울산역신도시동문디이스트 실거래가
울산 울주군 삼남읍 교동리 1678-3 · 울산역로 274 · 2019년 준공
울산역신도시동문디이스트의 최근 매매가는 4억 5,750만원(2026.10.20, 전용 84.88㎡(25.7평), 34층), 최고가는 4억 5,800만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
울산역신도시동문디이스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88㎡(25.7평) | 4억 5,750만원2026.10.20 | 4억 5,800만원 | 2억 6,000만원2026.10.19 | 29 |
울산역신도시동문디이스트 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,800만원)보다 0.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,677만원으로 삼남읍 교동리 평균(885만원)보다 89.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
울산역신도시동문디이스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,750만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,025만원 | 3억 2,025만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,548만원 | 1억 4,548만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 153만원 | 153만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
울산역신도시동문디이스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.88㎡(25.7평) | 34층 | 4억 5,750만원▲16.1% |
| 2026.10.12 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,400만원▼3.9% |
| 2026.10.05 | 84.88㎡(25.7평) | 34층 | 4억 1,000만원▼2.1% |
| 2026.09.02 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 4억 1,900만원▼7.1% |
| 2026.09.01 | 84.88㎡(25.7평) | 26층 | 4억 5,100만원▲6.6% |
| 2026.08.24 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 4억 2,300만원▼7.6% |
| 2026.08.17 | 84.88㎡(25.7평) | 36층 | 4억 5,800만원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 4억 5,500만원▲7.1% |
| 2026.07.16 | 84.88㎡(25.7평) | 32층 | 4억 2,500만원▼0.5% |
| 2026.07.14 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 4억 2,700만원▼2.5% |
| 2026.07.01 | 84.88㎡(25.7평) | 21층 | 4억 3,800만원▲0.8% |
| 2026.06.18 | 84.88㎡(25.7평) | 30층 | 4억 3,450만원▲2.8% |
| 2026.06.10 | 84.88㎡(25.7평) | 35층 | 4억 2,250만원▲0.8% |
| 2026.06.05 | 84.88㎡(25.7평) | 26층 | 4억 1,900만원▲2.4% |
| 2026.06.04 | 84.88㎡(25.7평) | 24층 | 4억 900만원▼6% |
| 2026.06.03 | 84.88㎡(25.7평) | 30층 | 4억 3,500만원▼2.2% |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,500만원▲17.4% |
| 2026.04.04 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 3억 7,900만원▼5.3% |
| 2026.03.29 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 4억원▼11.7% |
| 2026.03.27 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 4억 5,300만원▲7.9% |
| 2026.02.04 | 84.88㎡(25.7평) | 21층 | 4억 2,000만원▲5.5% |
| 2026.01.14 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,800만원▼12.5% |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.04 | 84.88㎡(25.7평) | 24층 | 4억 700만원▼9.6% |
| 2026.01.02 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.07 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,200만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 4억원▼2.2% |
| 2025.11.08 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 4억 900만원신고가 |
| 2025.11.02 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 4억원 |
울산역신도시동문디이스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.88㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.17 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.16 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.10 | 84.88㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.09 | 84.88㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.88㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.16 | 122.15㎡(37.0평) | 37층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.29 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.03 | 84.88㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,700만원 |
| 2026.03.16 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.16 | 122.15㎡(37.0평) | 37층 | 월세 | 3,500만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.14 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.24 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.88㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.02.02 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.24 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.88㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.88㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.09 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.06 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.11 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.05 | 84.88㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
울산역신도시동문디이스트 자주 묻는 질문
Q. 울산역신도시동문디이스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.88㎡(25.7평) 34층 4억 5,750만원입니다.
Q. 울산역신도시동문디이스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.17 전용 84.88㎡(25.7평) 4억 5,800만원입니다.
Q. 울산역신도시동문디이스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 울산역신도시동문디이스트은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 울산역신도시동문디이스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,750만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,025만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,548만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 울산역신도시동문디이스트 주소(위치)는?
울산 울주군 삼남읍 교동리 1678-3 (도로명: 울산역로 274)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구영2차우미린범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.14 | 4억 5,500만원75㎡(22.7평) | 28 |
| 구영지구푸르지오2단지범서읍 구영리 | 2006년 | 2026.10.16 | 4억 6,400만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 구영강변디아채범서읍 구영리 | 2008년 | 2026.08.23 | 4억 6,700만원120.36㎡(36.4평) | 4 |
| 동문굿모닝힐범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.09.07 | 4억 7,000만원81.57㎡(24.7평) | 36 |
| 문수데시앙1단지청량읍 율리 | 2015년 | 2026.09.12 | 4억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 31 |
| 풍경채범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 8,400만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 구영1차우미린범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.09.28 | 4억 2,200만원67.93㎡(20.5평) | 33 |
| 문수애시앙2단지범서읍 천상리 | 2014년 | 2026.09.30 | 4억 2,000만원118.63㎡(35.9평) | 9 |
삼남읍 교동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경동우신알프스타운삼남읍 교동리 | 2015년 | 2026.10.12 | 1억 1,500만원54.43㎡(16.5평) | 85 |
| 울산교동리슈빌삼남읍 교동리 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원84.59㎡(25.6평) | 32 |
| KTX울산역우성스마트시티뷰삼남읍 교동리 | 2018년 | 2026.09.07 | 3억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 수산로얄팰리스삼남읍 교동리 | 2004년 | 2026.09.20 | 1억 2,300만원84.42㎡(25.5평) | 13 |
| 태봉파크맨션삼남읍 교동리 | 1992년 | 2026.10.04 | 8,600만원59.73㎡(18.1평) | 13 |
| 대진그린피아삼남읍 교동리 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 500만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 새진흥삼남읍 교동리 | 1989년 | 2026.07.14 | 4,400만원50.94㎡(15.4평) | 5 |
| 부일맨션삼남읍 교동리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,800만원71.47㎡(21.6평) | 2 |
| 언양올림푸스삼남읍 교동리 | 1990년 | 2026.09.15 | 1억 500만원73.21㎡(22.1평) | 1 |
| 이지스타운아파트삼남읍 교동리 | 2016년 | 2026.04.17 | 1억 5,000만원72.98㎡(22.1평) | 1 |
| 소슬채아파트삼남읍 교동리 | 2016년 | 2026.01.20 | 2억 6,500만원82㎡(24.8평) | 1 |