새진흥 실거래가
울산 울주군 삼남읍 교동리 1366 · 자수정로 31 · 1989년 준공
새진흥의 최근 매매가는 4,400만원(2026.07.14, 전용 50.94㎡(15.4평), 3층), 최고가는 6,100만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
새진흥 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.94㎡(15.4평) | 4,400만원2026.07.14 | 6,100만원 | - | 3 |
| 54.06㎡(16.4평) | 4,500만원2026.02.03 | 4,500만원 | - | 1 |
| 78.69㎡(23.8평) | 5,000만원2026.07.07 | 5,000만원 | - | 1 |
새진흥 시세 분석
- 전용 50.94㎡(15.4평) 최근 거래가는 최고가(6,100만원)보다 27.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 248만원으로 삼남읍 교동리 평균(879만원)보다 71.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
새진흥 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,400만원 (전용 50.94㎡(15.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,080만원 | 3,080만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,406만원 | 1,406만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.94㎡(15.4평) 매매가 추이
새진흥 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 50.94㎡(15.4평) | 3층 | 4,400만원▼27.9% |
| 2026.07.07 | 78.69㎡(23.8평) | 2층 | 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 51.48㎡(15.6평) | 3층 | 6,100만원신고가 |
| 2026.02.03 | 54.06㎡(16.4평) | 4층 | 4,500만원 |
| 2025.11.22 | 51.48㎡(15.6평) | 1층 | 5,000만원 |
새진흥 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 50.94㎡(15.4평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.07 | 54.06㎡(16.4평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.06 | 51.48㎡(15.6평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
새진흥 자주 묻는 질문
Q. 새진흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.14 전용 50.94㎡(15.4평) 3층 4,400만원입니다.
Q. 새진흥 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 51.48㎡(15.6평) 6,100만원입니다.
Q. 새진흥은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 새진흥 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,400만원(전용 50.94㎡(15.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,080만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 새진흥 주소(위치)는?
울산 울주군 삼남읍 교동리 1366 (도로명: 자수정로 31)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
삼남읍 교동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경동우신알프스타운삼남읍 교동리 | 2015년 | 2026.10.12 | 1억 1,500만원54.43㎡(16.5평) | 84 |
| 울산교동리슈빌삼남읍 교동리 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원84.59㎡(25.6평) | 32 |
| 울산역신도시동문디이스트삼남읍 교동리 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 9,400만원84.88㎡(25.7평) | 28 |
| KTX울산역우성스마트시티뷰삼남읍 교동리 | 2018년 | 2026.09.07 | 3억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 수산로얄팰리스삼남읍 교동리 | 2004년 | 2026.09.20 | 1억 2,300만원84.42㎡(25.5평) | 13 |
| 태봉파크맨션삼남읍 교동리 | 1992년 | 2026.10.04 | 8,600만원59.73㎡(18.1평) | 13 |
| 대진그린피아삼남읍 교동리 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 500만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 부일맨션삼남읍 교동리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,800만원71.47㎡(21.6평) | 2 |
| 언양올림푸스삼남읍 교동리 | 1990년 | 2026.09.15 | 1억 500만원73.21㎡(22.1평) | 1 |
| 이지스타운아파트삼남읍 교동리 | 2016년 | 2026.04.17 | 1억 5,000만원72.98㎡(22.1평) | 1 |
| 소슬채아파트삼남읍 교동리 | 2016년 | 2026.01.20 | 2억 6,500만원82㎡(24.8평) | 1 |