연수계룡리슈빌2 실거래가
충북 충주시 연수동 1763 · 연수서편2길 32 · 2016년 준공
연수계룡리슈빌2의 최근 매매가는 2억 5,800만원(2026.10.01, 전용 60㎡(18.2평), 2층), 최고가는 3억 5,900만원, 최근 전세는 2억 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
연수계룡리슈빌2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 2억 5,800만원2026.10.01 | 2억 7,500만원 | 2억 3,000만원2026.04.23 | 14 |
| 74.03㎡(22.4평) | 3억 1,000만원2026.06.15 | 3억 2,200만원 | 2억 3,000만원2026.01.07 | 7 |
| 74.61㎡(22.6평) | 3억 150만원2026.08.31 | 3억 2,000만원 | - | 6 |
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 5,500만원2026.08.31 | 3억 5,900만원 | - | 3 |
연수계룡리슈빌2 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,500만원)보다 6.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,401만원으로 연수동 평균(824만원)보다 70% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
연수계룡리슈빌2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,800만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,060만원 | 1억 8,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,204만원 | 8,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 86만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
연수계룡리슈빌2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 2억 5,800만원▼2.6% |
| 2026.09.15 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,500만원▼3.6% |
| 2026.08.31 | 74.61㎡(22.6평) | 6층 | 3억 150만원▼1.1% |
| 2026.08.31 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.08.29 | 74.61㎡(22.6평) | 4층 | 3억 500만원▼2.6% |
| 2026.07.16 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 2억 4,400만원▼8.6% |
| 2026.07.11 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 2억 6,700만원▲0.4% |
| 2026.06.30 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 2억 6,600만원▲2.7% |
| 2026.06.19 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 2억 6,500만원계약해제 |
| 2026.06.15 | 74.03㎡(22.4평) | 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.10 | 74.61㎡(22.6평) | 19층 | 3억 1,300만원▼2.2% |
| 2026.06.05 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 5,900만원▼0.4% |
| 2026.05.14 | 74.03㎡(22.4평) | 5층 | 3억 1,000만원▲5.1% |
| 2026.05.11 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,000만원▼2.5% |
| 2026.05.01 | 74.03㎡(22.4평) | 1층 | 2억 9,500만원계약해제 |
| 2026.05.01 | 74.03㎡(22.4평) | 1층 | 2억 9,500만원▼8.4% |
| 2026.04.28 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 6,000만원▼3% |
| 2026.04.27 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 2억 6,800만원▲1.9% |
| 2026.04.10 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,300만원▼1.9% |
| 2026.03.28 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 2억 6,800만원신고가 |
| 2026.02.13 | 74.03㎡(22.4평) | 15층 | 3억 2,200만원신고가 |
| 2026.02.10 | 74.03㎡(22.4평) | 9층 | 3억 850만원▼0.5% |
| 2026.02.01 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 2억 6,500만원▲0.4% |
| 2026.01.14 | 74.03㎡(22.4평) | 8층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.05 | 74.03㎡(22.4평) | 3층 | 3억 200만원 |
| 2025.12.18 | 74.61㎡(22.6평) | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 74.61㎡(22.6평) | 13층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 2억 6,400만원▼1.1% |
| 2025.12.05 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,900만원계약해제 |
| 2025.12.05 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,900만원 |
| 2025.12.03 | 74.61㎡(22.6평) | 10층 | 3억 1,200만원 |
| 2025.11.14 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 2억 6,700만원 |
연수계룡리슈빌2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.06 | 74.61㎡(22.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.23 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.12 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.09 | 74.61㎡(22.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.14 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 74.03㎡(22.4평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
연수계룡리슈빌2 자주 묻는 질문
Q. 연수계룡리슈빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 60㎡(18.2평) 2층 2억 5,800만원입니다.
Q. 연수계룡리슈빌2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.05 전용 84.97㎡(25.7평) 3억 5,900만원입니다.
Q. 연수계룡리슈빌2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.23 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 2억 3,000만원입니다.
Q. 연수계룡리슈빌2은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 연수계룡리슈빌2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,800만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연수계룡리슈빌2 주소(위치)는?
충북 충주시 연수동 1763 (도로명: 연수서편2길 32)에 있습니다.
충주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세영첼시빌칠금동 | 2002년 | 2026.07.20 | 2억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 삼일칠금동 | 1996년 | 2026.09.30 | 2억 5,300만원102.71㎡(31.1평) | 13 |
| 아침도시아파트안림동 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원84.62㎡(25.6평) | 19 |
| 중앙하이츠프리미어충주대소원면 본리 | 2023년 | 2026.09.14 | 2억 7,200만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 엘리시아안림동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 16 |
| 세영더-조은호암동 | 2007년 | 2026.09.15 | 2억 7,500만원85㎡(25.7평) | 26 |
| 호암동수채호암동 | 2007년 | 2026.09.10 | 2억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 충주안림엘에이치천년나무1단지안림동 | 2015년 | 2026.08.04 | 2억 8,000만원74.89㎡(22.7평) | 8 |
연수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연수주공4차,5차연수동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 2,000만원59.71㎡(18.1평) | 71 |
| 세원연수동 | 1991년 | 2026.10.20 | 7,350만원59.52㎡(18.0평) | 44 |
| 연수힐스테이트연수동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억 3,000만원116.6㎡(35.3평) | 40 |
| 충주센트럴푸르지오연수동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 유원하나1차연수동 | 1993년 | 2026.10.17 | 1억 2,200만원59.42㎡(18.0평) | 32 |
| 세원한아름연수동 | 1996년 | 2026.10.18 | 1억 4,000만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 연수주공3차연수동 | 1994년 | 2026.10.16 | 6,700만원44.52㎡(13.5평) | 29 |
| 연수리슈빌연수동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원99.21㎡(30.0평) | 28 |
| 연수부강연수동 | 1995년 | 2026.10.19 | 5,700만원42.11㎡(12.7평) | 24 |
| 삼성푸른2차연수동 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 3,500만원74.19㎡(22.4평) | 23 |
| 연수아이파크연수동 | 2006년 | 2026.10.08 | 3억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 연수세영리첼1단지연수동 | 2014년 | 2026.10.16 | 3억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 20 |