행복한마을 실거래가
대전 대덕구 평촌동 540-1 · 덕암로 200 · 2011년 준공
행복한마을의 최근 매매가는 3억원(2026.10.07, 전용 84.71㎡(25.6평), 15층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
행복한마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.27㎡(20.0평) | 2억 2,351만원2026.05.07 | 2억 7,000만원 | 1억 9,000만원2026.06.12 | 2 |
| 79.3㎡(24.0평) | 2억 6,800만원2026.05.13 | 2억 6,800만원 | - | 3 |
| 84.71㎡(25.6평) | 3억원2026.10.07 | 3억 1,000만원 | - | 7 |
| 101.62㎡(30.7평) | 2억 9,300만원2026.09.11 | 3억 2,000만원 | 2억 2,000만원2026.04.08 | 4 |
행복한마을 시세 분석
- 전용 84.71㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 3.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,098만원으로 평촌동 평균(1,032만원)보다 6.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
행복한마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.71㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.71㎡(25.6평) 매매가 추이
행복한마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.71㎡(25.6평) | 15층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.09.11 | 101.62㎡(30.7평) | 8층 | 2억 9,300만원 |
| 2026.09.11 | 101.62㎡(30.7평) | 8층 | 2억 9,300만원▼5.5% |
| 2026.07.15 | 84.51㎡(25.6평) | 20층 | 3억 500만원▲13.4% |
| 2026.06.25 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 2억 6,900만원▼13.2% |
| 2026.05.13 | 79.3㎡(24.0평) | 16층 | 2억 6,800만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2026.05.07 | 66.27㎡(20.0평) | 7층 | 2억 2,351만원▼17.2% |
| 2026.04.17 | 84.51㎡(25.6평) | 16층 | 2억 6,500만원▼6.4% |
| 2026.02.20 | 101.62㎡(30.7평) | 14층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.01.21 | 66.27㎡(20.0평) | 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.05 | 79.3㎡(24.0평) | 16층 | 2억 6,300만원 |
| 2025.12.15 | 79.3㎡(24.0평) | 12층 | 2억 6,300만원 |
| 2025.11.28 | 84.51㎡(25.6평) | 4층 | 2억 8,300만원 |
| 2025.11.21 | 101.62㎡(30.7평) | 14층 | 3억 2,000만원 |
행복한마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 81.34㎡(24.6평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.10 | 84.71㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.12 | 66.27㎡(20.0평) | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.08 | 101.62㎡(30.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.71㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.10 | 84.72㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.02 | 84.51㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
행복한마을 자주 묻는 질문
Q. 행복한마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.71㎡(25.6평) 15층 3억원입니다.
Q. 행복한마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 101.62㎡(30.7평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 행복한마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 66.27㎡(20.0평) 보증금 1억 9,000만원입니다.
Q. 행복한마을은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 행복한마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.71㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 행복한마을 주소(위치)는?
대전 대덕구 평촌동 540-1 (도로명: 덕암로 200)에 있습니다.
대덕구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선비마을5단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 500만원75.63㎡(22.9평) | 68 |
| 비래휴플러스비래동 | 2006년 | 2026.09.18 | 3억 500만원84.91㎡(25.7평) | 25 |
| 금강엑슬루타워석봉동 | 2012년 | 2026.10.18 | 3억 700만원64.17㎡(19.4평) | 118 |
| 새여울라이프신탄진동 | 1994년 | 2026.07.08 | 2억 8,500만원101.67㎡(30.8평) | 4 |
| 선비마을4단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원73.56㎡(22.3평) | 59 |
| 금강센트럴파크서희스타힐스석봉동 | 2020년 | 2026.08.29 | 3억 1,800만원77.99㎡(23.6평) | 40 |
| 양지마을오정동 | 1999년 | 2026.09.20 | 2억 7,500만원117.31㎡(35.5평) | 15 |
| 신동아오정동 | 1990년 | 2026.09.18 | 3억 3,000만원158.16㎡(47.8평) | 25 |