KTX울산역우성스마트시티뷰 실거래가
울산 울주군 삼남읍 교동리 1678-1 · 울산역로 300 · 2018년 준공
KTX울산역우성스마트시티뷰의 최근 매매가는 3억 5,700만원(2026.09.07, 전용 84.96㎡(25.7평), 21층), 최고가는 4억 8,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
KTX울산역우성스마트시티뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 5,700만원2026.09.07 | 4억 1,500만원 | 2억 6,000만원2026.10.12 | 14 |
| 100.02㎡(30.3평) | 4억 8,000만원2026.05.25 | 4억 8,000만원 | 3억 5,000만원2026.08.24 | 1 |
KTX울산역우성스마트시티뷰 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,500만원)보다 14% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,474만원으로 삼남읍 교동리 평균(889만원)보다 65.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
KTX울산역우성스마트시티뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,700만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,990만원 | 2억 4,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,353만원 | 1억 1,353만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 119만원 | 119만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
KTX울산역우성스마트시티뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 3억 5,700만원▼8.5% |
| 2026.08.04 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,000만원▲11.4% |
| 2026.07.27 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,000만원▼4.9% |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,800만원▼0.4% |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,950만원▼9.9% |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 4억 1,000만원▲3.8% |
| 2026.05.25 | 100.02㎡(30.3평) | 16층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 3억 9,500만원▲8.2% |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,500만원▼11.4% |
| 2026.03.29 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 4억 1,200만원▲4% |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,600만원▼1.7% |
| 2026.02.23 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 300만원▲2.8% |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,200만원▼5.5% |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 4억 300만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 950만원 |
KTX울산역우성스마트시티뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억 8,500만원 / 월 23만원 |
| 2026.08.24 | 100.02㎡(30.3평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 100.02㎡(30.3평) | 24층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.07 | 100.02㎡(30.3평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.05 | 100.02㎡(30.3평) | 24층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.21 | 100.02㎡(30.3평) | 27층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.21 | 100.02㎡(30.3평) | 18층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 100.02㎡(30.3평) | 18층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.06 | 100.02㎡(30.3평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.18 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.11 | 100.02㎡(30.3평) | 22층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
KTX울산역우성스마트시티뷰 자주 묻는 질문
Q. KTX울산역우성스마트시티뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 84.96㎡(25.7평) 21층 3억 5,700만원입니다.
Q. KTX울산역우성스마트시티뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.25 전용 100.02㎡(30.3평) 4억 8,000만원입니다.
Q. KTX울산역우성스마트시티뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. KTX울산역우성스마트시티뷰은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. KTX울산역우성스마트시티뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,700만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,353만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. KTX울산역우성스마트시티뷰 주소(위치)는?
울산 울주군 삼남읍 교동리 1678-1 (도로명: 울산역로 300)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강변그린빌(7-1)범서읍 굴화리 | 2002년 | 2026.08.19 | 3억 5,700만원59.84㎡(18.1평) | 9 |
| KTX울산역금아드림팰리스삼남읍 신화리 | 2018년 | 2026.09.04 | 3억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 두산위브언양읍 서부리 | 2009년 | 2026.10.06 | 3억 6,300만원84.95㎡(25.7평) | 27 |
| 울산온양한양립스온양읍 발리 | 2024년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원68.66㎡(20.8평) | 12 |
| 울산온양일동미라주아파트온양읍 대안리 | 2018년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원73.24㎡(22.2평) | 28 |
| 문수산신동아파밀리에범서읍 굴화리 | 2014년 | 2026.09.22 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 호반베르디움범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원71.05㎡(21.5평) | 27 |
| e편한세상울산역어반스퀘어언양읍 어음리 | 2022년 | 2026.09.05 | 3억 7,300만원74.83㎡(22.6평) | 71 |
삼남읍 교동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경동우신알프스타운삼남읍 교동리 | 2015년 | 2026.10.12 | 1억 1,500만원54.43㎡(16.5평) | 84 |
| 울산교동리슈빌삼남읍 교동리 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 7,000만원84.59㎡(25.6평) | 32 |
| 울산역신도시동문디이스트삼남읍 교동리 | 2019년 | 2026.10.20 | 4억 5,750만원84.88㎡(25.7평) | 29 |
| 수산로얄팰리스삼남읍 교동리 | 2004년 | 2026.09.20 | 1억 2,300만원84.42㎡(25.5평) | 13 |
| 태봉파크맨션삼남읍 교동리 | 1992년 | 2026.10.04 | 8,600만원59.73㎡(18.1평) | 13 |
| 대진그린피아삼남읍 교동리 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 500만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 새진흥삼남읍 교동리 | 1989년 | 2026.07.14 | 4,400만원50.94㎡(15.4평) | 5 |
| 부일맨션삼남읍 교동리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,800만원71.47㎡(21.6평) | 2 |
| 언양올림푸스삼남읍 교동리 | 1990년 | 2026.09.15 | 1억 500만원73.21㎡(22.1평) | 1 |
| 이지스타운아파트삼남읍 교동리 | 2016년 | 2026.04.17 | 1억 5,000만원72.98㎡(22.1평) | 1 |
| 소슬채아파트삼남읍 교동리 | 2016년 | 2026.01.20 | 2억 6,500만원82㎡(24.8평) | 1 |