천안불당 지웰푸르지오 실거래가
충남 천안시 서북구 불당동 1498 · 불당24로 38 · 2016년 준공
천안불당 지웰푸르지오의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.10.17, 전용 99.99㎡(30.2평), 15층), 최고가는 7억 5,000만원, 최근 전세는 4억 7,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
천안불당 지웰푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 7,000만원2026.10.08 | 6억 5,500만원 | 4억 7,000만원2026.10.10 | 25 |
| 99.99㎡(30.2평) | 6억 5,000만원2026.10.17 | 7억 5,000만원 | 4억 9,000만원2026.05.07 | 17 |
천안불당 지웰푸르지오 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,500만원)보다 13% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,274만원으로 불당동 평균(2,139만원)보다 6.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
천안불당 지웰푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,900만원 | 3억 9,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,126만원 | 1억 8,126만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 190만원 | 190만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
천안불당 지웰푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 99.99㎡(30.2평) | 15층 | 6억 5,000만원▲3.5% |
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 5억 7,000만원▼9.5% |
| 2026.09.27 | 99.99㎡(30.2평) | 1층 | 6억 2,800만원▼3.7% |
| 2026.09.21 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 3,000만원▲10.5% |
| 2026.09.18 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 5억 7,000만원▼5.8% |
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 6억 500만원▲6.1% |
| 2026.09.12 | 100㎡(30.3평) | 4층 | 6억 5,200만원▼1.1% |
| 2026.09.03 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 5억 7,000만원▼3.4% |
| 2026.09.02 | 100㎡(30.3평) | 8층 | 6억 5,900만원▼12.1% |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 9,000만원▼4.8% |
| 2026.07.17 | 100㎡(30.3평) | 15층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 99.99㎡(30.2평) | 28층 | 6억 7,000만원▲34% |
| 2026.07.11 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 6억 2,000만원▼2.1% |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 6억 3,300만원▼1.7% |
| 2026.06.27 | 100㎡(30.3평) | 15층 | 7억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 6억 4,400만원▲8.1% |
| 2026.06.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 5억 9,600만원▼6.5% |
| 2026.06.11 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 6억 3,750만원▲9.9% |
| 2026.05.26 | 99.99㎡(30.2평) | 8층 | 5억원▼31% |
| 2026.05.25 | 100㎡(30.3평) | 13층 | 7억 2,500만원▲5.8% |
| 2026.05.09 | 100㎡(30.3평) | 16층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.05.07 | 99.99㎡(30.2평) | 9층 | 6억 8,500만원▼0.3% |
| 2026.04.04 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 5억 8,000만원▼10.8% |
| 2026.03.31 | 100㎡(30.3평) | 1층 | 6억 8,700만원▲2.5% |
| 2026.03.27 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2026.03.11 | 99.99㎡(30.2평) | 3층 | 6억 7,000만원▲0.4% |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 5억 6,500만원▼11.3% |
| 2026.02.21 | 99.99㎡(30.2평) | 5층 | 6억 6,700만원▼0.4% |
| 2026.02.02 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 3,700만원▲1.1% |
| 2026.01.18 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 6억 3,000만원▲5.2% |
| 2026.01.18 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 5억 9,900만원계약해제 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 9,900만원▼1.8% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 1,000만원▲1.7% |
| 2026.01.09 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 6억원▼7.6% |
| 2026.01.05 | 100㎡(30.3평) | 10층 | 6억 7,000만원▼8.2% |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 4,900만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 5억 9,900만원▲3.3% |
| 2025.12.20 | 100㎡(30.3평) | 2층 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.09 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 5억 8,000만원▼8.7% |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.28 | 99.99㎡(30.2평) | 16층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.27 | 99.99㎡(30.2평) | 10층 | 7억 1,500만원 |
| 2025.11.08 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 6억원 |
천안불당 지웰푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 100㎡(30.3평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.06 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.06.17 | 100㎡(30.3평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.06.12 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.06 | 99.99㎡(30.2평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 3억원 / 월 40만원 |
| 2026.05.07 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.07 | 99.99㎡(30.2평) | 5층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 100㎡(30.3평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.06 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.04.12 | 100㎡(30.3평) | 21층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.26 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 100㎡(30.3평) | 14층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.27 | 99.99㎡(30.2평) | 25층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.06 | 99.99㎡(30.2평) | 8층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
천안불당 지웰푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 천안불당 지웰푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 99.99㎡(30.2평) 15층 6억 5,000만원입니다.
Q. 천안불당 지웰푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 100㎡(30.3평) 7억 5,000만원입니다.
Q. 천안불당 지웰푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 4억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 천안불당 지웰푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 천안불당 지웰푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,126만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천안불당 지웰푸르지오 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 불당동 1498 (도로명: 불당24로 38)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반 베르디움 센트로 포레불당동 | 2017년 | 2026.09.19 | 6억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 36 |
| 천안불당린스트라우스2단지불당동 | 2017년 | 2026.10.10 | 6억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 불당호반써밋플레이스센터시티불당동 | 2017년 | 2026.10.18 | 6억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 펜타포트(101동102동)불당동 | 2011년 | 2026.09.21 | 6억원113.72㎡(34.4평) | 18 |
| 천안불당호반써밋플레이스불당동 | 2017년 | 2026.09.29 | 7억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
| 천안성성비스타동원성성동 | 2024년 | 2026.07.11 | 5억 6,250만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
불당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동다숲불당동 | 2004년 | 2026.10.23 | 2억 7,400만원84.78㎡(25.6평) | 69 |
| 불당호반베르디움TheFirst불당동 | 2016년 | 2026.10.22 | 4억 7,500만원59.92㎡(18.1평) | 69 |
| 천안불당지웰더샵불당동 | 2016년 | 2026.10.14 | 9억 3,450만원84.73㎡(25.6평) | 58 |
| 불당아이파크불당동 | 2004년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 불당리더힐스불당동 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.92㎡(18.1평) | 47 |
| 불당이안불당동 | 2015년 | 2026.10.19 | 5억 2,800만원84.9㎡(25.7평) | 46 |
| 동일하이빌불당동 | 2004년 | 2026.10.23 | 3억 1,500만원74.89㎡(22.7평) | 43 |
| 불당호반써밋플레이스센터시티불당동 | 2017년 | 2026.10.18 | 6억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 대원칸타빌불당동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 2,850만원84.9㎡(25.7평) | 37 |
| 호반 베르디움 센트로 포레불당동 | 2017년 | 2026.09.19 | 6억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 36 |
| 천안불당호반써밋플레이스불당동 | 2017년 | 2026.09.29 | 7억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
| 불당한성필하우스불당동 | 2004년 | 2026.09.15 | 2억 800만원59.98㎡(18.1평) | 32 |