e편한세상전하2단지 실거래가
울산 동구 전하동 631-1 · 봉수로 290 · 2013년 준공
e편한세상전하2단지의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.09.04, 전용 114.99㎡(34.8평), 6층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
e편한세상전하2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 4,500만원2026.07.16 | 4억 7,500만원 | 3억 6,500만원2025.11.24 | 11 |
| 101.99㎡(30.9평) | 4억 8,000만원2026.08.17 | 4억 8,000만원 | 3억 1,500만원2026.02.09 | 9 |
| 114.99㎡(34.8평) | 5억 9,000만원2026.09.04 | 5억 9,000만원 | 4억 3,000만원2026.03.09 | 8 |
e편한세상전하2단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,500만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,635만원으로 전하동 평균(1,319만원)보다 24% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
e편한세상전하2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,150만원 | 3억 1,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,152만원 | 1억 4,152만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 149만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
e편한세상전하2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 114.99㎡(34.8평) | 6층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.17 | 101.99㎡(30.9평) | 16층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.17 | 101.99㎡(30.9평) | 16층 | 4억 8,000만원▲3.4% |
| 2026.08.09 | 101.99㎡(30.9평) | 5층 | 4억 6,400만원 |
| 2026.08.09 | 101.99㎡(30.9평) | 5층 | 4억 6,400만원▼3.3% |
| 2026.08.06 | 101.99㎡(30.9평) | 9층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 114.99㎡(34.8평) | 15층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 4억 4,500만원▼1.8% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 4억 5,300만원▼0.4% |
| 2026.06.23 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 4억 5,500만원▲1.6% |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 4억 4,800만원▲1.8% |
| 2026.05.15 | 114.99㎡(34.8평) | 10층 | 5억 2,900만원▲1.3% |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 4억 4,000만원▲4.8% |
| 2026.04.30 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.04.15 | 101.99㎡(30.9평) | 9층 | 4억 7,500만원▼0.6% |
| 2026.04.08 | 114.99㎡(34.8평) | 17층 | 5억 2,200만원▼3.3% |
| 2026.04.02 | 114.99㎡(34.8평) | 11층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 4,000만원▼3.1% |
| 2026.03.15 | 101.99㎡(30.9평) | 5층 | 4억 7,800만원 |
| 2026.03.12 | 114.99㎡(34.8평) | 2층 | 5억 1,500만원▼2.1% |
| 2026.02.07 | 114.99㎡(34.8평) | 18층 | 5억 2,600만원신고가 |
| 2026.01.28 | 101.99㎡(30.9평) | 11층 | 4억 7,800만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,400만원▲3.2% |
| 2025.12.17 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,000만원▼1.1% |
| 2025.12.17 | 101.99㎡(30.9평) | 4층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 4억 4,500만원▼6.3% |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 7,500만원 |
| 2025.11.05 | 114.99㎡(34.8평) | 4층 | 4억 9,000만원계약해제 |
| 2025.11.05 | 114.99㎡(34.8평) | 4층 | 4억 9,000만원 |
e편한세상전하2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 130.99㎡(39.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.03.09 | 114.99㎡(34.8평) | 16층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 101.99㎡(30.9평) | 4층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.13 | 130.99㎡(39.6평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.10 | 101.99㎡(30.9평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.04 | 114.99㎡(34.8평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
e편한세상전하2단지 자주 묻는 질문
Q. e편한세상전하2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 114.99㎡(34.8평) 6층 5억 9,000만원입니다.
Q. e편한세상전하2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 114.99㎡(34.8평) 5억 9,000만원입니다.
Q. e편한세상전하2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.09 전용 114.99㎡(34.8평) 보증금 4억 3,000만원입니다.
Q. e편한세상전하2단지은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. e편한세상전하2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,152만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상전하2단지 주소(위치)는?
울산 동구 전하동 631-1 (도로명: 봉수로 290)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산지웰시티자이1단지서부동 | 2023년 | 2026.10.13 | 6억 1,000만원85㎡(25.7평) | 87 |
| 울산지웰시티자이2단지서부동 | 2023년 | 2026.10.20 | 5억 2,500만원85㎡(25.7평) | 57 |
전하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산전하푸르지오1단지전하동 | 2011년 | 2026.10.13 | 5억원127.89㎡(38.7평) | 44 |
| e편한세상전하1단지전하동 | 2013년 | 2026.10.15 | 4억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 전하아이파크전하동 | 2012년 | 2026.09.29 | 4억 7,000만원101.88㎡(30.8평) | 36 |
| 현대패밀리전하전하동 | 1997년 | 2026.10.18 | 1억 7,600만원59.96㎡(18.1평) | 32 |
| 전하동현대홈타운전하동 | 2002년 | 2026.08.29 | 2억 4,700만원76.17㎡(23.0평) | 32 |
| 스위첸웰츠타워1차전하동 | 2022년 | 2026.10.04 | 3억 4,700만원59.96㎡(18.1평) | 31 |
| 대경넥스빌전하동 | 2004년 | 2026.09.23 | 2억 7,800만원83.77㎡(25.3평) | 25 |
| 스위첸웰츠타워2단지전하동 | 2023년 | 2026.10.07 | 4억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| 울산전하푸르지오2단지전하동 | 2011년 | 2026.08.22 | 3억 1,000만원59.9㎡(18.1평) | 15 |
| 현대3전하동 | 1987년 | 2026.06.15 | 1억 5,750만원59.46㎡(18.0평) | 14 |
| 한라한빛타운전하동 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 5,500만원59.95㎡(18.1평) | 11 |
| 전하동정림명가의아침전하동 | 2012년 | 2026.09.12 | 2억 1,000만원84.45㎡(25.5평) | 9 |