.59㎡(34.1평) | 18층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.02.21 | 84.73㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.20 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.02.07 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.26 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.01.25 | 99.17㎡(30.0평) | 4층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.22 | 99.17㎡(30.0평) | 22층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.73㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.73㎡(25.6평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.10 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
천안불당지웰더샵 자주 묻는 질문
Q. 천안불당지웰더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.73㎡(25.6평) 10층 9억 3,450만원입니다.
Q. 천안불당지웰더샵 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 112.59㎡(34.1평) 13억 5,000만원입니다.
Q. 천안불당지웰더샵 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 5억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 천안불당지웰더샵은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 천안불당지웰더샵 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 3,450만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억 5,415만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 1,866만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천안불당지웰더샵 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 불당동 1548 (도로명: 불당26로 77)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지불당동 | 2017년 | 2026.10.07 | 9억 5,000만원99.93㎡(30.2평) | 29 |
| 펜타포트(103동)불당동 | 2011년 | 2026.08.06 | 9억 7,000만원169.26㎡(51.2평) | 8 |
| 천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지불당동 | 2017년 | 2026.09.16 | 8억 9,000만원99.92㎡(30.2평) | 17 |
| 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스불당동 | 2014년 | 2026.10.01 | 8억 8,700만원213.32㎡(64.5평) | 9 |
| 불당파크푸르지오2단지불당동 | 2018년 | 2026.09.04 | 8억 3,800만원100㎡(30.3평) | 10 |
| 불당파크푸르지오1단지불당동 | 2018년 | 2026.09.22 | 8억원99.99㎡(30.2평) | 9 |
| 천안불당린스트라우스1단지불당동 | 2017년 | 2026.10.15 | 7억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
불당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 불당호반베르디움TheFirst불당동 | 2016년 | 2026.10.02 | 6억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 68 |
| 대동다숲불당동 | 2004년 | 2026.10.18 | 2억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 66 |
| 불당아이파크불당동 | 2004년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 불당리더힐스불당동 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.92㎡(18.1평) | 47 |
| 불당이안불당동 | 2015년 | 2026.10.19 | 5억 2,800만원84.9㎡(25.7평) | 46 |
| 천안불당 지웰푸르지오불당동 | 2016년 | 2026.10.17 | 6억 5,000만원99.99㎡(30.2평) | 42 |
| 동일하이빌불당동 | 2004년 | 2026.10.18 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 41 |
| 대원칸타빌불당동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 2,850만원84.9㎡(25.7평) | 37 |
| 불당호반써밋플레이스센터시티불당동 | 2017년 | 2026.10.03 | 6억 5,650만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 호반 베르디움 센트로 포레불당동 | 2017년 | 2026.09.19 | 6억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 36 |
| 천안불당호반써밋플레이스불당동 | 2017년 | 2026.09.29 | 7억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
| 불당한성필하우스불당동 | 2004년 | 2026.09.15 | 2억 800만원59.98㎡(18.1평) | 31 |