연수부강 실거래가
충북 충주시 연수동 701-9 · 후곡길 19 · 1995년 준공
연수부강의 최근 매매가는 5,700만원(2026.10.19, 전용 42.11㎡(12.7평), 7층), 최고가는 9,000만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 104%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
연수부강 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.11㎡(12.7평) | 5,700만원2026.10.19 | 7,100만원 | 7,000만원2026.08.28 | 14 |
| 45.89㎡(13.9평) | 5,400만원2026.06.05 | 5,400만원 | - | 1 |
| 59.49㎡(18.0평) | 8,500만원2026.08.12 | 9,000만원 | 7,000만원2025.12.06 | 9 |
연수부강 시세 분석
- 전용 42.11㎡(12.7평) 최근 거래가는 최고가(7,100만원)보다 19.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 459만원으로 연수동 평균(824만원)보다 44.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
연수부강 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,700만원 (전용 42.11㎡(12.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,990만원 | 3,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,819만원 | 1,819만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.11㎡(12.7평) 매매가 추이
연수부강 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 42.11㎡(12.7평) | 7층 | 5,700만원▲4.6% |
| 2026.09.21 | 42.11㎡(12.7평) | 3층 | 5,450만원 |
| 2026.09.21 | 42.11㎡(12.7평) | 3층 | 5,450만원▼23.2% |
| 2026.08.12 | 59.49㎡(18.0평) | 7층 | 8,500만원 |
| 2026.08.12 | 59.49㎡(18.0평) | 7층 | 8,500만원▼3.4% |
| 2026.08.07 | 42.11㎡(12.7평) | 1층 | 7,100만원 |
| 2026.08.07 | 42.11㎡(12.7평) | 1층 | 7,100만원신고가 |
| 2026.08.04 | 59.49㎡(18.0평) | 8층 | 8,800만원▲13.5% |
| 2026.07.28 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 7,750만원▼6.6% |
| 2026.06.05 | 45.89㎡(13.9평) | 1층 | 5,400만원 |
| 2026.06.05 | 42.11㎡(12.7평) | 1층 | 4,800만원▼12.7% |
| 2026.04.09 | 42.11㎡(12.7평) | 7층 | 5,500만원▼21.4% |
| 2026.03.20 | 42.11㎡(12.7평) | 9층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.03.12 | 42.11㎡(12.7평) | 8층 | 5,900만원▼6.3% |
| 2026.03.11 | 42.11㎡(12.7평) | 10층 | 6,300만원▲6.8% |
| 2026.01.30 | 42.11㎡(12.7평) | 3층 | 5,900만원 |
| 2026.01.29 | 59.49㎡(18.0평) | 8층 | 8,300만원▼1.2% |
| 2026.01.28 | 59.49㎡(18.0평) | 15층 | 8,400만원▲1.2% |
| 2026.01.21 | 59.49㎡(18.0평) | 12층 | 8,300만원▼7.8% |
| 2026.01.19 | 59.49㎡(18.0평) | 15층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 42.11㎡(12.7평) | 12층 | 5,900만원▼6.3% |
| 2025.12.30 | 59.49㎡(18.0평) | 14층 | 8,100만원 |
| 2025.11.15 | 42.11㎡(12.7평) | 8층 | 6,300만원신고가 |
| 2025.11.04 | 42.11㎡(12.7평) | 4층 | 6,200만원 |
연수부강 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 45.89㎡(13.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.28 | 42.11㎡(12.7평) | 10층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.26 | 42.11㎡(12.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.07 | 42.11㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.04 | 42.11㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.02 | 42.11㎡(12.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.29 | 42.11㎡(12.7평) | 9층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.06.09 | 42.11㎡(12.7평) | 12층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 42.11㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.20 | 42.11㎡(12.7평) | 10층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.09 | 42.11㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.03 | 42.11㎡(12.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.24 | 42.11㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.14 | 42.11㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.13 | 42.11㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.23 | 42.11㎡(12.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.01 | 42.11㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.29 | 42.11㎡(12.7평) | 1층 | 전세 | 6,300만원 |
| 2026.01.20 | 42.11㎡(12.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.19 | 42.11㎡(12.7평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.09 | 42.11㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.08 | 42.11㎡(12.7평) | 3층 | 전세 | 5,200만원 |
| 2026.01.02 | 42.11㎡(12.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.26 | 42.11㎡(12.7평) | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.22 | 42.11㎡(12.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.06 | 59.49㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 45.89㎡(13.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.24 | 42.11㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.08 | 42.11㎡(12.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
연수부강 자주 묻는 질문
Q. 연수부강 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 42.11㎡(12.7평) 7층 5,700만원입니다.
Q. 연수부강 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.19 전용 59.49㎡(18.0평) 9,000만원입니다.
Q. 연수부강 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.28 전용 42.11㎡(12.7평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 104%입니다.
Q. 연수부강은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 연수부강 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,700만원(전용 42.11㎡(12.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,819만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연수부강 주소(위치)는?
충북 충주시 연수동 701-9 (도로명: 후곡길 19)에 있습니다.
충주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대충의동 | 1982년 | 2026.07.23 | 5,700만원66.91㎡(20.2평) | 3 |
| 남산주공1교현동 | 1986년 | 2026.10.20 | 5,800만원38.52㎡(11.7평) | 13 |
| 백남진달래주덕읍 신양리 | 1994년 | 2026.09.26 | 5,500만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 남산주공3교현동 | 1987년 | 2026.06.22 | 6,000만원39.63㎡(12.0평) | 3 |
| 한양호암동 | 1994년 | 2026.07.30 | 6,000만원43.5㎡(13.2평) | 4 |
| 신원10차용산동 | 1992년 | 2026.08.18 | 6,100만원59.39㎡(18.0평) | 5 |
| 충일교현동 | 1986년 | 2026.10.11 | 6,200만원44.82㎡(13.6평) | 20 |
| 영천시영봉방동 | 1990년 | 2026.04.09 | 6,200만원59.14㎡(17.9평) | 1 |
연수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연수주공4차,5차연수동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,000만원59.71㎡(18.1평) | 71 |
| 세원연수동 | 1991년 | 2026.10.20 | 7,350만원59.52㎡(18.0평) | 44 |
| 연수힐스테이트연수동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억 3,000만원116.6㎡(35.3평) | 40 |
| 충주센트럴푸르지오연수동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 유원하나1차연수동 | 1993년 | 2026.10.17 | 1억 2,200만원59.42㎡(18.0평) | 32 |
| 세원한아름연수동 | 1996년 | 2026.10.18 | 1억 4,000만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 연수계룡리슈빌2연수동 | 2016년 | 2026.10.01 | 2억 5,800만원60㎡(18.2평) | 30 |
| 연수주공3차연수동 | 1994년 | 2026.10.16 | 6,700만원44.52㎡(13.5평) | 29 |
| 연수리슈빌연수동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원99.21㎡(30.0평) | 28 |
| 삼성푸른2차연수동 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 3,500만원74.19㎡(22.4평) | 23 |
| 연수아이파크연수동 | 2006년 | 2026.10.08 | 3억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 연수세영리첼1단지연수동 | 2014년 | 2026.10.16 | 3억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 20 |