불당이안 실거래가
충남 천안시 서북구 불당동 1503 · 불당23로 13 · 2015년 준공
불당이안의 최근 매매가는 5억 2,800만원(2026.10.19, 전용 84.9㎡(25.7평), 17층), 최고가는 5억 6,000만원, 최근 전세는 3억 8,500만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
불당이안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.93㎡(22.7평) | 4억 4,200만원2026.09.19 | 4억 6,250만원 | 3억 5,000만원2026.05.24 | 8 |
| 84.9㎡(25.7평) | 5억 2,800만원2026.10.19 | 5억 6,000만원 | 3억 8,500만원2026.10.17 | 38 |
불당이안 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,000만원)보다 5.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,997만원으로 불당동 평균(2,145만원)보다 6.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
불당이안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,800만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,960만원 | 3억 6,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,790만원 | 1억 6,790만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 176만원 | 176만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
불당이안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,800만원▼4% |
| 2026.10.17 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 5억 5,000만원▲8.3% |
| 2026.09.19 | 74.93㎡(22.7평) | 15층 | 4억 4,200만원▲5.2% |
| 2026.09.05 | 74.93㎡(22.7평) | 3층 | 4억 2,000만원▼3.4% |
| 2026.09.05 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 5억 800만원▼6.8% |
| 2026.08.30 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,500만원▲11.2% |
| 2026.08.29 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 4억 9,000만원▼3.9% |
| 2026.07.29 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 5억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.07.21 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,000만원▼1.3% |
| 2026.07.11 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 5억 2,700만원▼0.1% |
| 2026.07.11 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 5억 2,750만원▼5.8% |
| 2026.07.03 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 5억 6,000만원▲10.2% |
| 2026.06.30 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 5억 800만원▲9.2% |
| 2026.06.28 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 4억 6,500만원▼11.3% |
| 2026.06.24 | 74.93㎡(22.7평) | 9층 | 4억 3,500만원▲11.5% |
| 2026.06.14 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 5억 2,400만원▲2.1% |
| 2026.06.14 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,300만원▲1.4% |
| 2026.06.13 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 5억 600만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 5억 600만원▼3.6% |
| 2026.06.04 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 5억 2,500만원▲3.3% |
| 2026.05.06 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 5억 800만원▼0.4% |
| 2026.04.26 | 84.92㎡(25.7평) | 27층 | 5억 1,000만원▲1% |
| 2026.04.25 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 5억 500만원▼8.2% |
| 2026.04.20 | 84.9㎡(25.7평) | 28층 | 5억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.04.17 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 5억 2,800만원▼1.9% |
| 2026.04.01 | 84.92㎡(25.7평) | 27층 | 5억 3,800만원계약해제 |
| 2026.04.01 | 84.92㎡(25.7평) | 27층 | 5억 3,800만원▼2.9% |
| 2026.03.28 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 5억 5,400만원▲13.1% |
| 2026.03.13 | 74.93㎡(22.7평) | 2층 | 3억 9,000만원▼15.7% |
| 2026.02.28 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,000만원▼5.8% |
| 2026.02.20 | 84.9㎡(25.7평) | 27층 | 5억 2,000만원▼2.8% |
| 2026.02.13 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 5억 3,500만원▲2.9% |
| 2026.01.29 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 5억 2,000만원▼2.6% |
| 2026.01.17 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 5억 3,400만원▲6.8% |
| 2025.12.29 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 5억원▼10.7% |
| 2025.12.15 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 5억 4,000만원▲3.8% |
| 2025.11.27 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 5억 2,000만원▼5.5% |
| 2025.11.24 | 74.93㎡(22.7평) | 6층 | 4억 6,250만원신고가 |
| 2025.11.22 | 74.93㎡(22.7평) | 4층 | 4억 4,700만원▲2.8% |
| 2025.11.14 | 74.93㎡(22.7평) | 6층 | 4억 3,500만원▼3.3% |
| 2025.11.11 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 5억 1,700만원▼5.1% |
| 2025.11.10 | 74.93㎡(22.7평) | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 5억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 5억 1,700만원 |
불당이안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.10.12 | 84.92㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.92㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.23 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 6,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.01 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.07.04 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.06.28 | 74.93㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.92㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.24 | 74.93㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.24 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.04.23 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 74.93㎡(22.7평) | 17층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.19 | 84.9㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.17 | 74.93㎡(22.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.02 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.29 | 74.93㎡(22.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.15 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 74.93㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.07 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.23 | 74.93㎡(22.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.01.21 | 74.93㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.9㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.18 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.17 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.16 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.01.12 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.10 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.9㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2025.12.12 | 74.93㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.06 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
불당이안 자주 묻는 질문
Q. 불당이안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.9㎡(25.7평) 17층 5억 2,800만원입니다.
Q. 불당이안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.03 전용 84.9㎡(25.7평) 5억 6,000만원입니다.
Q. 불당이안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 3억 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 불당이안은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 불당이안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,800만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,790만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 불당이안 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 불당동 1503 (도로명: 불당23로 13)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안푸르지오레이크사이드성성동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 81 |
| 힐스테이트두정역두정동 | 2025년 | 2026.09.19 | 5억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 천안성성비스타동원성성동 | 2024년 | 2026.07.11 | 5억 6,250만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 천안백석센트레빌파크디션백석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 4억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 천안불당금호어울림불당동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 6,300만원74.93㎡(22.7평) | 12 |
| 천안부성한라비발디부대동 | 2024년 | 2026.09.02 | 4억 5,900만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 펜타포트(101동102동)불당동 | 2011년 | 2026.09.21 | 6억원113.72㎡(34.4평) | 18 |
불당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 불당호반베르디움TheFirst불당동 | 2016년 | 2026.10.02 | 6억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 69 |
| 대동다숲불당동 | 2004년 | 2026.10.18 | 2억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 66 |
| 천안불당지웰더샵불당동 | 2016년 | 2026.10.12 | 9억 2,000만원84.73㎡(25.6평) | 56 |
| 불당아이파크불당동 | 2004년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 불당리더힐스불당동 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.92㎡(18.1평) | 47 |
| 천안불당 지웰푸르지오불당동 | 2016년 | 2026.10.17 | 6억 5,000만원99.99㎡(30.2평) | 42 |
| 동일하이빌불당동 | 2004년 | 2026.10.18 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 대원칸타빌불당동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 2,850만원84.9㎡(25.7평) | 37 |
| 불당호반써밋플레이스센터시티불당동 | 2017년 | 2026.10.03 | 6억 5,650만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 호반 베르디움 센트로 포레불당동 | 2017년 | 2026.09.19 | 6억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 36 |
| 천안불당호반써밋플레이스불당동 | 2017년 | 2026.09.29 | 7억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
| 불당한성필하우스불당동 | 2004년 | 2026.09.15 | 2억 800만원59.98㎡(18.1평) | 31 |