천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 실거래가
충남 천안시 서북구 불당동 1544 · 불당26로 80 · 2017년 준공
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지의 최근 매매가는 9억 5,000만원(2026.10.07, 전용 99.93㎡(30.2평), 17층), 최고가는 11억원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.93㎡(30.2평) | 9억 5,000만원2026.10.07 | 9억 5,000만원 | 7억원2026.10.16 | 20 |
| 112.25㎡(34.0평) | 10억 8,000만원2026.09.19 | 11억원 | 6억 6,150만원2026.06.23 | 9 |
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 시세 분석
- 전용 99.93㎡(30.2평) 최근 거래(9억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,096만원으로 불당동 평균(2,145만원)보다 44.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 5,000만원 (전용 99.93㎡(30.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억 6,500만원 | 6억 6,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,585만원 | 3억 2,585만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 317만원 | 317만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 99.93㎡(30.2평) 매매가 추이
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 99.93㎡(30.2평) | 17층 | 9억 5,000만원▲2.2% |
| 2026.09.19 | 112.25㎡(34.0평) | 23층 | 10억 8,000만원▲1.4% |
| 2026.09.16 | 99.9㎡(30.2평) | 9층 | 9억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.09.08 | 112.25㎡(34.0평) | 27층 | 10억 6,500만원▲6.5% |
| 2026.09.07 | 112.25㎡(34.0평) | 2층 | 10억원▼4.8% |
| 2026.08.21 | 99.93㎡(30.2평) | 11층 | 9억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.08.17 | 99.92㎡(30.2평) | 17층 | 9억 4,300만원▲1.4% |
| 2026.07.17 | 99.92㎡(30.2평) | 6층 | 9억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.07.10 | 99.93㎡(30.2평) | 20층 | 9억 5,000만원▲3.3% |
| 2026.07.03 | 99.92㎡(30.2평) | 18층 | 9억 2,000만원▼3.2% |
| 2026.06.27 | 99.93㎡(30.2평) | 7층 | 9억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.06.15 | 99.92㎡(30.2평) | 11층 | 9억 4,000만원▼0.5% |
| 2026.06.13 | 112.29㎡(34.0평) | 6층 | 10억 5,000만원▲1.5% |
| 2026.06.03 | 99.93㎡(30.2평) | 8층 | 9억 4,500만원▲3.8% |
| 2026.06.01 | 112.29㎡(34.0평) | 16층 | 10억 3,400만원▲3.4% |
| 2026.05.14 | 99.9㎡(30.2평) | 9층 | 9억 1,000만원▲0.3% |
| 2026.04.25 | 99.92㎡(30.2평) | 20층 | 9억 700만원▼0.9% |
| 2026.04.25 | 99.9㎡(30.2평) | 5층 | 9억 1,500만원▼3.7% |
| 2026.04.21 | 112.29㎡(34.0평) | 7층 | 10억원계약해제 |
| 2026.04.21 | 112.29㎡(34.0평) | 7층 | 10억원▼9.1% |
| 2026.02.20 | 112.29㎡(34.0평) | 17층 | 11억원신고가 |
| 2026.02.06 | 112.25㎡(34.0평) | 21층 | 10억 8,900만원신고가 |
| 2026.01.30 | 99.93㎡(30.2평) | 15층 | 9억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.30 | 99.93㎡(30.2평) | 15층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 99.93㎡(30.2평) | 2층 | 8억 4,000만원▼9.2% |
| 2026.01.08 | 99.9㎡(30.2평) | 6층 | 9억 2,500만원▼1.1% |
| 2025.12.31 | 99.9㎡(30.2평) | 22층 | 9억 3,500만원계약해제 |
| 2025.12.31 | 99.9㎡(30.2평) | 22층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.30 | 99.93㎡(30.2평) | 19층 | 8억 7,500만원▼5.7% |
| 2025.12.09 | 99.93㎡(30.2평) | 28층 | 9억 2,800만원신고가 |
| 2025.12.09 | 99.92㎡(30.2평) | 7층 | 8억 9,500만원 |
| 2025.11.06 | 112.25㎡(34.0평) | 10층 | 10억원 |
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 99.92㎡(30.2평) | 26층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.10 | 99.93㎡(30.2평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 99.9㎡(30.2평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.08.07 | 99.9㎡(30.2평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 270만원 |
| 2026.06.24 | 99.93㎡(30.2평) | 26층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.23 | 112.29㎡(34.0평) | 21층 | 전세 | 6억 6,150만원 |
| 2026.06.20 | 99.93㎡(30.2평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.12 | 99.92㎡(30.2평) | 16층 | 전세 | 6억 1,950만원 |
| 2026.05.21 | 99.93㎡(30.2평) | 7층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.05.18 | 99.93㎡(30.2평) | 19층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.04.19 | 99.9㎡(30.2평) | 14층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.03.06 | 99.92㎡(30.2평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.01 | 112.29㎡(34.0평) | 20층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.01.27 | 99.93㎡(30.2평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 205만원 |
| 2026.01.10 | 112.29㎡(34.0평) | 20층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 99.93㎡(30.2평) | 9층 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.24 | 99.92㎡(30.2평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.13 | 99.93㎡(30.2평) | 24층 | 월세 | 5억 6,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.09 | 112.29㎡(34.0평) | 16층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.30 | 99.9㎡(30.2평) | 6층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.22 | 99.93㎡(30.2평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2025.11.15 | 112.25㎡(34.0평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 자주 묻는 질문
Q. 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 99.93㎡(30.2평) 17층 9억 5,000만원입니다.
Q. 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.20 전용 112.29㎡(34.0평) 11억원입니다.
Q. 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 99.92㎡(30.2평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 5,000만원(전용 99.93㎡(30.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억 6,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,585만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 불당동 1544 (도로명: 불당26로 80)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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