삼천리2 실거래가
강원 원주시 학성동 1032-9 · 학성길 54 · 1993년 준공
삼천리2의 최근 매매가는 9,000만원(2026.02.11, 전용 56.05㎡(17.0평), 9층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼천리2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.05㎡(17.0평) | 9,000만원2026.02.11 | 9,000만원 | 8,100만원2026.05.12 | 2 |
| 76.73㎡(23.2평) | 9,000만원2025.12.15 | 1억 1,000만원 | 9,500만원2026.02.03 | 2 |
| 84.94㎡(25.7평) | - | - | 8,000만원2026.06.22 | 0 |
삼천리2 시세 분석
- 전용 56.05㎡(17.0평) 최근 거래(9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼천리2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 56.05㎡(17.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.05㎡(17.0평) 매매가 추이
삼천리2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.11 | 56.05㎡(17.0평) | 9층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.01.26 | 56.05㎡(17.0평) | 9층 | 8,600만원 |
| 2025.12.15 | 76.73㎡(23.2평) | 3층 | 9,000만원▼18.2% |
| 2025.11.08 | 76.73㎡(23.2평) | 10층 | 1억 1,000만원 |
삼천리2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 56.05㎡(17.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.22 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.18 | 56.05㎡(17.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.12 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 전세 | 8,100만원 |
| 2026.04.18 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.03.19 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8,800만원 |
| 2026.02.10 | 56.05㎡(17.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.03 | 76.73㎡(23.2평) | 14층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.01.21 | 56.05㎡(17.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.23 | 56.05㎡(17.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.18 | 56.05㎡(17.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.07 | 56.05㎡(17.0평) | 6층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.11.01 | 56.05㎡(17.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
삼천리2 자주 묻는 질문
Q. 삼천리2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.11 전용 56.05㎡(17.0평) 9층 9,000만원입니다.
Q. 삼천리2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 76.73㎡(23.2평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 삼천리2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.22 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 삼천리2은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 삼천리2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 56.05㎡(17.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼천리2 주소(위치)는?
강원 원주시 학성동 1032-9 (도로명: 학성길 54)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한주원동 | 1995년 | 2026.10.20 | 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 12 |
| 청솔6차관설동 | 2002년 | 2026.08.26 | 9,000만원59.85㎡(18.1평) | 17 |
| 성일단계동 | 1995년 | 2026.08.27 | 9,000만원114.99㎡(34.8평) | 6 |
| 우보삼성일산동 | 1993년 | 2026.09.10 | 8,900만원72.84㎡(22.0평) | 16 |
| 삼호우산동 | 1990년 | 2026.10.06 | 8,900만원72.36㎡(21.9평) | 6 |
| 태장동보렉스(8차)태장동 | 1997년 | 2026.09.13 | 8,800만원59.88㎡(18.1평) | 23 |
| 단구2단지명륜동 | 1990년 | 2026.09.11 | 8,800만원46.68㎡(14.1평) | 8 |
| 동보렉스4단계동 | 1991년 | 2026.10.05 | 8,800만원59.36㎡(18.0평) | 12 |