샘머리1차 실거래가
대전 서구 둔산동 907 · 문예로 174 · 1998년 준공
샘머리1차의 최근 매매가는 4억 1,000만원(2026.10.07, 전용 59.8㎡(18.1평), 14층), 최고가는 5억 9,700만원, 최근 전세는 1억 6,993만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
샘머리1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡(18.1평) | 4억 1,000만원2026.10.07 | 4억 3,500만원 | 1억 6,993만원2026.10.02 | 33 |
| 84.95㎡(25.7평) | 5억 3,000만원2026.09.12 | 5억 9,700만원 | 3억 4,000만원2026.09.08 | 32 |
샘머리1차 시세 분석
- 전용 59.8㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,500만원)보다 5.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,061만원으로 둔산동 평균(2,126만원)보다 3.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
샘머리1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,000만원 (전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,700만원 | 2억 8,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,038만원 | 1억 3,038만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 137만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.8㎡(18.1평) 매매가 추이
샘머리1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 4억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.09.22 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 4억원▼4.8% |
| 2026.09.12 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 4억 2,000만원▼3.4% |
| 2026.09.12 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 5억 3,000만원▲6% |
| 2026.09.11 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 5억원▼16.2% |
| 2026.09.10 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 5억 9,700만원신고가 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 5억 3,500만원▼7.3% |
| 2026.08.29 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 4억 3,500만원신고가 |
| 2026.08.25 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 5억 7,700만원신고가 |
| 2026.08.14 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 3억 6,900만원 |
| 2026.08.14 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 3억 6,900만원▲2.5% |
| 2026.07.31 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 5억원계약해제 |
| 2026.07.21 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 3억 6,000만원▼12.2% |
| 2026.07.16 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,800만원▼4% |
| 2026.07.15 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,900만원▲0.8% |
| 2026.07.11 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 5억 1,500만원▼0.4% |
| 2026.06.20 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 4억 1,000만원▲5.9% |
| 2026.06.12 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,700만원▲10% |
| 2026.05.21 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 4억 7,000만원▼5.4% |
| 2026.05.20 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,700만원▲4% |
| 2026.05.16 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 3억 8,700만원▲13.8% |
| 2026.05.14 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 4억 7,800만원▲32.8% |
| 2026.05.01 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,000만원▼33% |
| 2026.04.22 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 3억 4,000만원▲6.3% |
| 2026.04.17 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 3억 2,000만원▲36.2% |
| 2026.04.15 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,500만원▼29.7% |
| 2026.04.11 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 5억 3,700만원신고가 |
| 2026.04.10 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 3억 3,440만원▼1.6% |
| 2026.04.06 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,000만원▼8.1% |
| 2026.04.03 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 3억 7,000만원▲5.7% |
| 2026.03.30 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,500만원▼13% |
| 2026.03.30 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 4억 9,990만원 |
| 2026.03.24 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 3억 5,000만원▲4.6% |
| 2026.03.17 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 3억 3,450만원▼4.4% |
| 2026.03.17 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 5억원▲19% |
| 2026.03.14 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,000만원▼15.3% |
| 2026.03.10 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 4억 1,300만원신고가 |
| 2026.03.06 | 59.8㎡(18.1평) | 2층 | 3억 1,000만원▼5.8% |
| 2026.03.06 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 3억 2,900만원계약해제 |
| 2026.03.06 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 3억 2,900만원▼4.6% |
| 2026.03.05 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,000만원계약해제 |
| 2026.03.05 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,000만원▼8.7% |
| 2026.03.05 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,000만원▼3.2% |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 4억 7,500만원▲6.7% |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 4억 4,500만원▲20.3% |
| 2026.02.24 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 3억 4,500만원▼2.8% |
| 2026.02.19 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 3억 5,500만원▲2.3% |
| 2026.02.19 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 7,000만원▼26% |
| 2026.02.10 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 5억원▲4.8% |
| 2026.02.06 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 4억 7,700만원▲4.8% |
| 2026.02.04 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,500만원▼9% |
| 2026.01.31 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 5억원▲8.7% |
| 2026.01.27 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 3억 4,700만원▲3% |
| 2026.01.20 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 4억 6,000만원▲1.3% |
| 2026.01.12 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 3억 3,700만원▼7.7% |
| 2026.01.08 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.30 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.30 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,000만원▲1.2% |
| 2025.11.22 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 3억 4,600만원▲0.3% |
샘머리1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,365만원 / 월 31만원 |
| 2026.10.15 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억 3,594만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.15 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 2,820만원 / 월 7만원 |
| 2026.10.13 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.10.08 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,205만원 / 월 27만원 |
| 2026.10.02 | 59.8㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 6,993만원 |
| 2026.10.02 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,116만원 / 월 36만원 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.02 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 6,993만원 |
| 2026.10.02 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 3,460만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.01 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 1,895만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.30 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 3,594만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.22 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 8,496만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.18 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 6,993만원 |
| 2026.09.15 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 6,993만원 |
| 2026.09.15 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 6,025만원 |
| 2026.09.15 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 4,532만원 |
| 2026.09.11 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 3,594만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.11 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 2,820만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.11 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,584만원 |
| 2026.09.08 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.02 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 9,615만원 / 월 13만원 |
| 2026.09.01 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,398만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.29 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.28 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 6,993만원 |
| 2026.08.20 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 8,413만원 / 월 19만원 |
| 2026.08.19 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 95만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.19 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 95만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.14 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.08 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.08.05 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.03 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,316만원 |
| 2026.08.03 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,316만원 |
| 2026.07.30 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.28 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 7,316만원 |
| 2026.07.25 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.24 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억 3,852만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.22 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,584만원 |
샘머리1차 자주 묻는 질문
Q. 샘머리1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 59.8㎡(18.1평) 14층 4억 1,000만원입니다.
Q. 샘머리1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 84.95㎡(25.7평) 5억 9,700만원입니다.
Q. 샘머리1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 59.8㎡(18.1평) 보증금 1억 6,993만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 샘머리1차은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 샘머리1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,000만원(전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,038만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 샘머리1차 주소(위치)는?
대전 서구 둔산동 907 (도로명: 문예로 174)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경성큰마을갈마동 | 1995년 | 2026.10.14 | 4억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 153 |
| 다온숲3단지관저동 | 2016년 | 2026.10.20 | 4억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 61 |
| 파랑새둔산동 | 1995년 | 2026.10.15 | 4억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 백합월평동 | 1993년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원71.21㎡(21.5평) | 33 |
| 대자연마을관저동 | 1998년 | 2026.10.19 | 4억 3,500만원92.78㎡(28.1평) | 31 |
| 느리울마을11단지관저동 | 2004년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.8㎡(25.7평) | 47 |
| 한우리탄방동 | 1994년 | 2026.10.03 | 4억 4,000만원72.95㎡(22.1평) | 23 |
둔산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘머리2차둔산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 8,250만원84.95㎡(25.7평) | 148 |
| 수정타운둔산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 132 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원62.1㎡(18.8평) | 98 |
| 녹원둔산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 1,000만원84.6㎡(25.6평) | 91 |
| 크로바둔산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 18억 9,000만원114.63㎡(34.7평) | 79 |
| 둥지둔산동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 73 |
| 한마루아파트둔산동 | 1992년 | 2026.09.21 | 12억 5,000만원101.94㎡(30.8평) | 63 |
| 은하수둔산동 | 1994년 | 2026.09.28 | 4억 7,300만원84.9㎡(25.7평) | 59 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 보라2차둔산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 2억원41.82㎡(12.7평) | 49 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |
| 영진햇님둔산동 | 1993년 | 2026.10.08 | 10억 5,000만원93.11㎡(28.2평) | 44 |