피오레 실거래가
서울 성북구 정릉동 1024 · 보국문로 183 · 2004년 준공
피오레의 최근 매매가는 6억 9,000만원(2026.09.19, 전용 94.59㎡(28.6평), 13층), 최고가는 6억 9,300만원, 최근 전세는 5억 2,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
피오레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 94.59㎡(28.6평) | 6억 9,000만원2026.09.19 | 6억 9,000만원 | 5억 2,000만원2026.08.24 | 4 |
| 104.65㎡(31.7평) | 6억 9,300만원2026.05.07 | 6억 9,300만원 | 5억 3,000만원2026.05.30 | 1 |
피오레 시세 분석
- 전용 94.59㎡(28.6평) 최근 거래(6억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,339만원으로 정릉동 평균(3,137만원)보다 25.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
피오레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 9,000만원 (전용 94.59㎡(28.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,600만원 | 4억 8,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 3,235만원 | 2억 2,535만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 132만원 | 231만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 94.59㎡(28.6평) 매매가 추이
피오레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 94.59㎡(28.6평) | 13층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 94.59㎡(28.6평) | 6층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 94.59㎡(28.6평) | 6층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 104.65㎡(31.7평) | 10층 | 6억 9,300만원 |
| 2026.03.06 | 94.59㎡(28.6평) | 8층 | 6억 4,500만원 |
피오레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 94.59㎡(28.6평) | 9층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 94.59㎡(28.6평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 104.65㎡(31.7평) | 8층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 94.59㎡(28.6평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.01 | 94.59㎡(28.6평) | 5층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 94.59㎡(28.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.02.14 | 94.59㎡(28.6평) | 14층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 94.59㎡(28.6평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.07 | 94.59㎡(28.6평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
피오레 자주 묻는 질문
Q. 피오레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 94.59㎡(28.6평) 13층 6억 9,000만원입니다.
Q. 피오레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 104.65㎡(31.7평) 6억 9,300만원입니다.
Q. 피오레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.24 전용 94.59㎡(28.6평) 보증금 5억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 피오레은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 피오레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 9,000만원(전용 94.59㎡(28.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 3,235만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 피오레 주소(위치)는?
서울 성북구 정릉동 1024 (도로명: 보국문로 183)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구현대돈암동 | 1981년 | 2026.09.28 | 6억 8,952만원51.47㎡(15.6평) | 34 |
| 정릉풍림아이원정릉동 | 2005년 | 2026.10.17 | 6억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 159 |
| 송산아파트동소문동4가 | 1998년 | 2026.07.30 | 6억 7,000만원58.59㎡(17.7평) | 14 |
| 정릉스카이쌍용아파트정릉동 | 1999년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원59.9㎡(18.1평) | 23 |
| 정릉e-편한세상정릉동 | 2006년 | 2026.09.28 | 7억 2,000만원59.77㎡(18.1평) | 46 |
| 장위동동원베네스트장위동 | 2005년 | 2026.10.06 | 7억 2,750만원82.32㎡(24.9평) | 3 |
| 베로니스하월곡동 | 2020년 | 2026.09.05 | 6억 5,000만원52.61㎡(15.9평) | 6 |
| 정릉2차대주피오레정릉동 | 2008년 | 2026.10.08 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
정릉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정릉풍림아이원정릉동 | 2005년 | 2026.10.17 | 6억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 159 |
| 길음뉴타운경남아너스빌정릉동 | 1999년 | 2026.09.20 | 8억 5,750만원59.59㎡(18.0평) | 54 |
| 정릉e-편한세상정릉동 | 2006년 | 2026.09.28 | 7억 2,000만원59.77㎡(18.1평) | 46 |
| 중앙하이츠빌2단지정릉동 | 2005년 | 2026.10.14 | 8억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 44 |
| 정릉우성아파트 101~105동정릉동 | 2000년 | 2026.10.09 | 8억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 40 |
| 대우정릉동 | 2001년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 37 |
| 정릉힐스테이트3차정릉동 | 2008년 | 2026.10.17 | 8억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
| 중앙하이츠빌1단지정릉동 | 2004년 | 2026.09.29 | 8억원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 정릉푸른마을동아정릉동 | 2003년 | 2026.09.13 | 8억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 정릉스카이쌍용아파트정릉동 | 1999년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원59.9㎡(18.1평) | 23 |
| 길음뉴타운데시앙정릉동 | 1999년 | 2026.09.30 | 8억 4,500만원114.94㎡(34.8평) | 22 |
| 정릉꿈에그린정릉동 | 2015년 | 2026.10.03 | 9억 500만원59.63㎡(18.0평) | 22 |