다흥그린빌 실거래가
울산 남구 신정동 633-17 · 월평로 27 · 2005년 준공
다흥그린빌의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.09.29, 전용 82.97㎡(25.1평), 12층), 최고가는 2억 5,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
다흥그린빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.87㎡(24.8평) | 2억 5,500만원2026.03.16 | 2억 5,500만원 | - | 1 |
| 82.97㎡(25.1평) | 2억 4,000만원2026.09.29 | 2억 4,000만원 | - | 1 |
다흥그린빌 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 956만원으로 신정동 평균(2,257만원)보다 57.6% 낮습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
다흥그린빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,500만원 (전용 81.87㎡(24.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,850만원 | 1억 7,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,110만원 | 8,110만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
다흥그린빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 82.97㎡(25.1평) | 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.16 | 81.87㎡(24.8평) | 5층 | 2억 5,500만원 |
다흥그린빌 자주 묻는 질문
Q. 다흥그린빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 82.97㎡(25.1평) 12층 2억 4,000만원입니다.
Q. 다흥그린빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.16 전용 81.87㎡(24.8평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 다흥그린빌은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 다흥그린빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,500만원(전용 81.87㎡(24.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,110만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다흥그린빌 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 633-17 (도로명: 월평로 27)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 무거한라3차무거동 | 1996년 | 2026.09.23 | 2억 4,800만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
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| 무거나노무거동 | 2001년 | 2026.07.20 | 2억 4,800만원84.75㎡(25.6평) | 3 |
| 위너하임신정동 | 2009년 | 2026.06.04 | 2억 5,000만원80.88㎡(24.5평) | 3 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
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| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
| 문수로IPARK2신정동 | 2003년 | 2026.08.19 | 10억 1,000만원101.55㎡(30.7평) | 30 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
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