둥지 실거래가
대전 서구 둔산동 912 · 청사로 254 · 1994년 준공
둥지의 최근 매매가는 6억 9,300만원(2026.10.08, 전용 84.89㎡(25.7평), 12층), 최고가는 6억 9,300만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
둥지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.55㎡(21.3평) | 4억 8,200만원2026.08.28 | 4억 8,200만원 | 2억 8,000만원2026.10.08 | 44 |
| 84.89㎡(25.7평) | 6억 9,300만원2026.10.08 | 6억 9,300만원 | 3억 9,000만원2026.09.18 | 29 |
둥지 시세 분석
- 전용 70.55㎡(21.3평) 최근 거래(4억 8,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,103만원으로 둔산동 평균(2,126만원)보다 1.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
둥지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,200만원 (전용 70.55㎡(21.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,740만원 | 3억 3,740만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,328만원 | 1억 5,328만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 161만원 | 161만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.55㎡(21.3평) 매매가 추이
둥지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 6억 9,300만원신고가 |
| 2026.10.07 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.10.02 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 5억 8,500만원▼10% |
| 2026.09.28 | 70.55㎡(21.3평) | 3층 | 4억 4,700만원계약해제 |
| 2026.09.17 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.28 | 70.55㎡(21.3평) | 15층 | 4억 8,200만원신고가 |
| 2026.08.28 | 70.55㎡(21.3평) | 7층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.25 | 70.55㎡(21.3평) | 6층 | 4억 3,500만원▼2.9% |
| 2026.07.22 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 4억 8,000만원계약해제 |
| 2026.06.02 | 70.55㎡(21.3평) | 5층 | 4억 4,800만원▲3% |
| 2026.06.01 | 70.55㎡(21.3평) | 15층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 4억 8,500만원▼10.2% |
| 2026.05.19 | 70.55㎡(21.3평) | 3층 | 4억 3,500만원▼3.3% |
| 2026.05.18 | 70.55㎡(21.3평) | 6층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.13 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 5억 4,000만원▲12.5% |
| 2026.05.13 | 70.55㎡(21.3평) | 1층 | 3억 500만원▼28.2% |
| 2026.05.12 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 4억 8,000만원▲37.1% |
| 2026.05.11 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,000만원▼35.2% |
| 2026.05.07 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 5억 4,000만원▲5.9% |
| 2026.04.30 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,000만원▲6.3% |
| 2026.04.07 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 4억 8,000만원▼18.6% |
| 2026.03.29 | 70.55㎡(21.3평) | 4층 | 4억 2,500만원▲11.8% |
| 2026.03.29 | 70.55㎡(21.3평) | 2층 | 3억 8,000만원▼11% |
| 2026.03.28 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 5억 9,000만원▲15.9% |
| 2026.03.27 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 5억 900만원계약해제 |
| 2026.03.27 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 5억 900만원▼3.8% |
| 2026.03.21 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,900만원▲8% |
| 2026.03.19 | 70.55㎡(21.3평) | 4층 | 4억 2,700만원▼0.7% |
| 2026.03.14 | 70.55㎡(21.3평) | 13층 | 4억 3,000만원▲10.5% |
| 2026.03.03 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 4억 9,000만원▲2.1% |
| 2026.02.26 | 70.55㎡(21.3평) | 4층 | 3억 8,900만원▼2.5% |
| 2026.02.23 | 70.55㎡(21.3평) | 5층 | 3억 9,900만원▼7.2% |
| 2026.02.23 | 70.55㎡(21.3평) | 7층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 70.55㎡(21.3평) | 10층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 70.55㎡(21.3평) | 2층 | 3억 7,000만원▼7.3% |
| 2026.02.20 | 70.55㎡(21.3평) | 7층 | 3억 9,900만원▲6.4% |
| 2026.02.19 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 4억 8,000만원▼9.4% |
| 2026.02.19 | 70.55㎡(21.3평) | 2층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2026.02.14 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 5억 3,000만원▲3.9% |
| 2026.02.09 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 5억 1,000만원▼10.5% |
| 2026.02.06 | 70.55㎡(21.3평) | 2층 | 3억 8,000만원▼6.2% |
| 2026.02.04 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 5억 7,000만원▲8% |
| 2026.01.31 | 70.55㎡(21.3평) | 14층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.01.31 | 70.55㎡(21.3평) | 3층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.01.31 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,800만원▼4% |
| 2026.01.31 | 70.55㎡(21.3평) | 4층 | 3억 8,000만원▲4.1% |
| 2026.01.25 | 70.55㎡(21.3평) | 4층 | 3억 6,500만원▼5.2% |
| 2026.01.23 | 70.55㎡(21.3평) | 12층 | 3억 8,500만원▲20.3% |
| 2026.01.19 | 70.55㎡(21.3평) | 1층 | 3억 2,000만원▼11.1% |
| 2026.01.17 | 70.55㎡(21.3평) | 2층 | 3억 6,000만원▼10% |
| 2026.01.16 | 70.55㎡(21.3평) | 10층 | 4억원▲1.3% |
| 2026.01.12 | 70.55㎡(21.3평) | 9층 | 3억 9,500만원▼1.3% |
| 2026.01.10 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 5억 5,000만원▲12.2% |
| 2026.01.07 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 4억 9,000만원▼14.8% |
| 2026.01.02 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 5억 7,500만원▼4.2% |
| 2025.12.31 | 70.55㎡(21.3평) | 12층 | 4억원신고가 |
| 2025.12.27 | 70.55㎡(21.3평) | 9층 | 3억 9,200만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 70.55㎡(21.3평) | 10층 | 3억 9,200만원▲4.5% |
| 2025.12.20 | 70.55㎡(21.3평) | 4층 | 3억 7,500만원▼6% |
| 2025.12.19 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 6억원신고가 |
둥지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 70.55㎡(21.3평) | 2층 | 월세 | 5,250만원 / 월 84만원 |
| 2026.10.08 | 70.55㎡(21.3평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.07 | 70.55㎡(21.3평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.01 | 70.55㎡(21.3평) | 3층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.09.22 | 70.55㎡(21.3평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 70.55㎡(21.3평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 70.55㎡(21.3평) | 5층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.08.20 | 70.55㎡(21.3평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.16 | 70.55㎡(21.3평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.07.09 | 70.55㎡(21.3평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.08 | 70.55㎡(21.3평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.06 | 70.55㎡(21.3평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.03 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.24 | 70.55㎡(21.3평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 70.55㎡(21.3평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 70.55㎡(21.3평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.06.22 | 70.55㎡(21.3평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.19 | 70.55㎡(21.3평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.17 | 70.55㎡(21.3평) | 2층 | 전세 | 2억 6,700만원 |
| 2026.06.10 | 70.55㎡(21.3평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.30 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.29 | 70.55㎡(21.3평) | 2층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.05.25 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 6,700만원 |
| 2026.05.24 | 70.55㎡(21.3평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.05.21 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.17 | 70.55㎡(21.3평) | 8층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 70.55㎡(21.3평) | 5층 | 월세 | 2,700만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.25 | 70.55㎡(21.3평) | 8층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.23 | 70.55㎡(21.3평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.21 | 70.55㎡(21.3평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
둥지 자주 묻는 질문
Q. 둥지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.89㎡(25.7평) 12층 6억 9,300만원입니다.
Q. 둥지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.08 전용 84.89㎡(25.7평) 6억 9,300만원입니다.
Q. 둥지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 70.55㎡(21.3평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 둥지은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 둥지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,200만원(전용 70.55㎡(21.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,740만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,328만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 둥지 주소(위치)는?
대전 서구 둔산동 912 (도로명: 청사로 254)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 공작한양탄방동 | 1992년 | 2026.10.15 | 7억원84.9㎡(25.7평) | 52 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |
| 가람둔산동 | 1991년 | 2026.09.21 | 7억 1,000만원84.78㎡(25.6평) | 43 |
| 강변만년동 | 1996년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원127.71㎡(38.6평) | 35 |
| 국화우성둔산동 | 1992년 | 2026.10.07 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 무지개월평동 | 1994년 | 2026.10.02 | 7억 2,500만원118.98㎡(36.0평) | 24 |
| 트리풀시티레이크포레도안동 | 2021년 | 2026.10.09 | 6억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 63 |
| e편한세상둔산2단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원72.47㎡(21.9평) | 60 |
둔산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘머리2차둔산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 8,250만원84.95㎡(25.7평) | 148 |
| 수정타운둔산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 132 |
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원62.1㎡(18.8평) | 98 |
| 녹원둔산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 1,000만원84.6㎡(25.6평) | 91 |
| 크로바둔산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 18억 9,000만원114.63㎡(34.7평) | 79 |
| 샘머리1차둔산동 | 1998년 | 2026.10.07 | 4억 1,000만원59.8㎡(18.1평) | 65 |
| 한마루아파트둔산동 | 1992년 | 2026.09.21 | 12억 5,000만원101.94㎡(30.8평) | 63 |
| 은하수둔산동 | 1994년 | 2026.09.28 | 4억 7,300만원84.9㎡(25.7평) | 59 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 보라2차둔산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 2억원41.82㎡(12.7평) | 49 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |
| 영진햇님둔산동 | 1993년 | 2026.10.08 | 10억 5,000만원93.11㎡(28.2평) | 44 |