삼영아트빌 실거래가
대전 유성구 구암동 594-13 · 계룡로46번길 46 · 2003년 준공
삼영아트빌의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.09.02, 전용 103.23㎡(31.2평), 8층), 최고가는 2억 7,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼영아트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 103.23㎡(31.2평) | 2억 7,500만원2026.09.02 | 2억 7,500만원 | - | 2 |
삼영아트빌 시세 분석
- 전용 103.23㎡(31.2평) 최근 거래(2억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 881만원으로 구암동 평균(984만원)보다 10.5% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
삼영아트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 103.23㎡(31.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,801만원 | 8,801만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼영아트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 103.23㎡(31.2평) | 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.02 | 103.23㎡(31.2평) | 8층 | 2억 7,500만원 |
삼영아트빌 자주 묻는 질문
Q. 삼영아트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 103.23㎡(31.2평) 8층 2억 7,500만원입니다.
Q. 삼영아트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.02 전용 103.23㎡(31.2평) 2억 7,500만원입니다.
Q. 삼영아트빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 삼영아트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 103.23㎡(31.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,801만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼영아트빌 주소(위치)는?
대전 유성구 구암동 594-13 (도로명: 계룡로46번길 46)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목련2상대동 | 2000년 | 2026.09.12 | 2억 7,500만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 삼성푸른아파트전민동 | 1993년 | 2026.10.08 | 2억 7,400만원75.11㎡(22.7평) | 27 |
| 한울신성동 | 1992년 | 2026.09.01 | 2억 7,800만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 드리움2단지대정동 | 2006년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 21 |
| 노은스타돔노은동 | 2005년 | 2026.09.29 | 2억 8,500만원82.71㎡(25.0평) | 9 |
| 하늘바람휴먼시아봉산동 | 2009년 | 2026.10.14 | 2억 9,000만원84.91㎡(25.7평) | 48 |
| 네오미아덕명동 | 2010년 | 2026.10.14 | 2억 9,200만원83.91㎡(25.4평) | 11 |
| 노블레스3봉명동 | 2006년 | 2026.06.26 | 2억 5,500만원84.72㎡(25.6평) | 3 |
구암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스카이뷰리브구암동 | 2019년 | 2026.09.16 | 1억 7,900만원47.75㎡(14.4평) | 9 |
| 초롱마을구암동 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 우성햇살구암동 | 1993년 | 2026.09.29 | 2억 3,500만원84.61㎡(25.6평) | 6 |
| 삼정하이츠구암동 | 1991년 | 2026.10.08 | 1억 8,000만원56.7㎡(17.2평) | 3 |
| 조선구암동 | 1997년 | 2026.09.21 | 1억원30.15㎡(9.1평) | 2 |
| 유성타워구암동 | 1996년 | 2026.04.02 | 9,000만원41.7㎡(12.6평) | 1 |
| 왕성빌라구암동 | 1995년 | 2026.04.07 | 7,400만원47.13㎡(14.3평) | 1 |