신동아파밀리에 실거래가
대전 유성구 관평동 669 · 배울2로 42 · 2006년 준공
신동아파밀리에의 최근 매매가는 4억 6,700만원(2026.10.11, 전용 84.97㎡(25.7평), 5층), 최고가는 5억 6,300만원, 최근 전세는 3억 4,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신동아파밀리에 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.89㎡(21.1평) | 3억 8,500만원2026.06.20 | 4억 1,500만원 | 2억 1,000만원2026.05.10 | 5 |
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 6,700만원2026.10.11 | 5억 200만원 | 3억 4,000만원2026.09.03 | 27 |
| 100.45㎡(30.4평) | 5억 700만원2026.09.16 | 5억 2,500만원 | 4억원2026.09.01 | 4 |
| 120.01㎡(36.3평) | 5억 5,700만원2026.05.07 | 5억 6,300만원 | - | 3 |
신동아파밀리에 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 200만원)보다 7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,736만원으로 관평동 평균(1,813만원)보다 4.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
신동아파밀리에 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,700만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,690만원 | 3억 2,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,851만원 | 1억 4,851만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 156만원 | 156만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
신동아파밀리에 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 6,700만원▲3.3% |
| 2026.10.09 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,200만원▲1.6% |
| 2026.09.22 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,000만원▼1.1% |
| 2026.09.18 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 5,500만원▲7.1% |
| 2026.09.16 | 100.45㎡(30.4평) | 25층 | 5억 700만원▼3.4% |
| 2026.08.31 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 4억 2,500만원▼12.7% |
| 2026.08.29 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 4억 8,700만원▲8.2% |
| 2026.08.18 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,000만원▼8.2% |
| 2026.07.23 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 4억 9,000만원▲10.9% |
| 2026.07.11 | 100.45㎡(30.4평) | 11층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.20 | 69.89㎡(21.1평) | 7층 | 3억 8,500만원▼7% |
| 2026.06.20 | 100.45㎡(30.4평) | 9층 | 5억원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 4억 4,200만원▲0.9% |
| 2026.05.23 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 4억 3,800만원▼3.7% |
| 2026.05.07 | 120.01㎡(36.3평) | 8층 | 5억 5,700만원▼1.1% |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,500만원▲4.6% |
| 2026.04.25 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 3,500만원▼1.1% |
| 2026.03.27 | 69.89㎡(21.1평) | 9층 | 4억 1,400만원▲4.8% |
| 2026.03.22 | 69.89㎡(21.1평) | 5층 | 3억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.03.18 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,000만원▲1.6% |
| 2026.02.06 | 69.89㎡(21.1평) | 8층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,300만원▼7.9% |
| 2026.01.27 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 4억 7,000만원▲5.6% |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 4억 4,500만원▲0.2% |
| 2026.01.12 | 120.01㎡(36.3평) | 8층 | 5억 6,300만원계약해제 |
| 2026.01.12 | 120.01㎡(36.3평) | 8층 | 5억 6,300만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 4억 4,400만원▼0.2% |
| 2026.01.05 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,500만원▼4.3% |
| 2025.12.24 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 4억 6,500만원▲8.1% |
| 2025.12.24 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 4억 3,000만원▲1.8% |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 4억 2,250만원▼15.8% |
| 2025.12.06 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 5억 200만원신고가 |
| 2025.11.29 | 69.89㎡(21.1평) | 15층 | 3억 9,500만원 |
| 2025.11.19 | 120.01㎡(36.3평) | 6층 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 4억 3,900만원▼0.2% |
| 2025.11.13 | 100.45㎡(30.4평) | 9층 | 4억 9,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.05 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 4억 3,000만원 |
신동아파밀리에 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 4,771만원 / 월 14만원 |
| 2026.09.01 | 100.45㎡(30.4평) | 20층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.20 | 69.89㎡(21.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.10 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.06 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.27 | 69.89㎡(21.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.10 | 69.89㎡(21.1평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 100.45㎡(30.4평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 100.45㎡(30.4평) | 23층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 100.45㎡(30.4평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.19 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.14 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.12 | 120.01㎡(36.3평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 145만원 |
| 2025.11.11 | 69.89㎡(21.1평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.10 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
신동아파밀리에 자주 묻는 질문
Q. 신동아파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84.97㎡(25.7평) 5층 4억 6,700만원입니다.
Q. 신동아파밀리에 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 120.01㎡(36.3평) 5억 6,300만원입니다.
Q. 신동아파밀리에 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.03 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 3억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 신동아파밀리에은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 신동아파밀리에 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,700만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,851만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아파밀리에 주소(위치)는?
대전 유성구 관평동 669 (도로명: 배울2로 42)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전둔곡우미린둔곡동 | 2022년 | 2026.10.15 | 4억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 54 |
| 문지효성해링턴플레이스문지동 | 2017년 | 2026.10.11 | 4억 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 67 |
| 월드컵패밀리타운장대동 | 2002년 | 2026.10.08 | 4억 6,500만원125.74㎡(38.0평) | 11 |
| 오투그란데리빙포레아파트계산동 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 44 |
| 유성자이봉명동 | 2010년 | 2026.10.02 | 4억 7,000만원102.31㎡(30.9평) | 19 |
| 엑스포전민동 | 1994년 | 2026.10.20 | 4억 7,000만원84.17㎡(25.5평) | 162 |
| 반석마을6단지(삼부르네상스2단지)반석동 | 2005년 | 2026.09.21 | 4억 5,600만원84.98㎡(25.7평) | 23 |
| 대우푸르지오관평동 | 2006년 | 2026.10.13 | 4억 8,000만원118.67㎡(35.9평) | 35 |
관평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한화꿈에그린3차관평동 | 2008년 | 2026.10.18 | 8억 2,000만원114.78㎡(34.7평) | 46 |
| 한화꿈에그린1차관평동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 43 |
| 운암네오미아관평동 | 2006년 | 2026.09.12 | 5억 700만원84.45㎡(25.5평) | 40 |
| 중앙하이츠빌관평동 | 2006년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.95㎡(25.7평) | 39 |
| 쌍용스윗닷홈관평동 | 2006년 | 2026.10.03 | 3억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 대우푸르지오관평동 | 2006년 | 2026.10.13 | 4억 8,000만원118.67㎡(35.9평) | 35 |
| 금성백조예미지8단지관평동 | 2007년 | 2026.10.10 | 5억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 16 |
| 금성백조예미지7단지아파트관평동 | 2007년 | 2026.09.10 | 6억 8,500만원128.84㎡(39.0평) | 13 |
| 한화꿈에그린2차관평동 | 2008년 | 2026.10.20 | 5억 5,000만원84.65㎡(25.6평) | 8 |