더샵원주센트럴파크2단지 실거래가
강원 원주시 명륜동 856 · 서원대로 290 · 2021년 준공
더샵원주센트럴파크2단지의 최근 매매가는 4억 7,500만원(2026.10.16, 전용 84.98㎡(25.7평), 25층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 3억 4,500만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
더샵원주센트럴파크2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 7,500만원2026.10.16 | 4억 8,000만원 | 3억 4,500만원2026.10.02 | 111 |
| 101.96㎡(30.8평) | 5억 9,100만원2026.07.18 | 6억 2,000만원 | 4억 3,500만원2026.06.11 | 22 |
더샵원주센트럴파크2단지 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 8,000만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,777만원으로 명륜동 평균(1,087만원)보다 63.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더샵원주센트럴파크2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,250만원 | 3억 3,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,106만원 | 1억 5,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 159만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
더샵원주센트럴파크2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 4억 7,500만원▲0.8% |
| 2026.10.15 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 4억 7,100만원▲3.1% |
| 2026.10.14 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,700만원▼0.7% |
| 2026.10.07 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 4억 6,000만원▼1.1% |
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 6,500만원▲3.8% |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 4,800만원▲6.7% |
| 2026.09.08 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 4억 2,000만원▼9.7% |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 4억 6,500만원▲0.8% |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 4억 6,150만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 4억 6,150만원▲2.6% |
| 2026.07.30 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 4억 5,000만원▼0.9% |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,400만원▼4% |
| 2026.07.22 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 7,300만원▲3.3% |
| 2026.07.18 | 101.96㎡(30.8평) | 15층 | 5억 9,100만원▼3.1% |
| 2026.07.15 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 4억 5,800만원▲0.7% |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,500만원▲1.1% |
| 2026.07.09 | 101.96㎡(30.8평) | 26층 | 6억 1,000만원계약해제 |
| 2026.07.09 | 101.96㎡(30.8평) | 26층 | 6억 1,000만원▲4.3% |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 5,000만원▼0.7% |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 5,300만원▲14.7% |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 3억 9,500만원▼12.2% |
| 2026.06.24 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 4억 5,000만원▲4.7% |
| 2026.06.23 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 4억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.06.22 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,800만원▲0.7% |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 4억 5,500만원▲1.1% |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 4억 5,500만원▲6.3% |
| 2026.05.28 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,800만원▼2.7% |
| 2026.05.28 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.05.16 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 4억 5,500만원▼0.4% |
| 2026.05.12 | 101.96㎡(30.8평) | 11층 | 5억 8,500만원▲0.9% |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 5,700만원▲3.4% |
| 2026.05.07 | 101.96㎡(30.8평) | 10층 | 5억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.05.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 4,200만원▼6% |
| 2026.04.27 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 7,000만원▲4.4% |
| 2026.04.27 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 4억 5,000만원▲5.9% |
| 2026.04.21 | 101.96㎡(30.8평) | 22층 | 6억원▲15.4% |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,500만원▼5.6% |
| 2026.04.15 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 4억 5,000만원▲0.4% |
| 2026.04.14 | 101.86㎡(30.8평) | 9층 | 5억 2,000만원▼13.3% |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 4억 4,800만원▼2.6% |
| 2026.04.05 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.05 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 6,000만원▲7% |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,000만원▲11.7% |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억 8,500만원▼15.4% |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 4억 5,500만원▲8.3% |
| 2026.03.26 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,000만원▼5.6% |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,500만원▼4.3% |
| 2026.03.17 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 4억 6,500만원▲5.7% |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,000만원▼5% |
| 2026.03.16 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 4억 6,300만원▲2.9% |
| 2026.03.15 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 4억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 4억 6,000만원▲4.5% |
| 2026.03.14 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 4억 4,000만원▼4.3% |
| 2026.03.08 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 4억 6,000만원계약해제 |
| 2026.03.08 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 4억 6,000만원▲4% |
더샵원주센트럴파크2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 7,400만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 6,800만원 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.07.25 | 101.86㎡(30.8평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.07 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.11 | 101.96㎡(30.8평) | 27층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.06.11 | 84.94㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.09 | 101.96㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.08 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 101.86㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.30 | 101.86㎡(30.8평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 101.96㎡(30.8평) | 24층 | 월세 | 7,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.21 | 101.86㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.05.13 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.13 | 101.86㎡(30.8평) | 19층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 101.96㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.01 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
더샵원주센트럴파크2단지 자주 묻는 질문
Q. 더샵원주센트럴파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.98㎡(25.7평) 25층 4억 7,500만원입니다.
Q. 더샵원주센트럴파크2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.06 전용 101.96㎡(30.8평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 더샵원주센트럴파크2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 더샵원주센트럴파크2단지은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 더샵원주센트럴파크2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,106만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵원주센트럴파크2단지 주소(위치)는?
강원 원주시 명륜동 856 (도로명: 서원대로 290)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중흥에스클래스반곡동 | 2019년 | 2026.10.14 | 4억 8,000만원115.86㎡(35.0평) | 18 |
| 호반써밋원주역무실동 | 2024년 | 2026.10.08 | 4억 9,200만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 무실우미린무실동 | 2014년 | 2026.10.18 | 4억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 38 |
| 원주시무실세영리첼2차무실동 | 2015년 | 2026.10.17 | 4억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 원주힐스테이트개운동 | 2006년 | 2026.09.21 | 4억 3,000만원157.78㎡(47.7평) | 5 |
| 제일풍경채원주무실무실동 | 2025년 | 2026.04.03 | 5억 3,500만원93.87㎡(28.4평) | 1 |
| 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.17 | 4억 1,300만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.16 | 4억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
명륜동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크3단지명륜동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 행운명륜동 | 1992년 | 2026.10.20 | 4,000만원41.3㎡(12.5평) | 36 |
| 성원명륜동 | 2000년 | 2026.10.18 | 2억 5,000만원114.93㎡(34.8평) | 34 |
| 대성현대명륜동 | 1991년 | 2026.09.19 | 8,500만원75.42㎡(22.8평) | 29 |
| 한솔솔파크명륜동 | 2006년 | 2026.09.01 | 2억 4,000만원84.49㎡(25.6평) | 23 |
| 동보노빌리티2명륜동 | 2002년 | 2026.10.14 | 2억 7,500만원118.75㎡(35.9평) | 19 |
| 단구1단지명륜동 | 1988년 | 2026.10.18 | 7,000만원39.63㎡(12.0평) | 15 |
| 현대2차명륜동 | 1990년 | 2026.08.14 | 1억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 동보노빌리티1명륜동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 15 |
| 구곡청구2단지명륜동 | 1997년 | 2026.08.21 | 1억 6,500만원84.79㎡(25.6평) | 14 |
| 원주삼성명륜동 | 1990년 | 2026.10.03 | 1억 500만원69.12㎡(20.9평) | 12 |
| 구곡청구1단지명륜동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 8,000만원101.6㎡(30.7평) | 11 |