목련2 실거래가
대전 유성구 상대동 444 · 월드컵대로290번길 20 · 2000년 준공
목련2의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.09.12, 전용 59.93㎡(18.1평), 11층), 최고가는 3억 3,300만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
목련2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 7,500만원2026.09.12 | 2억 8,000만원 | 2억 2,500만원2025.12.06 | 4 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 2,000만원2026.02.02 | 3억 3,300만원 | 1억 5,000만원2026.08.20 | 2 |
목련2 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,000만원)보다 1.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,517만원으로 상대동 평균(2,885만원)보다 47.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
목련2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,746만원 | 8,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
목련2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.08.12 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.18 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.26 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,000만원▼3.9% |
| 2025.11.04 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 3억 3,300만원 |
목련2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 35만원 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.15 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
목련2 자주 묻는 질문
Q. 목련2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 59.93㎡(18.1평) 11층 2억 7,500만원입니다.
Q. 목련2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.04 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 3,300만원입니다.
Q. 목련2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 목련2은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 목련2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목련2 주소(위치)는?
대전 유성구 상대동 444 (도로명: 월드컵대로290번길 20)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성푸른아파트전민동 | 1993년 | 2026.10.08 | 2억 7,400만원75.11㎡(22.7평) | 27 |
| 한울신성동 | 1992년 | 2026.09.01 | 2억 7,800만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 드리움2단지대정동 | 2006년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 21 |
| 네이처뷰3단지지족동 | 2015년 | 2026.10.16 | 2억 8,000만원59.69㎡(18.1평) | 22 |
| 노은스타돔노은동 | 2005년 | 2026.09.29 | 2억 8,500만원82.71㎡(25.0평) | 9 |
| 하늘바람휴먼시아봉산동 | 2009년 | 2026.10.14 | 2억 9,000만원84.91㎡(25.7평) | 48 |
| 네오미아덕명동 | 2010년 | 2026.10.14 | 2억 9,200만원83.91㎡(25.4평) | 11 |
| 노블레스3봉명동 | 2006년 | 2026.06.26 | 2억 5,500만원84.72㎡(25.6평) | 3 |
상대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전아이파크시티1단지상대동 | 2021년 | 2026.10.06 | 9억 2,500만원104.67㎡(31.7평) | 156 |
| 대전아이파크시티2단지상대동 | 2021년 | 2026.10.16 | 11억 3,000만원104.67㎡(31.7평) | 128 |
| 트리풀시티(5단지)상대동 | 2014년 | 2026.10.02 | 6억 3,500만원84.89㎡(25.7평) | 71 |
| 트리풀시티상대동 | 2011년 | 2026.10.17 | 7억 2,000만원101.96㎡(30.8평) | 31 |
| 한라비발디상대동 | 2011년 | 2026.10.02 | 7억 5,500만원124.83㎡(37.8평) | 14 |
| 목련1상대동 | 2000년 | 2026.07.26 | 3억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 이지상대동 | 2002년 | 2026.03.17 | 1억 8,500만원59.31㎡(17.9평) | 3 |