명륜은행 실거래가
강원 원주시 명륜동 549 · 남원로527번길 35 · 1991년 준공
명륜은행의 최근 매매가는 5,250만원(2026.09.12, 전용 32.29㎡(9.8평), 4층), 최고가는 5,800만원, 최근 전세는 3,500만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
명륜은행 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 32.29㎡(9.8평) | 5,250만원2026.09.12 | 5,800만원 | 3,500만원2026.10.02 | 6 |
| 48.83㎡(14.8평) | - | - | 6,500만원2026.02.13 | 0 |
명륜은행 시세 분석
- 전용 32.29㎡(9.8평) 최근 거래가는 최고가(5,800만원)보다 9.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 559만원으로 명륜동 평균(1,087만원)보다 48.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
명륜은행 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,250만원 (전용 32.29㎡(9.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,675만원 | 3,675만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,675만원 | 1,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 32.29㎡(9.8평) 매매가 추이
명륜은행 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 32.29㎡(9.8평) | 4층 | 5,250만원▼7.9% |
| 2026.06.22 | 32.29㎡(9.8평) | 1층 | 5,700만원▼1.7% |
| 2026.06.01 | 32.29㎡(9.8평) | 1층 | 5,800만원신고가 |
| 2026.05.27 | 32.29㎡(9.8평) | 3층 | 5,250만원▼0.9% |
| 2026.05.13 | 32.29㎡(9.8평) | 1층 | 5,300만원신고가 |
| 2026.01.16 | 32.29㎡(9.8평) | 4층 | 4,900만원 |
명륜은행 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 32.29㎡(9.8평) | 2층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.10.02 | 32.29㎡(9.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.09 | 32.29㎡(9.8평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.29 | 32.29㎡(9.8평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.22 | 48.83㎡(14.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.12 | 32.29㎡(9.8평) | 2층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.03.07 | 48.83㎡(14.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.07 | 48.83㎡(14.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.19 | 32.29㎡(9.8평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.13 | 48.83㎡(14.8평) | 5층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.02.08 | 48.83㎡(14.8평) | 5층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.01.28 | 32.29㎡(9.8평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.08 | 32.29㎡(9.8평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.15 | 32.29㎡(9.8평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.11 | 48.83㎡(14.8평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.05 | 48.83㎡(14.8평) | 5층 | 전세 | 5,500만원 |
명륜은행 자주 묻는 질문
Q. 명륜은행 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 32.29㎡(9.8평) 4층 5,250만원입니다.
Q. 명륜은행 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 32.29㎡(9.8평) 5,800만원입니다.
Q. 명륜은행 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 32.29㎡(9.8평) 보증금 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 명륜은행은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 명륜은행 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,250만원(전용 32.29㎡(9.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,675만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,675만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명륜은행 주소(위치)는?
강원 원주시 명륜동 549 (도로명: 남원로527번길 35)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정암태장동 | 1988년 | 2026.08.27 | 5,200만원46.44㎡(14.0평) | 14 |
| 문막현진문막읍 동화리 | 1997년 | 2026.09.11 | 5,300만원39.95㎡(12.1평) | 23 |
| 개운현대개운동 | 1998년 | 2026.09.21 | 5,400만원35.1㎡(10.6평) | 20 |
| 동현맨션명륜동 | 1989년 | 2026.10.07 | 5,000만원55.11㎡(16.7평) | 9 |
| 치악맨숀명륜동 | 1983년 | 2026.10.02 | 5,000만원86.6㎡(26.2평) | 5 |
| 원동주공1원동 | 1987년 | 2026.08.19 | 5,500만원39.72㎡(12.0평) | 8 |
| 상록태장동 | 1989년 | 2026.05.09 | 5,000만원46.87㎡(14.2평) | 1 |
| 진우태장동 | 1990년 | 2026.05.22 | 5,500만원63㎡(19.1평) | 3 |
명륜동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크2단지명륜동 | 2021년 | 2026.10.16 | 4억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 133 |
| 더샵원주센트럴파크3단지명륜동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 행운명륜동 | 1992년 | 2026.10.20 | 4,000만원41.3㎡(12.5평) | 36 |
| 성원명륜동 | 2000년 | 2026.10.18 | 2억 5,000만원114.93㎡(34.8평) | 34 |
| 대성현대명륜동 | 1991년 | 2026.09.19 | 8,500만원75.42㎡(22.8평) | 29 |
| 한솔솔파크명륜동 | 2006년 | 2026.09.01 | 2억 4,000만원84.49㎡(25.6평) | 23 |
| 동보노빌리티2명륜동 | 2002년 | 2026.10.14 | 2억 7,500만원118.75㎡(35.9평) | 19 |
| 단구1단지명륜동 | 1988년 | 2026.10.18 | 7,000만원39.63㎡(12.0평) | 15 |
| 현대2차명륜동 | 1990년 | 2026.08.14 | 1억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 동보노빌리티1명륜동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 15 |
| 구곡청구2단지명륜동 | 1997년 | 2026.08.21 | 1억 6,500만원84.79㎡(25.6평) | 14 |
| 원주삼성명륜동 | 1990년 | 2026.10.03 | 1억 500만원69.12㎡(20.9평) | 12 |