대성현대 실거래가
강원 원주시 명륜동 124 · 향교길 53 · 1991년 준공
대성현대의 최근 매매가는 8,500만원(2026.09.19, 전용 75.42㎡(22.8평), 1층), 최고가는 1억 7,500만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대성현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.09㎡(16.4평) | 1억 200만원2026.08.01 | 1억 200만원 | 7,700만원2026.06.08 | 4 |
| 75.42㎡(22.8평) | 8,500만원2026.09.19 | 1억 4,300만원 | 9,500만원2026.07.15 | 10 |
| 84.92㎡(25.7평) | 1억 1,500만원2026.09.11 | 1억 4,800만원 | 9,000만원2026.10.20 | 13 |
| 123.65㎡(37.4평) | 1억 6,000만원2026.03.04 | 1억 7,500만원 | - | 2 |
대성현대 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,800만원)보다 22.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 490만원으로 명륜동 평균(1,089만원)보다 55% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대성현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,500만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,050만원 | 8,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,670만원 | 3,670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
대성현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 75.42㎡(22.8평) | 1층 | 8,500만원▼10.5% |
| 2026.09.11 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.09.11 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 1억 1,500만원▼11.5% |
| 2026.08.25 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 1억 3,000만원▲16.1% |
| 2026.08.01 | 54.09㎡(16.4평) | 6층 | 1억 200만원신고가 |
| 2026.07.22 | 54.09㎡(16.4평) | 4층 | 8,500만원▼15% |
| 2026.07.11 | 75.42㎡(22.8평) | 6층 | 9,500만원▼33.6% |
| 2026.07.11 | 75.42㎡(22.8평) | 11층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 1억 1,200만원▼6.7% |
| 2026.06.30 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 1억 2,000만원▲10.1% |
| 2026.05.30 | 75.42㎡(22.8평) | 11층 | 1억 300만원▼25.9% |
| 2026.05.21 | 75.42㎡(22.8평) | 13층 | 1억 3,900만원신고가 |
| 2026.05.18 | 75.42㎡(22.8평) | 6층 | 1억 500만원▼4.5% |
| 2026.05.07 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 1억 900만원▲5.8% |
| 2026.04.22 | 75.45㎡(22.8평) | 13층 | 1억 1,000만원▼15.4% |
| 2026.04.02 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 1억 300만원▼30.4% |
| 2026.04.01 | 75.42㎡(22.8평) | 9층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.24 | 54.09㎡(16.4평) | 7층 | 1억원신고가 |
| 2026.03.16 | 75.42㎡(22.8평) | 13층 | 9,500만원▼5% |
| 2026.03.04 | 123.65㎡(37.4평) | 13층 | 1억 6,000만원▼8.6% |
| 2026.02.09 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2026.02.01 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 1억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.01.23 | 123.65㎡(37.4평) | 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.21 | 75.42㎡(22.8평) | 2층 | 1억원 |
| 2025.12.06 | 54.09㎡(16.4평) | 4층 | 9,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 1억 4,200만원 |
대성현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.23 | 75.45㎡(22.8평) | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.15 | 75.42㎡(22.8평) | 8층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.06.08 | 54.09㎡(16.4평) | 5층 | 전세 | 7,700만원 |
| 2026.05.21 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1,200만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.18 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.07 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.09 | 75.42㎡(22.8평) | 8층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 75.45㎡(22.8평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.04 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.17 | 54.09㎡(16.4평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.05 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.02 | 54.09㎡(16.4평) | 5층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2025.11.23 | 75.42㎡(22.8평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.06 | 75.45㎡(22.8평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
대성현대 자주 묻는 질문
Q. 대성현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 75.42㎡(22.8평) 1층 8,500만원입니다.
Q. 대성현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.23 전용 123.65㎡(37.4평) 1억 7,500만원입니다.
Q. 대성현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 대성현대은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 대성현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,500만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,670만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대성현대 주소(위치)는?
강원 원주시 명륜동 124 (도로명: 향교길 53)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동보렉스1우산동 | 1988년 | 2026.09.11 | 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
| 삼익문막읍 건등리 | 1997년 | 2026.08.15 | 8,450만원59.5㎡(18.0평) | 5 |
| 영진로얄타운학성동 | 1994년 | 2026.08.15 | 8,400만원59.4㎡(18.0평) | 2 |
| 신한문막읍 건등리 | 1997년 | 2026.10.07 | 8,700만원59.95㎡(18.1평) | 21 |
| 태장주공3태장동 | 1997년 | 2026.10.08 | 8,300만원49.61㎡(15.0평) | 32 |
| 삼천리1학성동 | 1991년 | 2026.10.15 | 8,300만원73.78㎡(22.3평) | 11 |
| 태장동보렉스(8차)태장동 | 1997년 | 2026.09.13 | 8,800만원59.88㎡(18.1평) | 23 |
| 단구2단지명륜동 | 1990년 | 2026.09.11 | 8,800만원46.68㎡(14.1평) | 8 |
명륜동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크2단지명륜동 | 2021년 | 2026.10.16 | 4억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 133 |
| 더샵원주센트럴파크3단지명륜동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 행운명륜동 | 1992년 | 2026.10.20 | 4,000만원41.3㎡(12.5평) | 36 |
| 성원명륜동 | 2000년 | 2026.10.09 | 1억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 33 |
| 한솔솔파크명륜동 | 2006년 | 2026.09.01 | 2억 4,000만원84.49㎡(25.6평) | 23 |
| 동보노빌리티2명륜동 | 2002년 | 2026.10.14 | 2억 7,500만원118.75㎡(35.9평) | 19 |
| 단구1단지명륜동 | 1988년 | 2026.10.18 | 7,000만원39.63㎡(12.0평) | 15 |
| 현대2차명륜동 | 1990년 | 2026.08.14 | 1억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 동보노빌리티1명륜동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 15 |
| 구곡청구2단지명륜동 | 1997년 | 2026.08.21 | 1억 6,500만원84.79㎡(25.6평) | 14 |
| 원주삼성명륜동 | 1990년 | 2026.10.03 | 1억 500만원69.12㎡(20.9평) | 12 |
| 구곡청구1단지명륜동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 8,000만원101.6㎡(30.7평) | 11 |