삼천리3 실거래가
강원 원주시 학성동 1031 · 학성길 38 · 1997년 준공
삼천리3의 최근 매매가는 9,700만원(2026.08.20, 전용 59.99㎡(18.1평), 19층), 최고가는 1억 2,600만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼천리3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 9,700만원2026.08.20 | 9,700만원 | 6,000만원2026.07.25 | 2 |
| 84.66㎡(25.6평) | 1억 1,400만원2026.03.21 | 1억 2,600만원 | 9,500만원2026.04.29 | 2 |
삼천리3 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래(9,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 535만원으로 학성동 평균(434만원)보다 23.3% 높습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
삼천리3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,700만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,790만원 | 6,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,095만원 | 3,095만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼천리3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 9,700만원 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 9,700만원 |
| 2026.03.21 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 1억 1,400만원▼9.5% |
| 2026.01.15 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 1억 2,600만원 |
삼천리3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.66㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.03 | 84.66㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.66㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 8,800만원 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.11.14 | 84.66㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
삼천리3 자주 묻는 질문
Q. 삼천리3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 59.99㎡(18.1평) 19층 9,700만원입니다.
Q. 삼천리3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.15 전용 84.66㎡(25.6평) 1억 2,600만원입니다.
Q. 삼천리3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 삼천리3은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 삼천리3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,700만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,095만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼천리3 주소(위치)는?
강원 원주시 학성동 1031 (도로명: 학성길 38)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동보렉스5단구동 | 1991년 | 2026.08.29 | 9,700만원62.97㎡(19.0평) | 6 |
| 원동주공2원동 | 1989년 | 2026.09.15 | 9,800만원59.12㎡(17.9평) | 9 |
| 청솔7차단구동 | 2002년 | 2026.10.16 | 9,500만원59.85㎡(18.1평) | 32 |
| 청솔3차단구동 | 2000년 | 2026.10.20 | 9,500만원58.65㎡(17.7평) | 35 |
| 영진2태장동 | 1993년 | 2026.10.16 | 9,400만원59.94㎡(18.1평) | 20 |
| 현대3차단계동 | 1992년 | 2026.10.15 | 1억원75.93㎡(23.0평) | 16 |
| 개운동원흥3차아파트개운동 | 1993년 | 2026.08.31 | 1억원84.26㎡(25.5평) | 12 |
| 태봉우성2태장동 | 1992년 | 2026.10.15 | 1억원73.29㎡(22.2평) | 22 |