가로수마을한라비발디 실거래가
충북 청주시 흥덕구 가경동 1761 · 서현서로 40 · 2008년 준공
가로수마을한라비발디의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.10.10, 전용 84.96㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 4,000만원, 최근 전세는 2억 9,400만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
가로수마을한라비발디 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 9,000만원2026.10.10 | 4억 4,000만원 | 2억 9,400만원2026.05.16 | 28 |
가로수마을한라비발디 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,000만원)보다 11.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,529만원으로 가경동 평균(1,613만원)보다 5.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
가로수마을한라비발디 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
가로수마을한라비발디 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 9,000만원▲7.4% |
| 2026.10.10 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 3억 6,300만원▼11.5% |
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 4억 1,000만원▲5.7% |
| 2026.09.29 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 3억 8,800만원▼4.2% |
| 2026.09.15 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 4억 500만원▲1.3% |
| 2026.09.06 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,000만원▲7.5% |
| 2026.08.28 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 3억 8,150만원▼4.1% |
| 2026.08.08 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,800만원▼9.1% |
| 2026.07.30 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 4억 3,800만원▲9.5% |
| 2026.07.16 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 4억원▲8.4% |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,900만원▼0.3% |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.06.09 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 8,000만원▼8.2% |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,400만원▲8.9% |
| 2026.04.25 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,000만원▼3.8% |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.03 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,500만원▼7.1% |
| 2026.03.31 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 2,500만원▲13.3% |
| 2026.02.22 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,500만원▼6.3% |
| 2026.02.14 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 4억원▼9.1% |
| 2026.01.31 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,000만원▼5.9% |
| 2025.11.29 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,300만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,800만원▼0.5% |
| 2025.11.06 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 8,000만원 |
가로수마을한라비발디 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.13 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.22 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
가로수마을한라비발디 자주 묻는 질문
Q. 가로수마을한라비발디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.96㎡(25.7평) 8층 3억 9,000만원입니다.
Q. 가로수마을한라비발디 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 84.96㎡(25.7평) 4억 4,000만원입니다.
Q. 가로수마을한라비발디 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.16 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 9,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 가로수마을한라비발디은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 가로수마을한라비발디 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가로수마을한라비발디 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 가경동 1761 (도로명: 서현서로 40)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가로수마을선광로즈웰가경동 | 2008년 | 2026.08.28 | 3억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 16 |
| 가경푸르지오가경동 | 2006년 | 2026.10.21 | 3억 9,000만원125.14㎡(37.9평) | 35 |
| 청주비하1차대광로제비앙비하동 | 2018년 | 2026.10.02 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 서청주파크자이비하동 | 2019년 | 2026.10.11 | 3억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 106 |
| 청주비하2차대광로제비앙비하동 | 2018년 | 2026.09.19 | 3억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 오송상록롯데캐슬오송읍 연제리 | 2010년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 41 |
| 오송호반베르디움오송읍 연제리 | 2010년 | 2026.09.21 | 3억 7,950만원84.89㎡(25.7평) | 30 |
| 오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리 | 2023년 | 2026.10.19 | 3억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 219 |
가경동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가경자이가경동 | 2020년 | 2026.10.11 | 6억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 78 |
| 청주가경IPARK1차가경동 | 2019년 | 2026.10.18 | 6억 7,500만원84.69㎡(25.6평) | 72 |
| 대원가경동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 7,400만원59.94㎡(18.1평) | 60 |
| 청주가경아이파크3단지가경동 | 2021년 | 2026.10.12 | 9억 6,200만원105.64㎡(32.0평) | 50 |
| 청주가경아이파크2단지가경동 | 2020년 | 2026.10.04 | 6억 5,900만원84.95㎡(25.7평) | 49 |
| 2단지주공가경동 | 2002년 | 2026.10.22 | 1억 6,000만원49.8㎡(15.1평) | 49 |
| 세원가경골가경동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 45 |
| 형석1가경동 | 1992년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원72.61㎡(22.0평) | 38 |
| 가경푸르지오가경동 | 2006년 | 2026.10.21 | 3억 9,000만원125.14㎡(37.9평) | 35 |
| 덕일한마음가경동 | 1997년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 청주가경아이파크4단지가경동 | 2022년 | 2026.10.16 | 5억 9,700만원84.87㎡(25.7평) | 32 |
| 가로수마을호반베르디움가경동 | 2008년 | 2026.10.22 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |