유성숲오투그란데3차 실거래가
대전 유성구 덕명동 614 · 학하중앙로 60 · 2019년 준공
유성숲오투그란데3차의 최근 매매가는 3억 4,700만원(2026.10.09, 전용 59.76㎡(18.1평), 11층), 최고가는 4억 5,200만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
유성숲오투그란데3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 3억 4,700만원2026.10.09 | 3억 6,700만원 | 2억 6,000만원2026.08.29 | 16 |
| 69.6㎡(21.1평) | 4억 800만원2026.09.20 | 4억 5,200만원 | 2억 9,000만원2026.09.08 | 20 |
| 80㎡(24.2평) | 4억 3,000만원2026.06.18 | 4억 4,000만원 | 3억원2026.07.07 | 4 |
유성숲오투그란데3차 시세 분석
- 전용 69.6㎡(21.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,200만원)보다 9.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,845만원으로 덕명동 평균(1,653만원)보다 11.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
유성숲오투그란데3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 800만원 (전용 69.6㎡(21.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,560만원 | 2억 8,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,974만원 | 1억 2,974만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 136만원 | 136만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.6㎡(21.1평) 매매가 추이
유성숲오투그란데3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 3억 4,700만원▲0.6% |
| 2026.10.07 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 3억 4,500만원▲1.5% |
| 2026.10.06 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 3억 4,000만원▼0.6% |
| 2026.09.20 | 69.6㎡(21.1평) | 9층 | 4억 800만원▲9.1% |
| 2026.09.03 | 69.6㎡(21.1평) | 24층 | 3억 7,400만원▼5.1% |
| 2026.08.12 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 3억 4,200만원 |
| 2026.08.12 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 3억 4,200만원▼2.3% |
| 2026.08.11 | 69.6㎡(21.1평) | 23층 | 3억 9,400만원▲5.1% |
| 2026.06.27 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 3억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.06.25 | 69.6㎡(21.1평) | 29층 | 3억 7,500만원▲1.1% |
| 2026.06.18 | 80㎡(24.2평) | 11층 | 4억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.06.05 | 80㎡(24.2평) | 10층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 69.6㎡(21.1평) | 25층 | 3억 7,100만원▼3.6% |
| 2026.06.04 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 3억 4,500만원▼0.6% |
| 2026.05.16 | 69.6㎡(21.1평) | 20층 | 3억 8,500만원▲4.1% |
| 2026.05.14 | 69.6㎡(21.1평) | 19층 | 3억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.05.09 | 80㎡(24.2평) | 13층 | 4억 1,500만원▼5.3% |
| 2026.04.11 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 3억 4,700만원▼2.3% |
| 2026.04.10 | 69.6㎡(21.1평) | 7층 | 3억 7,500만원▲12.6% |
| 2026.04.08 | 69.6㎡(21.1평) | 1층 | 3억 3,300만원▼16.8% |
| 2026.03.21 | 59.76㎡(18.1평) | 22층 | 3억 5,500만원▼1.4% |
| 2026.03.17 | 59.76㎡(18.1평) | 26층 | 3억 6,000만원▲5.9% |
| 2026.03.10 | 69.6㎡(21.1평) | 21층 | 4억원▲8.1% |
| 2026.03.10 | 69.6㎡(21.1평) | 2층 | 3억 7,000만원▼8.9% |
| 2026.03.01 | 69.6㎡(21.1평) | 18층 | 4억 600만원▲7.4% |
| 2026.02.28 | 59.76㎡(18.1평) | 23층 | 3억 4,000만원▲6.3% |
| 2026.02.27 | 59.76㎡(18.1평) | 23층 | 3억 2,000만원▼7.2% |
| 2026.02.21 | 80㎡(24.2평) | 21층 | 4억 3,800만원 |
| 2026.02.11 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2026.02.10 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.02.03 | 69.6㎡(21.1평) | 27층 | 3억 7,800만원▼5.5% |
| 2026.01.31 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 3억 4,500만원▲4.5% |
| 2026.01.23 | 69.6㎡(21.1평) | 17층 | 4억원 |
| 2026.01.18 | 59.76㎡(18.1평) | 27층 | 3억 3,000만원▼10.1% |
| 2026.01.17 | 69.6㎡(21.1평) | 22층 | 4억원 |
| 2026.01.15 | 69.6㎡(21.1평) | 22층 | 4억원계약해제 |
| 2026.01.03 | 69.6㎡(21.1평) | 21층 | 4억원▼1.2% |
| 2025.12.06 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 3억 6,700만원 |
| 2025.11.22 | 69.6㎡(21.1평) | 7층 | 4억 500만원▲1.3% |
| 2025.11.22 | 69.6㎡(21.1평) | 27층 | 4억원▼11.5% |
| 2025.11.06 | 69.6㎡(21.1평) | 17층 | 4억 5,200만원신고가 |
| 2025.11.05 | 69.6㎡(21.1평) | 2층 | 3억 9,000만원 |
유성숲오투그란데3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 69.6㎡(21.1평) | 22층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.27 | 69.6㎡(21.1평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 69.6㎡(21.1평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.07 | 80㎡(24.2평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.01 | 69.6㎡(21.1평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 80㎡(24.2평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.11 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.09 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 69.6㎡(21.1평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.01 | 69.6㎡(21.1평) | 19층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 69.6㎡(21.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.05.20 | 69.6㎡(21.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.19 | 59.76㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.28 | 69.6㎡(21.1평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.15 | 69.6㎡(21.1평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.10 | 80㎡(24.2평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.08 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 69.6㎡(21.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.20 | 80㎡(24.2평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.12 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.12 | 69.6㎡(21.1평) | 18층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.10 | 69.6㎡(21.1평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.07 | 80㎡(24.2평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.02.26 | 59.76㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.76㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.11 | 80㎡(24.2평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.08 | 80㎡(24.2평) | 27층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 80㎡(24.2평) | 29층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 69.6㎡(21.1평) | 26층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 69.6㎡(21.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.23 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.22 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.17 | 69.6㎡(21.1평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 80㎡(24.2평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.05 | 69.6㎡(21.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
유성숲오투그란데3차 자주 묻는 질문
Q. 유성숲오투그란데3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.76㎡(18.1평) 11층 3억 4,700만원입니다.
Q. 유성숲오투그란데3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.06 전용 69.6㎡(21.1평) 4억 5,200만원입니다.
Q. 유성숲오투그란데3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 69.6㎡(21.1평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 유성숲오투그란데3차은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 유성숲오투그란데3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 800만원(전용 69.6㎡(21.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,974만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유성숲오투그란데3차 주소(위치)는?
대전 유성구 덕명동 614 (도로명: 학하중앙로 60)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 노블레스타워봉명동 | 2006년 | 2026.09.07 | 3억 4,700만원124.89㎡(37.8평) | 8 |
| 레자미멀티홈봉명동 | 2016년 | 2026.08.15 | 3억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 열매마을2단지(한라)지족동 | 2001년 | 2026.10.03 | 3억 4,800만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 한화꿈에그린1차관평동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 43 |
| 경남아너스빌2차지족동 | 2005년 | 2026.08.12 | 3억 5,000만원118.51㎡(35.8평) | 7 |
| 노은3지구영무예다음에코타운지족동 | 2017년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 목련1상대동 | 2000년 | 2026.07.26 | 3억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 한마을송강동 | 1999년 | 2026.10.09 | 3억 3,700만원84.88㎡(25.7평) | 43 |