월드컵패밀리타운 실거래가

대전 유성구 장대동 323-2 · 유성대로783번길 38 · 2002년 준공

월드컵패밀리타운의 최근 매매가는 4억 6,500만원(2026.10.08, 전용 125.74㎡(38.0평), 2층), 최고가는 5억 500만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)

월드컵패밀리타운 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.92㎡(25.7평)4억 2,500만원2026.09.074억 4,000만원2억 9,000만원2026.05.195
125.74㎡(38.0평)4억 6,500만원2026.10.085억 500만원3억 5,000만원2026.07.086
161.25㎡(48.8평)--4억 3,000만원2025.12.240

월드컵패밀리타운 시세 분석

월드컵패밀리타운 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 4억 6,500만원 (전용 125.74㎡(38.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)3억 2,550만원3억 2,550만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 4,881만원1억 4,881만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등155만원155만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 125.74㎡(38.0평) 매매가 추이

월드컵패밀리타운 월평균 매매가 추이2026년 4월 4억 9,650만원2026년 5월 4억 500만원2026년 6월 4억 9,000만원2026년 9월 4억 8,400만원2026년 10월 4억 6,500만원
2026년 4월4억 9,650만원 ~ 4억 500만원2026년 10월

월드컵패밀리타운 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.08125.74㎡(38.0평)2층4억 6,500만원▼3.9%
2026.09.12125.74㎡(38.0평)1층4억 8,400만원▼1.2%
2026.09.0784.92㎡(25.7평)20층4억 2,500만원▼3.4%
2026.08.2984.92㎡(25.7평)15층4억 4,000만원신고가
2026.06.27125.74㎡(38.0평)8층4억 9,000만원▲21%
2026.06.2684.92㎡(25.7평)7층4억원▲14.3%
2026.05.16125.74㎡(38.0평)2층4억 500만원▼19.8%
2026.04.06125.74㎡(38.0평)22층5억 500만원신고가
2026.04.05125.74㎡(38.0평)5층4억 8,800만원
2026.03.0784.92㎡(25.7평)3층3억 5,000만원▼18.2%
2025.11.1884.92㎡(25.7평)10층4억 2,800만원

월드컵패밀리타운 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.07.08125.74㎡(38.0평)5층전세3억 5,000만원
2026.05.1984.92㎡(25.7평)8층전세2억 9,000만원
2026.05.0984.92㎡(25.7평)4층전세2억 6,000만원
2026.04.15125.74㎡(38.0평)13층월세4,000만원 / 월 150만원
2026.04.06125.74㎡(38.0평)21층전세3억 5,000만원
2026.04.0384.92㎡(25.7평)9층전세2억 7,000만원
2026.03.11125.74㎡(38.0평)2층전세3억 3,000만원
2026.01.2984.92㎡(25.7평)7층전세3억원
2026.01.2284.92㎡(25.7평)7층월세0만원 / 월 80만원
2026.01.0284.92㎡(25.7평)13층월세3,000만원 / 월 60만원
2025.12.24161.25㎡(48.8평)4층전세4억 3,000만원
2025.12.20161.25㎡(48.8평)10층전세3억 6,000만원
2025.12.03125.74㎡(38.0평)7층전세4억원
2025.11.1384.92㎡(25.7평)9층전세2억 6,000만원
2025.11.11125.74㎡(38.0평)21층전세3억 6,000만원

월드컵패밀리타운 자주 묻는 질문

Q. 월드컵패밀리타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 125.74㎡(38.0평) 2층 4억 6,500만원입니다.

Q. 월드컵패밀리타운 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.06 전용 125.74㎡(38.0평) 5억 500만원입니다.

Q. 월드컵패밀리타운 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.07.08 전용 125.74㎡(38.0평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.

Q. 월드컵패밀리타운은(는) 몇 년식인가요?

2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.

Q. 월드컵패밀리타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 4억 6,500만원(전용 125.74㎡(38.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,881만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 월드컵패밀리타운 주소(위치)는?

대전 유성구 장대동 323-2 (도로명: 유성대로783번길 38)에 있습니다.

유성구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
대전둔곡우미린둔곡동2022년2026.10.154억 6,500만원84.95㎡(25.7평)54
문지효성해링턴플레이스문지동2017년2026.10.114억 6,500만원59.95㎡(18.1평)67
신동아파밀리에관평동2006년2026.10.114억 6,700만원84.97㎡(25.7평)38
오투그란데리빙포레아파트계산동2018년2026.10.204억 7,000만원84.9㎡(25.7평)44
유성자이봉명동2010년2026.10.024억 7,000만원102.31㎡(30.9평)19
엑스포전민동1994년2026.10.204억 7,000만원84.17㎡(25.5평)163
반석마을6단지(삼부르네상스2단지)반석동2005년2026.10.164억 5,000만원84.98㎡(25.7평)24
대우푸르지오관평동2006년2026.10.134억 8,000만원118.67㎡(35.9평)35

장대동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
드림월드장대동2002년2026.09.284억원84.74㎡(25.6평)23
장대푸르지오장대동2006년2026.08.146억 1,000만원128.7㎡(38.9평)14
성원상떼빌장대동2004년2026.07.313억원84.98㎡(25.7평)6
한일유앤아이장대동2005년2026.08.263억 2,000만원122.78㎡(37.1평)3
아름장대동2002년2026.02.274억 800만원59.25㎡(17.9평)2
천용아이빌장대동2003년2026.03.112억원28.91㎡(8.7평)2
갤러리빌2장대동2004년2026.01.082억 5,300만원31.2㎡(9.4평)1
아인스빌장대동2006년2026.02.2610억 3,000만원84.93㎡(25.7평)1

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