벽산 실거래가
충북 청주시 흥덕구 복대동 2606 · 짐대로 6 · 1999년 준공
벽산의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.10.01, 전용 100.85㎡(30.5평), 2층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 3억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
벽산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.74㎡(30.2평) | 3억 1,800만원2026.09.18 | 3억 1,800만원 | - | 1 |
| 100.85㎡(30.5평) | 3억 1,000만원2026.10.01 | 3억 1,300만원 | 2억 5,500만원2026.01.10 | 7 |
| 134.25㎡(40.6평) | 3억 4,000만원2026.06.07 | 3억 4,000만원 | 3억 1,000만원2026.07.11 | 1 |
| 175.77㎡(53.2평) | 3억 4,000만원2026.07.05 | 4억 1,000만원 | - | 2 |
벽산 시세 분석
- 전용 100.85㎡(30.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,300만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 906만원으로 복대동 평균(1,775만원)보다 49% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
벽산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 100.85㎡(30.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,920만원 | 9,920만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 100.85㎡(30.5평) 매매가 추이
벽산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 100.85㎡(30.5평) | 2층 | 3억 1,000만원▼1% |
| 2026.09.20 | 100.85㎡(30.5평) | 6층 | 3억 1,300만원신고가 |
| 2026.09.18 | 99.74㎡(30.2평) | 7층 | 3억 1,800만원 |
| 2026.07.05 | 175.77㎡(53.2평) | 1층 | 3억 4,000만원▼17.1% |
| 2026.06.18 | 100.85㎡(30.5평) | 4층 | 2억 8,000만원▲7.7% |
| 2026.06.07 | 134.25㎡(40.6평) | 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 100.85㎡(30.5평) | 1층 | 2억 6,000만원▼12.8% |
| 2026.04.09 | 175.77㎡(53.2평) | 14층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 100.85㎡(30.5평) | 10층 | 2억 9,800만원신고가 |
| 2026.01.14 | 100.85㎡(30.5평) | 2층 | 2억 8,800만원 |
| 2025.11.21 | 100.85㎡(30.5평) | 2층 | 2억 8,800만원 |
벽산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 134.25㎡(40.6평) | 6층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.10 | 100.85㎡(30.5평) | 3층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
벽산 자주 묻는 질문
Q. 벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 100.85㎡(30.5평) 2층 3억 1,000만원입니다.
Q. 벽산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.09 전용 175.77㎡(53.2평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 벽산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 134.25㎡(40.6평) 보증금 3억 1,000만원입니다.
Q. 벽산은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 벽산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 100.85㎡(30.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,920만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산 주소(위치)는?
충북 청주시 흥덕구 복대동 2606 (도로명: 짐대로 6)에 있습니다.
청주시 흥덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청주리버파크자이옥산면 가락리 | 2019년 | 2026.10.21 | 3억 2,850만원84.93㎡(25.7평) | 116 |
| 봉명아이파크봉명동 | 2005년 | 2026.10.01 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 34 |
| 청원쌍용예가2단지강내면 월곡리 | 2007년 | 2026.09.28 | 2억 8,000만원117.32㎡(35.5평) | 11 |
| 비하동계룡리슈빌비하동 | 2006년 | 2026.09.22 | 3억 4,000만원133.87㎡(40.5평) | 25 |
| 오송대원칸타빌오송읍 연제리 | 2011년 | 2026.10.19 | 3억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 모아미래도오송읍 연제리 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 23 |
| 가경주공7단지가경동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 23 |
| 우림필유신봉동 | 2007년 | 2026.09.18 | 2억 7,400만원84.91㎡(25.7평) | 8 |
복대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신영지웰시티1차복대동 | 2010년 | 2026.10.10 | 15억 9,500만원152.65㎡(46.2평) | 205 |
| 두산위브지웰시티2차복대동 | 2015년 | 2026.09.11 | 8억 9,500만원80.5㎡(24.4평) | 153 |
| 현대2복대동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 1,900만원59.88㎡(18.1평) | 120 |
| 아름다운나날영조1복대동 | 2003년 | 2026.10.14 | 2억 2,500만원59.33㎡(17.9평) | 97 |
| 대원복대동 | 1999년 | 2026.10.15 | 1억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 53 |
| 어울림복대동 | 2009년 | 2026.10.19 | 5억 5,500만원123.61㎡(37.4평) | 51 |
| 어울림복대동 | 2009년 | 2026.10.18 | 3억 7,900만원84.63㎡(25.6평) | 51 |
| 복대두진하트리움복대동 | 2015년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원84.93㎡(25.7평) | 49 |
| 청주지웰시티푸르지오복대동 | 2019년 | 2026.10.08 | 7억 4,000만원84.69㎡(25.6평) | 49 |
| 더샵청주센트럴복대동 | 2025년 | 2026.10.03 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 48 |
| 신영지웰복대동 | 2009년 | 2026.10.04 | 4억 5,000만원84.79㎡(25.6평) | 48 |
| 두진하트리움복대동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 8,300만원59.93㎡(18.1평) | 38 |